К делу № 2-1129/10 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«11» октября 2010 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующий: Мышко А.А.,

При секретаре: Клименко Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Иванцова Юрия Васильевича к администрации муниципального образования Павловский район о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Иванцов Юрий Васильевич обратился в Павловский районный суд с иском к администрации муниципального образования Павловский район о признании права собственности.

Указывает, что согласно договора купли-продажи жилого дома, заключенного между истцом и Вернигора Еленой Кузьминичной 25 марта 1988 года истец купил у Вернигора Елены Кузьминичны, главы колхозного двора, принадлежащий колхозному двору целый жилой дом, расположенный в ст. <адрес> за № рублей.

Вышеуказанный договор удостоверен Белан С.Н., секретарем Новопластуновского сельского Совета народных депутатов Павловского района Краснодарского края, РСФСР 25 марта 1988 года, зарегистрировано в реестре за № 39.

Указанный договор купли – продажи жилого дома не зарегистрирован в БТИ Павловского района Краснодарского края.

Согласно акта МУП «Павловский архитектурно градостроительный центр» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что жилой дом с хозяйственными постройками по <адрес> в ст. Новопластуновской Павловского района Краснодарского края принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома от 25.03.1988г реестр №39.

На земельном участке площадью 2435 кв. метров самовольно построены кирпичная пристройка к жилому дому с террасой литеры «Al, A2», кирпичный гараж литер «Г5», блочная летняя кухня с кирпичным погребом литеры «Г7, под Г7», навес литер «Г8», навес литер «Г9», деревянный сарай для содержания животный литер «ПО», навес литер «Г11», навес литер «Г 12», навес литер «Г 14», блочный сарай для хранения инвентаря литер «Г 15», навес литер «Г 16» кирпичный сарай для хранения кормов литер «Г 17, Г18», навес литер «Г 19», кирпичная уборная «Г20», расположенные по <адрес> в ст. Новопластуновской Павловского района Краснодарского края.

Согласно заключения МУП «Павловский архитектурно-градостроительный центр» от ДД.ММ.ГГГГ пристройка с террасой к жилому дому и хозяйственные строения по <адрес> в ст. <адрес> соответствуют градостроительным требованиям, санитарным, противопожарным нормам, пригодны к эксплуатации и могут быть сохранены, кроме навеса литер «Г 13», построенного в нарушение градостроительных требований, но который может быть сохранен, так как не предусматривает угрозу жизни и здоровью окружающих.

Согласно справок администрации Новопластуновского сельского поселения <адрес> за истцом закреплен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок площадью 2435 квадратных метров, расположенный по <адрес> в ст. <адрес>, задолженностей по уплате налогов за истцом не имеется.

С ДД.ММ.ГГГГ истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным домовладением, расположенным по <адрес> в ст. <адрес>.

В настоящее время у истца возникла необходимость осуществить государственную регистрацию вышеуказанного домовладения на свое имя, поэтому он вынужден обратиться в суд.

Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом с надворными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: ст. <адрес>.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, от него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования считает обоснованными и подлежащими удовлетворению судом.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании пояснил, что не возражает против навеса, расположенного на меже.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании подтвердил, что указанный жилой дом действительно строился истцом совместно с супругой, споров по меже не имеется.

Оснований сомневаться в показаниях свидетеля у суда нет.

Заслушав истца, третье лицо, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Заявленные исковые требования истец подтверждает представленными в суд: договором купли – продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, актом МУП «Павловский архитектурно – градостроительный центр» от ДД.ММ.ГГГГ, справками администрации Новопластуновского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, справкой ГУП КК «Крайтехинвентаризация – краевое БТИ» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, справкой ООО «Агрофирма Бест и К».

При всех изложенных обстоятельствах есть все основания для признания за Иванцовым Юрием Васильевичем права собственности на жилой дом с надворными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: ст. <адрес>.

Руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Иванцовым Юрием Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем х. <адрес> право собственности на жилой саманный, обложенный кирпичом дом с кирпичной пристройкой и кирпичной террасой литеры «А, А1,а2» общей площадью 77.9 кв.м. и жилой площадью 46.8 кв.м. с надворными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: ст. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке Краснодарский краевой суд в 10 дней, через Павловский районный суд.

Председательствующий: