дело № 2-505/12 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 мая 2012 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе: Председательствующего: Кокина В.А. При секретаре: Конутенко А.Г. Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Жук Николая Александровича к Зеленской Ольге Ивановне, Жованик Константину Сергеевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Жук Николай Александрович обратился в Павловский районный суд с иском к Зеленской Ольге Ивановне, Жованик Константину Сергеевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением. Указывает, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Павловским отделом управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю истец является собственником <адрес> расположенной по адресу: <адрес>. Данную квартиру он приобрел по договору купли – продажи квартиры ДД.ММ.ГГГГ у ФИО5, ФИО6, ФИО7, Жованик Константина Сергеевича. Согласно п.8 указанного договора ответчики обязались добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу до ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ФИО7 и ФИО6 по данному адресу не зарегистрированы, однако Зеленская (Жованик) Ольга Ивановна, Жованик Константин Сергеевич так и не снялись с регистрационного учета. Ответчики в вышеуказанном жилом помещении не проживают, никакого соглашения между нами заключено не было, никаких обязательств перед ответчиками я не несу, членами моей семьи они не является. Регистрация ответчиков по данному адресу нарушает мои права, как собственника жилого помещения. В судебное заседание истец не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчики в судебное заседание не явились повторно, надлежащим образом извещены, причина неявки не известна. Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Жук Н.А. принадлежит на праве собственности <адрес> расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Павловским отделом управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Согласно адресной справки, выданной ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, по адресу: <адрес>, значатся зарегистрированным Зеленская О.И. и Жованик К.С. Как установлено в судебном заседании, Зеленская О.И., Жованик К.С. в вышеуказанном жилом помещении не проживают, членом семьи истца не являются. Регистрация ответчиков по данному адресу нарушает права истца, как собственника жилого помещения, так как Жук Н.А. вынужден оплачивать коммунальные платежи из расчета того, что в его домовладении числится зарегистрированными ответчики. Договора найма жилого помещения между ними не заключалось. Ответчики фактически проживают по другому адресу. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Суд считает необходимым разъяснить, что согласно статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 18.07.2006) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 30, 31 ЖК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Жованик Ольгу Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Жованик Константина Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № расположенной по адресу: <адрес>, и снять Жованик Ольгу Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Жованик Константина Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: