ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 октября 2011 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Кокин В.А. при секретаре Датумян С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ЗАО СП «Авангард» к Гайдину Сергею Викторовичу о взыскании задолженности по договору аренды, УСТАНОВИЛ: ЗАО СП «Авангард» обратилось в суд с иском к ответчику, в котором просит суд взыскать в его пользу с Гайдина Сергея Викторовича задолженность по договору аренды в размере 135000 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8198 рублей задолженность. Истец указывает, что 1 апреля 2010 года между ЗАО СП «Авангард» и Гайдиным Сергеем Викторовичем заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью 27 га, сроком с 1.04.2010 по 1.11.2010. Арендная плата по договору была определена в размере 135000 рублей. Период аренды истек, однако Гайдин С.В. данную сумму не выплатил по настоящее время. Период пользования чужими денежными средствами составляет 265 дней, таким образом проценты, подлежащие уплате, составляет 8198 рублей. Поэтому ЗАО СП «Авангард» вынуждено обратиться в суд. Представитель истца в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причина неявки не известна. Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Одностороннее изменение обязательств или отказ от них не допустим, если иное не установлено законом или не вытекает из условий договора. Пункт 1 ст.614 ГК РФ закрепляет, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Так, 1 апреля 2010 года между ЗАО СП «Авангард» и Гайдиным С.В. был заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью 27 га, срок действия договора с 1.04.2010 по 1.11.2010, арендная плата за данный период составляет 135000 рублей. Согласно п.3.2.2 договора аренды Гайдин С.В. обязан был выплатить в срок до 1.11.2010. Свои обязательства ответчик не выполнил. Пункт 1 ст.395 ГК РФ предусматривает, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. Согласно расчетам истца, период пользования чужими денежными средствами составляет 265 дней, с 1.11.2010 по 24.07.2011. Следовательно, проценты, подлежащие уплате, составляют 8198 рублей (135000 рублей сумма задолженности Х 265 дней просрочки Х (8,25/36000)). Таким образом, с ответчика в пользу ЗАО СП «Авангард» подлежит взысканию сумма задолженности в размере 135000 рубля и проценты за пользование чужими денежными средствами – 8198 рублей. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст. 309, 310, 395, 614 ГК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать с Гайдина Сергея Викторовича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пользу ЗАО СП «Авангард», юридический адрес: <адрес>, денежную сумму в размере 143198 (сто сорок три тысячи сто девяносто восемь) рублей. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в кассационном порядке в течение 10 дней через Павловский районный суд. Председательствующий: