Дело № 2-1131/11г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2011 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего: Кияшко Л.В.

При секретаре: Белицкой Н.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сурковой Натальи Станиславовны к администрации муниципального образования Павловский район о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Суркова Наталья Станиславовна обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Павловский район о признании права собственности.

Указывает, что 19 июля 1997 года между истицей и ее отцом ФИО2 был заключен договор купли-продажи жилого дома на условиях пожизненного содержания с иждивением.

В соответствии с договором, ФИО2 передал Сурковой Н.С. жилой дом с двумя кирпичными пристройками, расположенный по адресу: <адрес>. Договор был удостоверен нотариусом Павловского нотариального округа ФИО7

Согласно п.4 указанного договора, право собственности у истицы возникает с момента регистрации договора в администрации Павловского станичного округа и БТИ Павловского района. Однако, данный договор не был зарегистрирован надлежащим образом. В настоящее время истица обратилась в учреждение юстиции для того, чтобы зарегистрировать договор и получить свидетельство о регистрации права, но ей было отказано в регистрации.

Истица в судебном заседании поддержала исковые требования, просит удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение истицы, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено, 19 июля 1997 года между истицей и ФИО2 был заключен договор купли-продажи жилого дома на условиях пожизненного содержания с иждивением. В соответствии с договором, ФИО2 передал Сурковой Н.С. жилой дом с двумя кирпичными пристройками, расположенный по адресу: <адрес>. Договор был удостоверен нотариусом Павловского нотариального округа ФИО7

Согласно свидетельства о смерти серии III-АГ № от 7 октября 2008 года, ФИО2 умер 26.09.2011 года.

После смерти ФИО2 наследственное дело не заведено, что подтверждается справкой нотариуса Павловского нотариального округа от 10.06.2011 года.

Согласно п.4 указанного договора, право собственности у истицы возникает с момента регистрации договора в администрации Павловского станичного округа и БТИ Павловского района. Однако, данный договор не был зарегистрирован надлежащим образом. Также, на земельном участке имеются возведенные строения без оформления соответствующих документов и право собственности на них не зарегистрировано в установленном законом порядке.

В соответствии с заключением акта МУП «Павловский архитектурно-градостроительный центр» от 01.04.2011 года, без оформления разрешительной документации построены навесы литеры «Г5, Г6», расположенные вплотную к ограждению между участками №, в нарушение градостроительных требований, предъявляемых к размещению хозяйственных строений на участке, в соответствии с санитарными нормами и противопожарными требованиями.

Однако, в материалах дела имеется заявление ФИО5, проживающей <адрес>, о признании исковых требований, не возражает, чтобы вышеуказанные строения были сохранены.

Согласно справки администрации Павловского сельского поселения Павловского района Краснодарского края № 1128, ФИО2 имел в постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок площадью 824 кв.м., расположенный по <адрес>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 218 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Сурковой Натальей Станиславовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с пристройками литеры «А, а, а1», сарай литер «Г», погреб литер «подГ», летнюю кухню с пристройкой литеры «Г2, Г3», гараж литер «Г4», два навеса литеры «Г5, Г6», душ литер «Г8», уборную литер «Г7» и сооружения, расположенные по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение 10 дней с момента провозглашения.

Председательствующий: