Дело №2-263/11г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 марта 2011 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Куриленко И.А.

при секретаре Дерека О.Г.

с участием адвоката Ткаченко И.В., представившей удостоверение № и ордер №

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Емельяновой Елены Даниловны к Бескоровайному Владимиру Владимировичу о признании утратившим право проживания и пользования домовладением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Емельянова Е.Д. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании утратившим право проживания и пользования домовладением и снятии с регистрационного учета.

Указывает, что она является собственником домовладения расположенного по адресу: Краснодарский край, Павловский район, ст. Незамаевская, <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома от 28 марта 2008 года. В указанном домовладении прописан, но фактически не проживает Бескоровайный В. В., который являлся прописанным в вышеуказанном домовладении на момент приобретения домовладения. Приобретая вышеуказанное домовладение, между истицей и Бескоровайной Любовью Васильевной, матерью Бескоровайного В.В., оговаривались условия, которые также в письменном порядке прописаны в договоре купли-продажи домовладения, согласно которым Бескоровайный В.В. не сохраняет права пользования и проживания в вышеуказанном домовладении. Но по настоящее время Бескоровайный В.В. не снялся с регистрационного учета по указанному адресу. Оформив все документы на домовладение и земельный участок, она решила его продать. Однако в связи с тем, что Бескоровайный В.В. остается зарегистрированным, но фактически не проживает в домовладении сделать это не возможно. Попытки снять с регистрационного учета ответчика самостоятельно в органах Федеральной Миграционной службы по Павловскому району ни к чему не привели, так как соответствующие органы могут осуществить это действие только по решению суда. Местонахождение Бескоровайного В.В. ей неизвестно, и все попытки отыскать его через его родственников и знакомых не увенчались успехом. С момента заключения договора купли-продажи жилого дома ответчик в нем не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членом ее семьи ответчик никогда не являлся и не является. Просит суд признать Бескоровайного В.В. утратившим право пользования жилым домовладением, расположенным в станице Незамаевская Павловского района Краснодарского края по ул. №, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Бескоровайный В.В. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, место жительства его не известно, в связи с чем и в соответствии со ст. 119 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика в процедуре заочного производства и в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве его представителя назначен адвокат Ткаченко И.В..

Заслушав доводы представителя истца, адвоката, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Истец является собственником домовладения расположенного по адресу: Краснодарский край, Павловский район, ст. Незамаевская, <адрес>, что подтверждается договором купли – продажи от 28.03.2008 года, передаточным актом от 28.03.2008 года, свидетельством о государственной регистрации права от 17.04.2008 года серии 23-А<адрес>, выданным Павловским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю. Пунктом 10 указанного договора купли – продажи предусмотрено, что Бескоровайный В.В. согласно ст.292 ГК РФ не сохраняет права пользования и проживания в указанном домовладении.

Статья 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" устанавливает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, учитывая, что никакого соглашения между истцом и ответчиком не заключено, договором купли – продажи от 28.03.2008 года право пользования и проживания в домовладении за ответчиком не сохраняется, никаких обязательств перед ответчиком истец не несет, членом семьи истца он не является, требование о признании Бескоровайного В.В. утратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Павловский район, ст. Незамаевская, <адрес> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу обоснованны и подлежат удовлетворению, что является основанием отделу ФМС по Павловскому району по вступлению решения в законную силу для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.50, 119,194-199, 233-235 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Бескоровайного Владимира Владимировича, 1 февраля 1966 года рождения, уроженца ст.Незамаевской Павловского района Краснодарского края, утратившим право пользования жилым помещением, жилым домом, расположенным по адресу: Краснодарский край, Павловский район, ст. Незамаевская, <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда также может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в кассационном порядке в течении 10 дней.

Председательствующий: