К делу № 2-1177/10г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«2» ноября 2010 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующий: Марченко О.В.,
При секретаре: Сливкиной Г.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ивановой Инессы Николаевны к ЗАО «Нива» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Иванова Инесса Николаевна обратилась в Павловский районный суд с иском к ЗАО «Нива» о признании права собственности на квартиру.
Указывает, что в соответствии с предварительным договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ № истица является покупателем объекта недвижимости: квартиры, общей площадью 84,3 кв.м., в том числе жилой 39,0 кв.м., состоящей их трех жилых комнат, шести подсобных помещений, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> «К» <адрес>. строительство указанного дома велось хозяйственным способом ЗАО «Нива» правопреемником колхоза имени Ленина.
Фактически сторонами договора купли-продажи указанной квартиры выполнены обязательные требования, предъявляемые законом к договорам данного типа: договор исполнен в письменной форме, объект недвижимости определен, квартира фактически передана истцу: Иванова И.Н. и члены ее семьи пользуются данной квартирой. Расчеты по договору купли-продажи завершены: сумма определенная предварительным договором купли-продажи истцом оплачена полностью ДД.ММ.ГГГГ, то есть в сроки, предусмотренные данным договором. Нотариальное удостоверение сделки законом не предусмотрено. Однако ответчик уклоняется от предоставления документов, подтверждающих право собственности на указанную квартиру и тем самым препятствует заключению договора купли-продажи и регистрации за истцом права собственности на <адрес> «К» по <адрес> края.
Истец полностью исполнил сделку, не требующую нотариального удостоверения, однако ответчик уклоняется от заключения договора купли-продажи, поэтому истец вынужден обратиться в суд.
Истец просит признать за собой право собственности на <адрес>, общей площадью 84.3 кв.м., в том числе жилой площадью 39.0 кв.м., состоящую из трех жилых комнат, прихожей, кухни, туалета, ванной, двух коридоров, расположенную в двухкомнатном жилом керамзитобетонном доме Литер «А» с отапливаемой керамзитобетонной постройкой литер «а», имеющую надворные постройки: сарай из малоцементных блоков литер «Г», с кирпичным погребом литер «под Г», двумя навесами на деревянных столбах «литерГ2,Г3», деревянным сараем «литер Г4» и сооружения, по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> «К».
Истец в судебное заседание не явился, от него поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика ЗАО «Нива» в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен, не возражает против их удовлетворения.
Исследовав материалы дела, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает признание иска ответчиком.
Свои требования истец подтверждает представленными в суд: выпиской из протокола № заседания акционерного общества «Нива»; кассовым чеком; ордером №; справкой от ДД.ММ.ГГГГ администрации Веселовского сельского поселения; справкой № ГУП КК <данные изъяты> актом <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, а также другими материалами дела, исследованными в судебном заседании.
Руководствуясь ст.39, ст.173; 194-199 ГПК РФ, ст. 551 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявленные Ивановой Инессой Николаевной исковые требования удовлетворить.
Признать за Ивановой Инессой Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на трехкомнатную <адрес> общей площадью 83.4 кв.м., жилой площадью 39.0 кв.м., расположенную в двухкомнатном жилом керамзитобетонном доме литер «А» с отапливаемой керамзитобетонной постройкой литер «а», имеющую надворные постройки: сарай из малоцементных блоков литер «Г», с кирпичным погребом литер «под Г», двумя навесами на деревянных столбах «литерГ2,Г3», деревянным сараем «литер Г4» и сооружения, по адресу: <адрес> <адрес> «К».
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд в 10 дней.
Председательствующий: