к делу № 2-1116/2010г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 октября 2010 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующий Кокин В.А.
при секретаре Конутенко А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Турчиной Анастасии Ивановны к администрации МО Павловский район о признании права собственности на домовладение,
УСТАНОВИЛ:
Турчина Анастасия Ивановна обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит суд признать за ней право собственности на жилой дом и строения, расположенные по адресу: <адрес>, станица <адрес>, <адрес>.
Истец указывает, что ею у колхоза имени <адрес> был куплен жилой дом по адресу: <адрес>, станица Новопластуновская, <адрес>. Земельный участок по указанному адресу принадлежит Турчиной А.И. на праве постоянного (бессрочного) пользования. Истцом на указанном земельном участке без оформления разрешительной документации самовольно возведены строения, а в настоящее время у нее возникла необходимость осуществить правовую регистрацию домовладения, поэтому она вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования.
От представителя ответчика поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В данном заявлении ответчик указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо – Серобян Иван Суренович, в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В данном заявлении он указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.
Заслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Жилой дом по адресу: <адрес>, станица <адрес>, <адрес> (№), согласно архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ продан Турчиной А.И. по решению правления колхоза имени <адрес> (после реорганизаций ОАО СХП «<данные изъяты>»).
Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ Турчиной А.И. принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок площадью 1632 кв.м. по адресу: <адрес>, станица <данные изъяты>, <адрес>.
Турчиной А.И. в период с 1983г. по 1990г. без оформления разрешительной документации самовольно возведены строения на земельном участке по указанному выше адресу: жилой дом с пристройкой, гараж, навесы, сарай и уборная.
Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Так, по заключению межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и хозяйственные строения по <адрес> соответствуют градостроительным требованиям, санитарным, противопожарным нормам, пригодны к эксплуатации и могут быть сохранены, кроме навеса литер «Г9», построенного в нарушение СНиП на границе земельного участка №.
Третье лицо Серобян Иван Суренович, проживающий по адресу: ст.Новопластуновская, <адрес>, в заявлении указал, что поддерживает заявленные истцом требования.
Таким образом, требование истца о признании за ней права собственности подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст.218, 222 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Турчиной Анастасией Ивановной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, право собственности на жилой дом с пристройками литеры «А, А1, а1», гараж литер «Г», сараи литер «Г1, Г2, Г6», погреб литер «Под/Г1», навесы литер «Г7, Г8, Г9» и уборную литер «Г10», расположенные по адресу: <адрес>, станица <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней.
Председательствующий: