к делу № 2-1170/2011г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2011 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующий Коноваленко Т.В.

при секретаре Датумян С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ткаченко Валентины Теодоровны к администрации МО Павловский район о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Ткаченко Валентина Теодоровна обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит суд признать за ней право собственности на жилой дом и строения, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец указывает, что 5 октября 1994 года умерла ее мать – ФИО3. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и строений, расположенных по адресу: <адрес>. Ткаченко В.Т. является наследником по закону на имущество умершей. В дальнейшем ею были без оформления разрешительной документации возведены пристройки к дому и иные строения, а в настоящее время она желает осуществить правовую регистрацию жилого дома. Поэтому Ткаченко В.Т. вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования.

От представителя ответчика поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В данном заявлении ответчик указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Заслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Ткаченко В.Т. на праве собственности принадлежит жилой дом и строения по адресу: ст<адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №.

Земельный участок площадью 805 кв.м. по адресу: ст.<адрес>, принадлежит на праве собственности Ткаченко В.Т., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Ткаченко В.Т. без оформления разрешительной документации возвела на указанном земельном участке пристройки к дому и иные строения.

В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно акту обследования жилого дома и строений в ст.<адрес> от 20.10.2011 пристройки к дому, веранда, хоз.строения отвечают санитарным, противопожарным и градостроительным требованиям, действующим на период строительства.

Требование истца о признании за ним права собственности подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.218 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ткаченко Валентиной Теодоровной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № право собственности на жилой дом с пристройками и верандой литеры «А, А1, а1, а2, а3», хоз.строение литер «Г4», навесы литеры «Г5, Г9», сараи литеры «Г6, Г7, Г8», погреб литер «под Г6», уборную литер «Г10», сооружения и коммуникации, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней.

Председательствующий: