к делу № 2 -1152/10г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«08» ноября 2010 года ст. Павловская
Павловский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего: Марченко О.В.
при секретаре: Сливкиной Г.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ковальчук Юлии Федоровны, Кулиш Людмилы Валентиновны к Администрации муниципального образования Павловский район о признании права собственности.
УСТАНОВИЛ:
Ковальчук Ю.Ф., Кулиш Л.В. обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности.
Ковальчук Ю.Ф. указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО5, истица и ее дети Кулиш Людмила Валентиновна и Ковальчук Геннадий Валентинович, являются наследниками по закону на имущество умершего. В соответствии с завещанием наследниками являются Ковальчук Ю.Ф. и Кулиш Л.В. в равных долях. Однако получить документы на право наследования они не могут в связи с тем, что наследственное имущество – два домовладения, зарегистрированных на умершего супруга – не имеют правоустанавливающего документа. Домовладения, оставшиеся после смерти ФИО5, расположенные в <адрес> были построены Ковальчук Ю.Ф. и ФИО5 в период брака начиная с 1961 года, когда был построен дом литеры А, а, а1 и с 1984 года построили жилой дом литеры Б, б,б1.
В соответствии со ст.39 СК РФ на имущество нажитое в период брака доли супругов признаются равными. Ковальчук Ю.Ф. указывает, что имеет право на супружескую долю в размере ? части обоих жилых домовладений, зарегистрированных на умершего ФИО5 А из его ? доли, являющейся наследственной массой, право на равные доли по завещанию имеют Ковальчук Ю.Ф. и Кулиш Л.В. Окончательно доли будут распределены таким образом: Кулиш Л.В. – ? доли домовладений, Ковальчук Ю.Ф. – ? доли домовладений.
Согласно справки цена домовладений составляет 348241 рубль. По заключению Павловского архитектурно-градостроительного центра, жилой дом литеры А, а, а1 построен в нарушение санитарных норм и регламента о пожарной безопасности. Жилой дом литеры Б,б,б1 и хозяйственные строения противоречат градостроительным требованиям.
Все нарушения связаны с тем, что не соблюдено расстояние между строениями и границами соседних участков по <адрес> и <адрес>, принадлежащих Ковальчук Ю.Ф. и ФИО7 Обе соседки не имеют претензий к расположению наших домовладений. В те времена 1961-1984 годы таких требований, которые предъявляются в настоящее время не предъявлялось.
Истица Ковальчук Ю.Ф. просит суд признать за ней право собственности на ? саманного жилого дома с пристройкой и верандой литеры «А,а,а1» площадью 39,5 кв.м., кирпичного сарая для инвентаря с навесом и погребом литеры «Г2,Г4,подГ4» площадью 31 кв.м, кирпичной летней кухни литер «Г», уборной литер «Г3», душа литер «Г5», гаража кирпичного с погребом литеры «Г, под Г1» площадью 24,8 кв.м.; кирпичного жилого дома с пристройками литеры «Б,б,б1», деревянного навеса литер «Г6» площадью 13 кв.м., сарая из блоков с навесом литеры «Г8,Г7» площадью 30,4 кв.м, расположенных в ст.Павловской <адрес>.
Истица Кулиш Л.В. просит суд признать за ней право собственности на ? саманного жилого дома с пристройкой и верандой литеры «А,а,а1» площадью 39,5 кв.м., кирпичного сарая для инвентаря с навесом и погребом литеры «Г2,Г4,подГ4», площадью 31 кв.м., кирпичной летней кухни литер «Г», уборной литер «Г3», душа литер «Г5», гаража кирпичного с погребом литеры «Г1, подГ1» площадью 24.8 кв.м.; кирпичного жилого дома с пристройками литеры «Б,б,б1», деревянного навеса литер «Г6» площадью 30,4 кв.м., расположенных в ст.Павловской <адрес>.
В судебном заседании истцы Ковальчук Ю.Ф., Кулиш Л.В. полностью поддержали заявленные исковые требования.
Ответчик представитель администрации МО Павловский район в судебное заседание не явился, поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело без его участия, решение принять на усмотрение суда.
Заинтересованное лицо Ковальчук Г.В. в судебном заседании не возражал, чтобы за истцами было признано право собственности на жилой дом и хозстроения по адресу: ст.Павловская <адрес>.
Заинтересованные лица ФИО8, ФИО7 в судебном заседании пояснили, что являются соседями Ковальчук Ю.Ф. и не возражают против признания права собственности за истцами, строения расположенные на границах им не мешают.
Представитель ОГПН Павловского <адрес> ФИО9 в судебное заседание предоставил заключение, не возражает о признании права собственности за истцами.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти II -АГ №. Согласно справке нотариуса от 2707.2010г. после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № г., заявление о принятии наследства по завещанию подано: Ковальчук Ю.Ф.; Кулиш Л.В., заявление Ковальчук Г.В. о том, что не пенсионером по возрасту, не инвалидом на день смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не являлся. ДД.ММ.ГГГГ по реестру 7232 нотариусом Павловского нотариального округа ФИО10 выдано в ? доле каждой Ковальчук Ю.Ф. и Кулиш Л.В. свидетельство о праве на наследство по завещанию на компенсацию, хранящуюся на закрытых счетах в Павловском ОСБ 1813 и Павловском ОСБ №…
Согласно завещания <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 все свое имущество завещал Ковальчук Ю.Ф. и Кулиш Л.В. в равных долях.
Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.
Свидетельством о браке П-АЯ № подтверждается тот факт, что Ковальчук Ю.Ф. состояла в браке с ФИО5, о чем в книге записей актов гражданского состояния о браке 1960 года 3 декабря произведена актовая запись №.
Согласно акта МУП «Павловский архитектурно- градостроительный центр» от 13 августа 2010 г. жилой дом литеры «А,а,а1» построен в нарушение санитарных норм и требований технического регламента о пожарной безопасности. Размещение жилого дома литеры «Б,б,б1» и хозяйственных строений противоречит градостроительным требованиям технического регламента о пожарной безопасности (Федеральный закон № от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно заключения Госпожнадзора Павловского района от 08.11.2010г. № 23/9.38 принимая во внимание то, что жилое домовладение и все здания и сооружения Ковальчук Ю.Ф. были построены с 1961 года по 1984 года, расстояние от дома Ковальчук Ю.Ф. до соседних зданий принимается в соответствии со СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка зданий и застройка городских и сельских поселений» приложением 1 п.1, табл.1 с учетом примечаний 9 и 10, что соответствует настоящим требованиям. Отдел государственного пожарного надзора Павловского района не возражает об удовлетворении исковых требований.
Решением исполкома Павловского сельского Совета № 14 от 06.06.1984г. за ФИО5, проживающим в ст. Павловской по <адрес> закреплен земельный участок.
Согласно справки Павловского сельского поселения в результате проведенной перенумераци изменился номер домовладения со старого № на новый № по <адрес> ст.Павловской <адрес>.
Согласно справке администрации Павловского сельского поселения ФИО5 принадлежит земельный участок 0,06 га в ст.Павловской <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 218,1159,1182 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Ковальчук Юлией Федоровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? доли жилого саманного дома с отапливаемой пристройкой литеры «А,а,а1», общей площадью 66,8 кв.м, кирпичного жилого дома с пристройками литеры «Б,б,б1» общей площадью 39,6 кв.м., расположенных в ст.Павловской <адрес>; признать за Кулиш Людмилой Валентиновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю жилого саманного дома с отапливаемой пристройкой литеры «А,а,а1», общей площадью 66,8 кв.м, кирпичного жилого дома с пристройками литеры «Б,б,б1» общей площадью 39,6 кв.м., расположенных в ст.Павловской <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке Краснодарский краевой суд в 10 дней через Павловский районный суд.
Председательствующий: