Дело № 2-1204/10г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
9 ноября 2010 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего: Кияшко Л.В.
При секретаре: Белицкой Н.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Коновалова Ивана Васильевича к ЗАО «Нива» о признании сделки действительной и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Коновалов Иван Васильевич обратился в суд с иском к ЗАО «Нива» о признании сделки действительной и признании права собственности.
Указывает, что согласно ордера №, выданного ему на основании решения правления акционерного общества «Нива» от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия <адрес> <адрес>, истец вселился в вышеуказанную квартиру с членами своей семьи.
Согласно акта обследования МУП «Павловский архитектурно-градостроительный центр» от ДД.ММ.ГГГГ установлено следующее: Коновалову И.В выдан ордер на право занятия <адрес> двухквартирного жилого дома по <адрес> в <адрес>, на основании решения правления акционерного общества «Нива». Регистрация права не проведена.
На земельном участке площадью 2824 кв. м., построены следующие строения: двухквартирный жилой дом с пристройками литеры «а, а, а1, а2», сарай из блоков для инвентаря литер «Г2», кирпичный сарай с погребом литеры «Г, подГ», навесы литеры «Г7, Г8, Г11, Г12, Г14», сарай для инвентаря литер «Г13»
Согласно заключения МУП «Павловский архитектурно-градостроительный центр» от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> пристройкой двухквартирного жилого дома и хозяйственные строения по <адрес> соответствуют градостроительным требованиям, санитарным, противопожарным нормам, действующим на период строительства, пригодны к эксплуатации и могут быть сохранены.
В соответствии с квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ истец уплатил в кассу ЗАО «Нива» <данные изъяты> за покупку вышеуказанной квартиры. Он полностью исполнил сделку, требующую нотариального удостоверения, однако ответчик уклоняется от такого удостоверения сделки, поэтому Коновалов И.В. вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, просит признать договор купли-продажи <адрес>, расположенной по <адрес> <адрес>, заключенный между Коноваловым И.В. и ЗАО «Нива» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ - действительным. Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, с кирпичной пристройкой литер «а2» в двухквартирном жилом доме, расположенную по <адрес>, состоящей из четырех жилых комнат, кухни, коридора, прихожей, туалета, ванной, сарай из блоков для инвентаря литер «Г2», кирпичный сарай с погребом литеры «Г, подГ», навесы литеры «Г7, Г8, Г11, Г12, Г14», сарай для инвентаря литер «Г13» и сооружения.
Представитель ответчика ЗАО «Нива» в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен, не возражает против их удовлетворения.
Выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает признание иска ответчиком.
Свои требования истец подтверждает представленными в суд: выпиской из протокола № заседания акционерного общества «Нива»; кассовым чеком; ордером №; справкой № администрации Веселовского сельского поселения; справкой № ГУП КК «Крайтехинвентаризация - краевое БТИ»; актом МУП «Павловский архитектурно-градостроительный центр» от ДД.ММ.ГГГГ, а также другими материалами дела, исследованными в судебном заседании.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 218 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать договор купли-продажи <адрес>, расположенной по <адрес> <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Коноваловым Иваном Васильевичем и ЗАО «Нива» Павловского района Краснодарского края - действительным.
Признать за Коноваловым Иваном Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес>, с кирпичной пристройкой литер «а2» в двухквартирном жилом доме, расположенную по <адрес> <адрес>, состоящей из четырех жилых комнат, кухни, коридора, прихожей, туалета, ванной, а также на сарай из блоков для инвентаря литер «Г2», кирпичный сарай с погребом литеры «Г, подГ», навесы литеры «Г7, Г8, Г11, Г12, Г14», сарай для инвентаря литер «Г13» и сооружения.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение 10 дней с момента провозглашения.
Председательствующий: