Дело № 2-923/11г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 сентября 2011 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе: Председательствующего: Кияшко Л.В. При секретаре: Белицкой Н.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бойко Виктора Петровича к администрации муниципального образования Павловский район о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Бойко Виктор Петрович обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Павловский район о признании права собственности. Указывает, что 6 июня 1990 года ФИО2 продал, а Бойко Виктор Петрович купил принадлежащий ему жилой саманный дом, находящийся в станице <адрес>. ФИО2 умер, в связи с чем, истец не оформил право собственности в установленном законом порядке. На земельном участке площадью 3931 кв. м., находящемся в постоянном (бессрочном) пользовании, Бойко В.П. в 2006 году самовольно построены кирпичная и саманная пристройки к дому литеры «а1, а2», кирпичный гараж с погребом литеры «Г3, под/Г3», кирпичные хозяйственные строения для инвентаря литеры «Г4, Г5», кирпичный сарай для инвентаря литер «Г6», навесы литеры «Г8, Г9», кирпичный душ, уборная литеры «Г11, Г10» незавершенные строительством хоз.строение литер «Г7». Самовольно построенные пристройки к дому литер «а1,а2» и хозяйственные строения соответствуют градостроительным требованиям, санитарным, противопожарным нормам. Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования, просит удовлетворить. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исследовав материалы дела, выслушав мнение представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Как установлено, 06.06.1999 года Бойко В.П. приобрел у ФИО2 домовладение, расположенное в станице <адрес>, о чем был составлен договор купли-продажи жилого дома, зарегистрированный в реестре за №. Однако, надлежащим образом в установленном законом порядке зарегистрировать домовладение стороны не успели, так как ФИО2 умер. Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, что предусмотрено ст. 550 ГК РФ. На основании ст. 434 ГК РФ, договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. В договоре купли-продажи домовладения, расположенного в <адрес>, изложены существенные условия, предусмотренные статьями 554 и 555 ГК РФ, а именно: определена цена продаваемого имущества и определены данные, позволяющие установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю На земельном участке площадью 3931 кв. м. самовольно построены строения без оформления соответствующих документов и право собственности на них не зарегистрировано в установленном законом порядке. В соответствии с заключением акта МУП «Павловский архитектурно-градостроительный центр» от 17 августа 2011 года, самовольно построенные пристройки к дому литер «а1,а2» и хозяйственные строения соответствуют градостроительным требованиям, санитарным, противопожарным нормам. Согласно справки № 113 от 10.08.2011 года, выданной администрацией Незамаевского сельского поселения, Бойко В.П. имеет в постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок площадью 3931 кв.м., расположенный в <адрес>. На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 218, 222 ГК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Бойко Виктором Петровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на саманный жилой дом литер «А», кирпичную и саманную пристройки к дому литеры «а1, а2», кирпичный гараж с погребом литеры «Г3, под/Г3», кирпичные хозяйственные строения литеры «Г4, Г5», кирпичный сарай литер «Г6», навесы литеры «Г8, Г9», душ и уборную литеры «Г11, Г10», незавершенное строительством хоз.строение литер «Г7», расположенные по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение 10 дней с момента провозглашения. Председательствующий: