Дело № 2-1053/2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 октября 2010 г. ст. Павловская
Павловский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Марченко О.В.
при секретаре Сливкиной Г.И.,
с участием прокурора Чуднова Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Скачидуб Владимира Юрьевича, Сорокиной Людмилы Николаевны, Сорокина Руслана Николаевича, Сорокина Николая Васильевича к Скачидуб Галине Васильевне о выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Скачидуб Владимир Юрьевич, Сорокин Николай Васильевич, Сорокин Руслан Николаевич, Сорокина Людмила Николаевна обратились в Павловский райсуд с иском к Скачидуб Галине Васильевне о выселении и о снятии с регистрационного учета. Указывают, что согласно договора о передаче квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ администрация <данные изъяты> передала Скачидуб Владимиру Юрьевичу, Сорокиной Наталье Юрьевне, действующей от своего имени и от имени своих малолетних детей Сорокина Руслана Николаевича и Сорокиной Людмилы Николаевны получили по <данные изъяты> доле каждый в собственность, занимаемую ими <данные изъяты> долю жилого одноэтажного кирпичного с двумя кирпичными пристройками дома, находящегося в ст. <адрес>, состоящую из <адрес>.
Согласно адресной справки отделения УФМС России по Краснодарскому краю в <адрес> Скачидуб Галина Васильевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной по <адрес> ст. <адрес>.
Скачидуб Владимир Юрьевич состоял в зарегистрированном браке со Скачидуб Галиной Васильевной. ДД.ММ.ГГГГ их брак был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Так как ответчица Скачидуб значится зарегистрированной по адресу истцов и проживает в квартире периодически, не желает нести расходы по оплате коммунальных услуг и добровольно сняться с регистрационного учета, истцы просят суд выселить Скачидуб Галину Васильевну из <адрес>, расположенной по <адрес> в ст. <адрес>. Обязать отделение УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ответчицу Скачидуб Галину Васильевну с регистрационного учета по адресу: <адрес> ст. Павловская <адрес>.
В судебном заседании истец Скачидуб В.Ю. от исковых требований отказался.
Истец Сорокин Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержал полностью, пояснил, ему принадлежит <данные изъяты> доля квартиры на основании свидетельства о праве на наследство после смерти жены ФИО6. Ответчица является его родной сестрой, она фактически постоянно проживала по адресу ст. Павловская <адрес> качестве члена их семьи с <данные изъяты> года, т.к. его покойная супруга ФИО6 предложила ей проживать вместе. Кроме того, истец ФИО1 и ответчица жили в гражданском браке, ДД.ММ.ГГГГ их брак с ответчицей был зарегистрирован в органах ЗАГСа. После заключения брака ДД.ММ.ГГГГ ответчица была зарегистрирована по месту проживания по адресу: ст. Павловская <адрес>. Просит суд ее выселить.
Истец Сорокин Руслан Николаевич в судебном заседании исковые требования поддержал полностью. Пояснил, что ответчица Скачидуб Г.В. его родная тетя, которая приходится родной сестрой его отца Сорокина Николая Васильевича и состояла в браке с братом его матери ФИО6 - Скачидуб Владимиром Юрьевичем, который также приходится ему дядей по матери. Он помнит ее с детства, лет с четырех, она все время проживала с ними, готовила еду, они вместе сажали огород, вели общее совместное хозяйство.
Ответчица Скачидуб Галина Васильевна в судебном заседании пояснила, что с исковыми требованиями полностью не согласна. Практически восемнадцать лет с <данные изъяты> года она постоянно проживает по <адрес> по приглашению ФИО6, с того же времени она состояла в фактических брачных отношениях с Скачидуб Владимиром Юрьевичем. Жили они с истцами одной семьей, она готовила еду, занималась ведением общего совместного хозяйства, ухаживала за племянниками ФИО5 и ФИО4, когда они были маленькими, содержала совместно со всеми огород. Брак со Скачидуб В.Ю. они зарегистрировали ДД.ММ.ГГГГ. Только после этого ее прописали по настоящему адресу, когда был уже договор передачи квартиры в собственность истцов, чтобы она не могла претендовать на долю в квартире. Полагает, что имеет право проживать по данному адресу, так как иного жилья у нее не имеется. В настоящее время она устроилась на работу и будет оплачивать коммунальные услуги за свое проживание.
Прокурор полагает, что иск удовлетворению не подлежит.
Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании показаниями самих истцов Скачидуб В.Ю., Сорокина Н.В., Сорокина Р.Н. Сорокиной Л.Н., ответчицы Скачидуб Г.В., с <данные изъяты> года по настоящее время ответчица Скачидуб Г.В. была вселена в <адрес> ст. <адрес> в качестве члена семьи, кроме того, ответчица Скачидуб Г.В является родной сестрой истца Сорокина Н.В. и тетей истцов Сорокина Р.Н., Сорокиной Л.Н. Сторонами не отрицалось в судебном заседании, что ими совместно велось общее хозяйство.
Согласно свидетельства о заключении брака серии I-АГ № Скачидуб Владимир Юрьевич заключил брак с Сорокиной Галиной Васильевной ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака Сорокиной Г.В. присвоена фамилия - Скачидуб Г.В.
Согласно договора о передаче квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном надлежащим образом, администрация <данные изъяты> передала Скачидуб Владимиру Юрьевичу, Сорокиной Наталье Юрьевне, действующей от своего имени и от имени своих малолетних детей Сорокина Руслана Николаевича и Сорокиной Людмилы Николаевны по <данные изъяты> доле каждому в собственность жилого одноэтажного кирпичного с двумя кирпичными пристройками дома, находящегося в ст. <адрес>, состоящую из <адрес>.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрировано право собственности на <адрес> ст. Павловской за Сорокиным Николаем Васильевичем в <данные изъяты> доле, Сорокиной Людмилой Николаевной в <данные изъяты> доли, Сорокиной Анастасией Николаевной в <данные изъяты> доли, Сорокиным Русланом Николаевичем в <данные изъяты> доли.
Согласно ст. 31 ч.1 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Скачидуб Г.В. была зарегистрирована по месту проживания в квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ согласно адресной справки отделения УФМС России по <адрес> в <адрес>.
Таким образом, ответчица была зарегистрирована по месту проживания как член семьи собственника жилого помещения Скачидуб В.Ю. Однако как установлено в судебном заседании вселена ответчик Скачидуб Г.В. в указанную квартиру была в <данные изъяты> в качестве члена семьи нанимателя, в период когда нанимателем и членами его семьи были Скачидуб В.Ю., Сорокина Н.Ю., Сорокин Р.Н. и Сорокина Л.Ю. согласно выписке из домовой книги и паспорта жилого помещения. При этом как установлено в судебном заседании и не отрицается сторонами, на вселение Скачидуб Г.В. в жилое помещение имелось согласие нанимателя и всех членов семьи нанимателя: Сорокина Н.Ю. сама предложила Скачидуб Г.В. вселиться и проживать в квартире, с истцом Скачидуб В.Ю ответчица состояла в фактических брачных отношениях.
Согласно ст. 69 ч.1 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
На основании ст. 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" бывшие члены семьи собственника приватизированного жилого помещения сохраняют право пользования жилым помещением, если они в момент приватизации имели равные права пользования с лицом, его приватизировавшим.
В Постановлении Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14 указывается, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно ч. ч. 2 и 4 ст. 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 г. - ст. 53 ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищных фондах, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.
К Скачидуб Г.В. как к бывшему члену семьи собственника жилого помещения не может быть применен п. 2 ст. 292 ГК РФ, так как, фактически на момент подписания договора нанимателем Скачидуб В.Ю. о передаче ему <данные изъяты> квартиры в собственность <данные изъяты> года, она (ответчик) состояла с ним (истцом Скачидуб В.Ю.) в зарегистрированном браке с 17 января 1997 года, проживала в указанной квартире в качестве члена семьи и должна была давать согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), поэтому право ответчицы пользования данным жилым помещением носит бессрочный характер.
В тоже время к данным отношениям бывших супругов Скачидуб В.Ю. и Скачидуб Г.В. в подобной ситуации могут быть применимы и нормы Семейного кодекса РФ. Согласно п. 1 ст. 33 СК РФ если брачным договором не установлено иное, то законным режимом имущества супругов (под которым понимается имущество, нажитое супругами во время брака, - п. 1 ст. 34 СК РФ) является режим их совместной собственности. Следовательно, учитывая, что жилое помещение было приобретено супругами в период брака, а право собственности оформлено на одного из них, то сам по себе данный факт не является препятствием для другого супруга при прекращении семейных отношений (расторжении брака) в судебном порядке требовать не сохранения права пользования жилым помещением, а раздела совместно нажитого имущества, включая жилое помещение, и оформления своих прав собственности на него либо получения иного имущества или денежных сумм, эквивалентных доле бывшего супруга в общем имуществе супругов.
На основании ст. ст. 31, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» ст. 19, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении искового заявления Скачидуб Владимира Юрьевича, Сорокиной Людмилы Николаевны, Сорокина Руслана Николаевича, Сорокина Николая Васильевича к Скачидуб Галине Васильевне о выселении и снятии с регистрационного учета - отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в 10 дней.
Председательствующий: