К делу № 2-1178/10г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«2» ноября 2010 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующий: Марченко О.В.,
При секретаре: Сливкиной Г.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Овечкиной Марии Ивановны к <данные изъяты> о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Овечкина Мария Ивановна обратилась в Павловский районный суд с иском к <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру.
Указывает, что в соответствии с предварительным договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ № истица является покупателем объекта недвижимости: квартиры, общей площадью 85,7 кв.м., в том числе жилой 39,3 кв.м., состоящей их трех жилых комнат, шести подсобных помещений, расположенных по адресу: <адрес> «Г» <адрес>. Строительство указанного дома велось хозяйственным способом <данные изъяты> правопреемником колхоза имени <данные изъяты>
Фактически сторонами договора купли-продажи указанной квартиры выполнены обязательные требования, предъявляемые законом к договорам данного типа: договор исполнен в письменной форме, объект недвижимости определен, квартира фактически передана истцу: Овечкина М.И. пользуется данной квартирой. Расчеты по договору купли-продажи завершены: сумма определенная предварительным договором купли-продажи истцом оплачена полностью ДД.ММ.ГГГГ, то есть в сроки, предусмотренные данным договором. Нотариальное удостоверение сделки законом не предусмотрено. Однако ответчик уклоняется от предоставления документов, подтверждающих право собственности на указанную квартиру и тем самым препятствует заключению договора купли-продажи и регистрации за истцом права собственности на <адрес> «Г» по <адрес> края.
Истец полностью исполнил сделку, не требующую нотариального удостоверения, однако ответчик уклоняется от заключения договора купли-продажи, поэтому истец вынужден обратиться в суд.
Истец просит признать за собой право собственности на <адрес>, общей площадью 85.7 кв.м., в том числе жилой площадью 39.3 кв.м., состоящую из трех жилых комнат, прихожей, кухни, туалета, ванной, двух коридоров, расположенную в двухкомнатном жилом керамзитобетонном доме Литер «А» с холодной постройкой литер «а1», имеющую надворные постройки: кирпичный сарай литер «Г1», с погребом из блоков ФС литер «под Г1», с погребом из блоков ФС литер «под Г1», два деревянных сарая литера «Г8,Г9» и сооружения, по адресу: <адрес>, ст.Веселая, <адрес> «Г».
Истец в судебное заседание не явился, от него поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен, не возражает против их удовлетворения.
Исследовав материалы дела, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает признание иска ответчиком.
Свои требования истец подтверждает представленными в суд: выпиской из протокола № заседания акционерного общества «Нива»; кассовым чеком; ордером №; справкой от ДД.ММ.ГГГГ администрации <данные изъяты> сельского поселения; справкой № <данные изъяты> актом <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, а также другими материалами дела, исследованными в судебном заседании.
Руководствуясь ст.39, ст.173; 194-199 ГПК РФ, ст. 551 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявленные Овечкиной Марией Ивановной исковые требования удовлетворить.
Признать за Овечкиной Марией Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на трехкомнатную <адрес> общей площадью 85.7 кв.м., жилой площадью 39.3 кв.м., расположенную в двухкомнатном жилом керамзитобетонном доме литер «А» с холодной постройкой литер «а1», имеющую надворные постройки: кирпичный сарай литер «Г1», с погребом из блоков ФС литер «под Г1», с погребом из блоков ФС литер «под Г1», два деревянных сарая литера «Г8,Г9» и сооружения, по адресу: <адрес>, ст.Веселая, <адрес> «Г».
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд в 10 дней.
Председательствующий: