дело № 2-854/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2011 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего: Кияшко Л.В.

При секретаре: Белицкой Н.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пустовар Евдокии Петровны к ГУП КК «Павловский земельный центр» и Бухановой Татьяне Ивановне об устранении препятствий в оформлении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Пустовар Евдокия Петровна обратилась в Павловский районный суд с исковым заявлением к ГУП КК «Павловский земельный центр» и Бухановой Татьяне Ивановне об устранении препятствий в оформлении земельного участка.

Указывает, что согласно договора купли-продажи жилого дома от 26 августа 1977 года истице на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного 26.05.09 года № ей на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов- для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 2600 кв.метров, по адресу: <адрес>.

В настоящее время истица желает оформить договор купли-продажи указанного домовладения.

С этой целью она заключила договор на выполнение проектно – изыскательских работ № 18 на земельном участке, расположенном по <адрес> в <адрес>.

22 января 2009 года был осуществлен выезд на земельный участок Пустовар Е.П., произведен обмер. Межевые работы были приостановлены в связи с отказом от подписи в акте согласования границ земельного участка ответчицей - Бухановой Т.И., являющейся собственником домовладения, расположенного по <адрес> в <адрес>.

25 июля 2009 года межевые работы были проведены. Ответчица – Буханова Т.И. о проведении межевых работ была надлежащим образом уведомлена. Однако, она при межевании не присутствовала и в связи с этим акт согласования границ ею подписан не был.

2 сентября 2009 года было проведено повторное межевание, на котором Буханова Т.И. присутствовала, однако от подписи в акте согласования границ отказалась.

ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю отказала в постановке на кадастровый учет земельного участка Пустовар Е.П., в связи с отсутствием подписи Бухановой Т.И. в акте согласования границ.

Представитель истицы Пустовар Н.Н. в судебном заседании уточнил исковые требования, просит обязать ответчицу не чинить препятствий в оформлении межевого плана на земельный участок, расположенный по <адрес> в <адрес>. Признать местоположение границы земельного участка, расположенного по <адрес> в <адрес>, и земельного участка, расположенного по <адрес> в <адрес>, согласованной. От требований в части обязать ГУП КК «Павловский земельный центр» выполнить в полном объеме работы по оказанию услуг по определению местоположения границ земельных участков и составить межевой план с целью постановки земельного участка на кадастровый учет отказывается, так как ГУП КК «Павловский земельный центр» в настоящее время в полном объеме выполнили работы по оказанию услуг по определению местоположения границ земельных участков.

Представитель ответчика ГУП КК «Павловский земельный центр» Кулинич В.П. не возражает против удовлетворения уточненных исковых требований, пояснив, что ими все работы были выполнены. Претензий к межевому плану у Кадастровой палаты нет, он выполнен в соответствии с требованиями законодательства. В регистрации было отказано, в связи с тем, что межевой план не подписан Бухановой Т.И. Согласно землеотводным документам первоначально закрепленный земельный участок и фактическая площадь земельного участка совпадают. Допустимая погрешность 20 кв.метров, а у них разница гораздо меньше.

Ответчица Буханова Т.И. в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями согласилась, не возражает против их удовлетворения.

Выслушав мнения участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиками.

Свои требования Пустовар Е.П. подтверждает представленными в суд: решением ФГУ «ЗКП» по Краснодарскому краю от 9 октября 2009 года; ответом директора ГУП КК «Павловский земельный центр» на запрос адвоката Ткаченко Т.В.; договором купли-продажи жилого дома; свидетельством о государственной регистрации права от 26.05.2009 года; выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок; межевым планом на земельный участок, а также другими материалами дела, исследованными в судебном заседании.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 194 – 199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать Буханову Татьяну Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не чинить препятствий в оформлении межевого плана на земельный участок, расположенный по <адрес> в <адрес>.

Признать местоположение границы земельного участка, расположенного по <адрес> в <адрес>, и земельного участка, расположенного по <адрес> в <адрес>, согласованной.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: