Дело № 2-1268/10г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 ноября 2010 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего: Кияшко Л.В.
При секретаре: Белицкой Н.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Грошевой Полины Ивановны к ЗАО «Нива» о признании сделки действительной и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Грошева Полина Ивановна обратилась в суд с иском к ЗАО «Нива» о признании сделки действительной и признании права собственности.
Указывает, что согласно предварительного договора купли-продажи <адрес>, заключенного между ней и ответчиком ЗАО «Нива» Павловского района Краснодарского края, ДД.ММ.ГГГГ ответчик продал истице <адрес>, расположенную <адрес> в <адрес> по балансовой стоимости.
Согласно акта обследования дома и хозяйственных строений МУП «Павловский архитектурно-градостроительный центр» от ДД.ММ.ГГГГ произведено обследование двухквартирного жилого дома и хозяйственных строений по <адрес>, установлено следующее: Грошевой Полине Ивановне выдан ордер на право занятия <адрес> двухквартирного жилого дома по <адрес>, на основании решения правления акционерного общества «Нива» от ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация права не проведена.
На основании заключения МУП «Павловский архитектурно-градостроительный центр» от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> пристройкой и хозяйственные строения по <адрес> соответствуют градостроительным требованиям, санитарным, противопожарным нормам, действующим на период строительства, пригодны к эксплуатации и могут быть сохранены, кроме сарая и навесов литеры «Г2, Г5, Г7, Г8» построенных в нарушение градостроительных требований. Сарай и навесы могут быть сохранены при согласии землепользователя соседнего участка.
Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Грошева П.И. уплатила в кассу ЗАО «Нива» за покупку вышеуказанной квартиры денежные средства в сумме <данные изъяты>.
Истица полностью исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, однако ответчик уклоняется от такого удостоверения сделки, поэтому она вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования, просит признать договор купли-продажи <адрес>, расположенной по <адрес>, <адрес>, заключенный между Грошевой П.И. и ЗАО «Нива» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ - действительным. Признать за Грошевой Полиной Ивановной право собственности на <адрес>, с кирпичной пристройкой литер «а» состоящую из трех жилых комнат, двух прихожих, кухни, туалета, ванной, коридора, котельной, надворных построек: сарая из блоков литер «Г2», навесы литеры «Г5, Г7, Г8», кирпичный сарай с погребом литеры «Г, под Г», навесы литер «Г3, Г4, Г6» гараж из блоков литер «Г1», кирпичная уборная литер «Г9» и душ литер «Г10» и сооружения, расположенные по <адрес>.
Представитель ответчика ЗАО «Нива» в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен, не возражает против их удовлетворения.
Выслушав мнение истицы, исследовав материалы дела, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает признание иска ответчиком.
Свои требования истец подтверждает представленными в суд: предварительным договором купли-продажи <адрес>; выпиской из протокола № заседания акционерного общества «Нива»; кассовым чеком; ордером №; справкой № администрации Веселовского сельского поселения; справкой № ГУП КК «Крайтехинвентаризация - краевое БТИ»; актом МУП «Павловский архитектурно-градостроительный центр» от ДД.ММ.ГГГГ, а также другими материалами дела, исследованными в судебном заседании.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 218 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать договор купли-продажи <адрес>, расположенной по <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Грошевой Полиной Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ЗАО «Нива» Павловского района Краснодарского края - действительным.
Признать за Грошевой Полиной Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес>, с кирпичной пристройкой литер «а» состоящую из трех жилых комнат, двух прихожих, кухни, туалета, ванной, коридора, котельной, а также на сарай литер «Г2», навесы литеры «Г5, Г7, Г8», кирпичный сарай с погребом литеры «Г, под/Г», навесы литеры «Г3, Г4, Г6», гараж литер «Г1», кирпичную уборную литер «Г9», душ литер «Г10» и сооружения, расположенные по <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение 10 дней с момента провозглашения.
Председательствующий: