к делу № 2-1183/2010г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 октября 2010 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующий Кокин В.А.
при секретаре Конутенко А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Савранской Нины Николаевны к администрации МО Павловский район о признании права собственности на самовольное строение,
УСТАНОВИЛ:
Савранская Нина Николаевна обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит суд признать за ней право собственности на пристройку к квартире, душ/уборную, сарай и навес, расположенные по адресу: <адрес>, станица <адрес>, <адрес>.
Истец указывает, что ей принадлежит на основании договора дарения на праве собственности <адрес> по адресу: ст.<адрес>, <адрес>. Земельный участок по указанному адресу закреплен в пользование за Савранской Н.Н.. В 2007 году истец самовольно, без разрешительной документации возвела пристройку к дому, душ/уборную, сарай и навес. В настоящее время у истца возникла необходимость осуществить правовую регистрацию домовладения, поэтому она вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В данном заявлении он указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Квартира № и строения по адресу: <адрес>, станица <адрес>, <адрес>, принадлежат Савранской Н.Н. на праве собственности на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №.
Земельный участок по адресу: <адрес>, станица <адрес>, <адрес>, предоставлен в пользование Савранской Н.Н. для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается справкой администрации Павловского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ.
Савранская Н.Н. в ДД.ММ.ГГГГ году без оформления разрешительной документации самовольно построила на земельном участке по указанному выше адресу пристройку к квартире, душ/уборную, сарай и навес.
Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Так, согласно акту обследования жилого от ДД.ММ.ГГГГ пристройка к квартире литер «а3» двухквартирного жилого дома в станице Павловской по <адрес> соответствует градостроительным требованиям, санитарным, противопожарным нормам, пригодна к эксплуатации и может быть сохранена при согласии всех землепользователе участков по <адрес> и <адрес>. Душ/уборная литер «Г12», сарай литер «Г11» и навес литер «Г10» могут быть сохранены при согласии землепользователей участка № А.
Третье лицо Шулико Юрий Владимирович, собственник земельного участка по адресу: ст.<адрес>, <адрес>, в заявлении указал, что не возражает против сохранения самовольно возведенных Савранской Н.Н. пристройки и хозяйственных построек.
Таким образом, требование истца о признании за ним права собственности подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст.218, 222 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Савранской Ниной Николаевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, право собственности на пристройку к <адрес> литер «а3», душ/уборную литер «Г12», сарай литер «Г11» и навес литер «Г10», расположенные по адресу: <адрес>, станица <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней.
Председательствующий: