13 июля 2011 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующий: Кокин В.А. при секретаре: Конутенко А.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зуевой Лидии Григорьевны к администрации муниципального образования Павловский район о признании сделки действительной и признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: Зуева Лидия Григорьевна обратилась в суд с иском к ответчику о признании договора купли-продажи действительным и признании за ней права собственности на земельный участок площадью 4848000 кв.м. Истец указывает, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 4848000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>) в общедолевой собственности: 2/189 с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АВ 100531, выданного 01.12.2006. Истица с ФИО2 договорилась о покупке вышеуказанного земельного участка. Согласно расписки от 21.04.2011 года ФИО2 получила за земельный участок площадью 4848000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в общедолевой собственности: 2/189 с кадастровым номером <адрес> от меня 70000 (семьдесят тысяч) рублей и обязалась оформить договор купли-продажи земельного участка в соответствии с законом. Считет, что расписка может быть приравнена к предварительному договору, поскольку соблюдена письменная форма, содержит условия, позволяющие установить предмет, цена и иные существенные условия. Однако до настоящего времени она уклоняется от выполнения данных обязательств. В судебном заседании истица иск поддержала. Ответчик исковые требования не оспорил. Заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, считаю, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 4848000 кв.м., расположенный по адресу: Российская <адрес> в общедолевой собственности: 2/189 с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АВ 100531, выданного 01.12.2006. Согласно расписки от 21.04.2011 года ФИО2 получила за земельный участок площадью 4848000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в общедолевой собственности: 2/189 с кадастровым номером № от меня 70000 (семьдесят тысяч) рублей и обязалась оформить договор купли-продажи земельного участка в соответствии с законом. Указанная расписка приравнивается к договору купли-продажи, поскольку соблюдена письменная форма, определен предмет договора, цена, определена обязанность стороны. Истец полностью исполнила сделку. Согласно п.3 ст.165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, п.3 ст.165, ст. 551 ГК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать сделку купли-продажи от 21.04.2011 года, заключенную между Зуевой Лидией Григорьевной и ФИО2, действительной. Признать право собственности за Зуевой Лидией Григорьевной на земельный участок площадью 4848000 кв.м., расположенный по адресу: Российская <адрес>) в общедолевой собственности: 2/189 с кадастровым номером №. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней. Председательствующий: подпись Копия верна: Судья Павловского районного суда- Секретарь- Справка: Решение вступило в законную силу 25.07.2011 года. Судья Павловского районного суда- Секретарь-