Дело № 2-352\2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 апреля 2011 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего Кияшко Л.В.
При секретаре Белицкой Н.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Репиной Любовь Михайловны, Репиной Ирины Николаевны, Репиной Анны Николаевны, Репина Николая Васильевича к КУП КК « Павловский земельный центр» о неисполнении обязательств, предусмотренных договором.
УСТАНОВИЛ:
Репина Л. М., Репина И. Н., Репина А. Н., Репин Н. В. обратились в Павловский районный суд Краснодарского края с иском к КУП КК « Павловский земельный центр о неисполнении обязательств, предусмотренных договором.
Указывают, что 08 июля 2009 года Репина Л.М., Репина И.Н., Репина А.Н., Репин НВ. заключили с ответчиком ГУП КК «Павловский земельный центр» договор № 14 от 08.07.2009 года по оказанию услуг по определению местоположения границ земельного участка, расположенного в <адрес> для целей составления межевого плана в населённом пункте: проложение теодолитного хода, установление в натуре границ земельного участка, составление и вычерчивание границ землепользования, вычисление общей площади землепользовании; составления межевого плана с целью постановки земельного участка на государственный кадастровый учет. В пункте 1.2 данного договора предусмотрена обязанность ответчика выполнить работы в течение 45 календарных дней.
Свои обязательства по договору № 14 от 08.07.2009 года они добросовестно выполнили, оплатив ответчику аванс в размере 5000 (пяти тысяч) рублей за оказание услуг предусмотренных договором, что подтверждается квитанцией к приходному ордеру от 09.07.2009 года. Но до настоящего момента данные услуги, предусмотренные договором № 14 от 08.07.2009 года, ответчиком нам не оказаны, наши гражданские права нарушены.
Они неоднократно обращались к ответчику в устной и письменной форме с просьбой исполнить обязательства договора, что подтверждается заявлением № 130 от 03.08.2009 года, в котором мы просили ответчика произвести межевание земельного участка, расположенного в <адрес>. Но письменного ответа на данное заявление они от ответчика не получили.
В связи с неисполнением ответчиком обязательств, предусмотренных договором № 14 от 08.07.2009 года, истцы Репина Л.М., Репина Й.Н., Ренина А.И., Репин Н.В. были вынуждены обратиться к ГУП КК «Павловский земельный центр» с заявлением № 171 от 17.11.2009 года о расторжении данного договора и возврате оплаченного аванса в размере 5000 (пяти тысяч) рублей. Ответчик на заявление не отреагировал, договор № 14 от 08.07.2009 года не расторг, аванс в размере 5000 (пяти тысяч) рублей не возвратил.
Согласно пункту 4,1 договора за невыполнение обязательств по настоящему договору ответчик несет имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. За защитой своих нарушенных гражданских прав, в связи с неисполнением обязательств, предусмотренных договором № 14 от 08.07,2009 года, они были вынуждены обратиться в прокуратуру Павловского района, в РОВД Павловского района с просьбой принять соответствующие меры, установленные законодательством, по отношению к ответчику ГУП КК «Павловский земельный центр», В ответах прокуратуры Павловского района от 25.01.2011 года, 26.01.2011 года за подписью Сурмило А.В., РОВД Павловского района от 22.02,2011 года за подписью Куликова Е.В. нам было рекомендовано обратиться в Павловский районный суд с заявлением по факту неисполнения ГУП КК « Павловский земельный центр» обязательств, предусмотренных договором. В судебном заседании представитель истцов Репина Л.М. просит обязать ответчика ГУП КК « Павловский земельный центр» выполнить в полном объеме работы по оказанию услуг по определению местоположения границ земельного участка, расположенного в <адрес> для целей составления межевого плана в населенном пункте: проложение теодолитного хода, установление в натуре границ земельного участка, составление и вычерчивание границ землепользования, вычисление общей площади землепользовании; составления межевого плана с целью постановки земельного участка на государственный кадастровый учет, с использованием необходимого геодезического оборудования, с определением точных картографических, географических границ координат данного земельного участка. Обязать ответчика ГУП КК «Павловский земельный центр» оформить землеустроительное дело по уточнению площади земельного участка в <адрес> без согласования карты (плана) границ земельного участка, расположенною в <адрес>, с владельцами смежных земельных участков, в соответствии с Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства от 17.02.2003 года. Установить разумный срок для выполнения ответчиком ГУП КК «Павловский земельный центр» обязательств, предусмотренных договором № 14 от 08.07.2009 года, и указать в решении суда, что, в случае неисполнения ответчиком решения суда в течение установленного судом срока, истцы вправе совершить » действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. Обязать ответчика ГУП КК «Павловский земельный центр» возместить истцам все понесённые по делу судебные расходы. Пояснив, что когда они хотели расторгнуть договор КУП КК «Павловский земельный центр» не согласились, а теперь они не согласны на расторжение договора. Они требуют, чтобы ГУП КК « Павловский земельный центр» закончил свою работу предусмотренную договором. Представитель ответчика Кулинич В.П. в судебном заседании исковые требования не признал, просит в удовлетворении отказать. Пояснив, что в неисполнении договора имеется вина истцов, так как они требуют выполнить работу, так как им надо, а не как положено по инструкции, на основании правоустанавливающих документов на земельный участок. Документы были в стадии оформления, они выехали на место, начали производить замеры, но площадь и размеры земельного участка истцов не устроили и они обратились с заявлением, чтобы установили границы как им хочется. Они выполняют, так как положено. После, чего от истцов поступило заявление о расторжении договора. Он обратился к Репиной А.М с предложением заключить соглашение о расторжении договора, она к ним не пришла. Порядок расторжения договора определен. Если гражданин желает расторгнуть договор, они заключают соглашение о расторжении договора и подписывают его. Они готовы были расторгнуть договор с истцами, подготовили соглашение, но в ГУП КК «Павловский земельный центр» явился супруг, без доверенностей. Он не имел полномочий на подписание соглашения. Сегодня они готовы расторгнуть договор и возвратить деньги. Истица ссылается на п.4.1 договора, но есть еще и п. 4.2, согласно которого, если заказчик по своей инициативе расторгает договор, они имеют право не в полном объеме возвратить уплаченные денежные средства. Истцы не доверяют им, обжалуют наши действия. По решению суда необходимо уменьшить площадь их участка по ширине, что вызовет новые иски и жалобы, поэтому мы предлагаем расторгнуть договор и мы возвращаем деньги в полном объеме – 5000 рублей, тем более что имеются иные организации, которые имеют лицензии на проведение межевания. Согласно имеющимся документом площадь земельного участка Репиных 1037 кв. метров, а фактически она больше, и чтобы выполнить решение суда необходимо перенести их забор на 22 см, тем самым размер их земельного участка уменьшится. Выслушав стороны исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования Репиной Л. М., Репиной И. Н., Репиной А. Н., Репина Н. В. о неисполнении обязательств, предусмотренных договором, подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям: В силу закона договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Как установлено в судебном заседании 08 июля 2009 года Репина Л.М., Репина И.Н., Репина А.Н., Репин Н.В. заключили с ГУП КК «Павловский земельный центр» договор № 14 от 08.07.2009 года по оказанию услуг по определению местоположения границ земельного участка, расположенного в <адрес> для целей составления межевого плана в населённом пункте: проложение теодолитного хода, установление в натуре границ земельного участка, составление и вычерчивание границ землепользования, вычисление общей площади землепользовании; составления межевого плана с целью постановки земельного участка на государственный кадастровый учет. В пункте 1.2 данного договора предусмотрена обязанность ответчика выполнить работы в течение 45 календарных дней с момента поступления заявки заказчика. Обязательства по договору № 14 от 08.07.2009 года истцы добросовестно выполнили, оплатив ответчику, аванс в размере 5000 (пяти тысяч) рублей за оказание услуг предусмотренных договором, что подтверждается квитанцией к приходному ордеру от 09.07.2009 года. До настоящего времени данные условия, предусмотренные договором № 14 от 08.07.2009 года, ответчиком не исполнены, чем были нарушены условия договора. Истцы неоднократно обращались к ответчику в устной и письменной форме с просьбой исполнить обязательства договора, что подтверждается заявлением № 130 от 03.08.2009 года, в котором они просили ответчика произвести межевание земельного участка, расположенного в <адрес>. Но письменного ответа на данное заявление они от ответчика не получили. Кроме того, как видно из материалов дела, в связи с неисполнением ответчиком обязательств, предусмотренных договором № 14 от 08.07.2009 года, истцы Репина Й.Н., Ренина А.И., Репин Н.В. были вынуждены обратиться к ГУП КК «Павловский земельный центр» с заявлением № 171 от 17.11.2009 года о расторжении данного договора и возврате оплаченного аванса в размере 5000 (пяти тысяч) рублей, однако в последствии передумали расторгать договор. ГУП КК «Павловский земельный центр» до настоящего времени договор № 14 от 08.07.2009 года в установленном законом порядке не расторг, аванс в размере 5000 (пяти тысяч) рублей не возвратил, в связи, с чем договор не может считаться прекратившим свое действие и подлежит исполнению в сроки установленные договором 45 календарных дней. Согласно пункту 4,1 договора за невыполнение обязательств по настоящему договору ответчик несет имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Суд берет во внимание доводы представителя ГУП КК «Павловский земельный центр» Кулинич В.П., который в судебном заседании пояснил, что документы на земельный участок истцов находятся в стадии оформления. Согласно, решения Павловского районного суда от 8 октября 2010 года необходимо уменьшить площадь участка истцов по ширине. Согласно имеющимся документом площадь земельного участка Репиных 1037 кв. метров, а фактически она больше, и чтобы выполнить решение суда необходимо перенести забор истцов на 22 см, тем самым размер их земельного участка уменьшится. Истцы на уменьшение земельного участка не согласны, и всячески препятствуют исполнению договора. Когда они выехали на место, начали производить замеры, площадь и размеры земельного участка истцов не устроили. После, чего от истцов поступило заявление о расторжении договора, в связи, с чем договор до настоящего времени не был исполнен, так как истцы не явились для подписания соглашения о расторжении договора. Что касается вопроса оформления землеустроительного дела по уточнению площади земельного участка в <адрес> без согласования карты (плана) границ земельного участка, расположенною в <адрес>, с владельцами смежных земельных участков, в соответствии с Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства от 17.02.2003 года, то согласно условий договора п.3.3. при завершении работ Подрядчик представляет заказчику акт о проектных и изыскательских работах предусмотренных условиями договора. В связи с вышеизложенным, суд считает, что ГУП КК «Павловский земельный центр» обязан исполнить условия договора № 14 от 08.07.2009 года по оказанию услуг по определению местоположения границ земельного участка, расположенного в <адрес> для целей составления межевого плана в населённом пункте: продолжение теодолитного хода, установление в натуре границ земельного участка, составление и вычерчивание границ землепользования, вычисление общей площади землепользовании; составления межевого плана с целью постановки земельного участка на государственный кадастровый учет, и выполнить работы в течение 45 календарных дней. В соответствии сч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье расходы присуждаются истцу пропорционально удовлетворенных судом требований, а ответчику той части исковых требований, в которой истцу отказано. Истцы понесли судебные расходы в сумме 200 рублей, что подтверждается квитанцией об оплате государственной пошлины при подаче иска в суд.
В связи с изложенным, с учетом частичного удовлетворения исковых требований, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истцов расходы по уплате государственной пошлины в размере 100 рублей.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 11, 12, 309 ГК РФ, Закона «О защите прав потребителя», суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Репиной Любовь Михайловны, Репиной Ирины Николаевны, Репиной Анны Николаевны, Репина Николая Васильевича к КУП КК « Павловский земельный центр» о неисполнении обязательств, предусмотренных договором удовлетворить частично.
Обязать ответчика ГУП КК « Павловский земельный центр» выполнить в полном объеме работы по оказанию услуг предусмотренных договором № 14 от 08.07.2009 года по определению местоположения границ земельного участка, расположенного в <адрес> для целей составления межевого плана в населенном пункте: проложение теодолитного хода, установление в натуре границ земельного участка, составление и вычерчивание границ землепользования, вычисление общей площади землепользовании; составления межевого плана с целью постановки земельного участка на государственный кадастровый учет, с использованием необходимого геодезического оборудования, с определением точных картографических, географических границ координат данного земельного участка, в срок 45 календарных дней.
Взыскать с ГУП КК «Павловский земельный центр» в пользу Репиной Любовь Михайловны, Репиной Ирины Николаевны, Репиной Анны Николаевны, Репина Николая Васильевича расходы по уплате государственной пошлины в размере 100 рублей.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в 10 дней.
Председательствующий ------------------------------