Дело № 2-1239/10г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 ноября 2010 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего: Кияшко Л.В.
При секретаре: Белицкой Н.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кобыляцкого Григория Григорьевича к администрации муниципального образования Павловский район о признании права собственности на домовладение,
УСТАНОВИЛ:
Кобыляцкий Григорий Григорьевич обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Павловский район о признании права собственности на домовладение.
Указывает, что в 1973 году он купил жилой дом, расположенный в х. <адрес>. Сделку купли-продажи с продавцом в письменном виде не оформляли, фамилию продавца истец не помнит.
С января 1973 года истец проживает в указанном домовладении, земельный участок закреплен за ним в пользовании с ДД.ММ.ГГГГ.
С момента приобретения дома Кобыляцкий Г.Г. открыто, добросовестно и непрерывно пользуется им как своим собственным.
В настоящее время у него возникла необходимость осуществить правовую регистрацию вышеуказанного домовладения на свое имя, поэтому он вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, просит удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Исследовав материалы дела, выслушав мнение истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено, в 1973 году Кобыляцкий Г.Г. купил домовладение, расположенное в х. <адрес>. Сделку купли-продажи с продавцом в письменном виде не оформляли, фамилию продавца истец не помнит. С момента приобретения домовладения Кобыляцкий Г.Г. в нем постоянно проживает, несет по его содержанию все расходы.
С 1973 года Кобыляцкий Г.Г. добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным недвижимым имуществом, домовладением в <адрес> <адрес>, несет по нему все расходы, поддерживает дом в надлежащем состоянии, производит текущий и капитальный ремонт.
На основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Новопластуновского сельского поселения Павловского района, за Кобыляцким Г.Г. с ДД.ММ.ГГГГ закреплен земельный участок площадью 4059 кв.м., расположенный в <адрес> по <адрес>.
Суд берет во внимание заключение акта МУП «Архитектурно-градостроительный центр» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого жилой дом с пристройкой литеры «А, а» и хозяйственные строения, расположенные х. <адрес> соответствуют действующим на период строительства санитарным, противопожарным нормам, градостроительным требованиям, пригодны к эксплуатации и могут быть сохранены, кроме сарая литер «Г6» построенного в нарушение градостроительных требований, но может быть сохранен, так как не представляет угрозу жизни и здоровью окружающих.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 218, 234 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Кобыляцким Григорием Григорьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с пристройкой литеры «А, а», шесть сараев литеры «Г, Г2, Г4, Г6, Г9, Г11», гараж литер «Г1», душ литер «Г3», уборную литер «Г5», четыре навеса литеры «Г7, Г8, Г10, Г12» и сооружения, расположенные в х. <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение 10 дней с момента провозглашения.
Председательствующий: