к делу № 2-171/2011г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 февраля 2011г. Павловский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующий Коноваленко Т.В.
при секретаре Датумян С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Кубракова Владимира Павловича об оспаривании решения ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю,
УСТАНОВИЛ:
Кубраков Владимир Павлович обратился в суд с заявлением, в котором просит обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю поставить на государственный кадастровый учет объекты недвижимости согласно заявления № от ДД.ММ.ГГГГ.
Заявитель указывает, что ДД.ММ.ГГГГ ему стало известно от своего представителя по доверенности ФИО3, что в отношении земельного участка площадью 12965134 кв.м., кадастровый №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенного: Российская Федерация, <адрес>, <адрес> Федеральным государственным учреждением «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю было вынесено Решение № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости.
Кубраков В.П. является сособственником земельного участка площадью 12965134 кв.м., кадастровый №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенного: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю отделе по Павловскому району.
Он считает указанное выше решение № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отказе в постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости» создает препятствия к осуществлению его прав и свобод.
В настоящее время из вышеуказанного земельного участка осуществляется выдел вновь образованных земельных участков для регистрации права собственности на земельные доли и договора аренды сроком на 15 лет с СПК «Россия» в Федеральном государственном учреждении «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю.
Однако, на земельный участок с кадастровым № Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава-исполнителя Павловского районного отдела УФС судебных приставов по Краснодарскому краю наложен арест по причине задолженности ФИО4 перед банком, которая является сособственником данного земельного участка.
Более 100 сособственников имеют право общей долевой собственности на земельный участок площадью 12965134 кв.м., кадастровый №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенного: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>) и не могут реализовать свои права по распоряжению своей собственностью.
ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству СПК «Россия» судебным приставом-исполнителем Павловского районного отдела УФС судебных приставов по Краснодарскому краю было вынесено Постановление о внесении изменений в Постановление №, в котором ФИО4 разрешено заключить договор аренды. Однако этого недостаточно для постановки вновь выделенных земельных участков на кадастровый учет.
В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования.
Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» в судебном заседании пояснила, что у них ведется учет в целом на весь объект, а не по долям. Поэтому им неизвестно, на какую долю наложен арест. Они не возражают поставить на государственный кадастровый учет указанный выше земельный участок при наличии ареста. Однако заявитель должен представить все необходимые документы, истребованные решением от ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель ОССП Павловского района в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Заинтересованное лицо – ФИО6 в судебном заседании указала, что не возражает против удовлетворения требований заявителя.
Заслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Кубракову В.П. является сособственником земельного участка площадью 12965134 кв.м., кадастровый №:24:0901000:441, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенного: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ Кубракову В.П. стало известно, что в отношении земельного участка площадью 12965134 кв.м., кадастровый №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенного: Российская Федерация, <адрес>, <адрес> Федеральным государственным учреждением «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю было вынесено Решение № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости. Данное решение было принято в связи с тем, что на земельный участок с кадастровым № Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава-исполнителя Павловского районного отдела УФС судебных приставов по Краснодарскому краю наложен арест по причине задолженности ФИО4 перед банком, которая является сособственником данного земельного участка.
Таким образом, арест налагался лишь на долю в праве общей долевой собственности на указанный выше земельный участок, который принадлежит ФИО4. При наличии ареста на данную земельную долю ФИО4 Федеральным государственным учреждением «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю необходимо поставить на государственный кадастровый учет объекты недвижимости по заявлению 2324/1/10/2963 от ДД.ММ.ГГГГ Заявители должны представить все необходимые документы, которые истребованы решением от ДД.ММ.ГГГГ №.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ФЗ от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", суд
Р Е Ш И Л:
Обязать Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю поставить на государственный кадастровый учет объекты недвижимости, образованные из земельного участка с кадастровым номером №, при наличии ареста, согласно заявления № от ДД.ММ.ГГГГ, после предоставления всех необходимых документов, истребованных решением № от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд в 10 дней
Председательствующий: