к делу № 2-276/2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 марта 2011 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующий Коноваленко Т.В.
при секретаре Датумян С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Макаренко Лидии Михайловны к администрации МО Павловский район о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Макаренко Лидия Михайловна обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит суд признать за ней право собственности на строения и сооружения, расположенные по адресу: <адрес>.
Истец указывает, что решением Павловского совета народных депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ под строительство жилого дома ей был выделен земельный участок по адресу: ст. <адрес> (новый номер 71). Макаренко Л.М. был выдан генплан земельного участка под строительство жилого дома. В 1960 году она согласно генплана застройки земельного участка возвела жилой саманный дом Литер А. Решением Павловского совета народных депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № Макаренко Л.М. было разрешено возведение служебной пристройки по адресу: ст. <адрес> (новый номер 71), был изготовлен строительный паспорт.
В период с 1960 г. по 1990 г. Макаренко Л.М. на земельном участке: ст. <адрес> были возведены строения и сооружения: саманный жилой дом с кирпичной пристройкой (литер А, a1); кирпичная летняя кухня (литер Г); каменные сараи (литер Г2, ГЗ); незавершенный строительством кирпичный сарай (литер Г4); кирпичный сарай (литер Г5); навес (литер Г6); навес (литер Г7); сарай (литер Г8); кирпичная уборная (литер Г9). В установленном законом порядке указанные строения узаконены не были. Земельный участок принадлежит истцу на праве собственности. В настоящее время Макаренко Л.М. решила зарегистрировать принадлежащие ей недвижимое имущество и поэтому обратилась в суд.
В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные исковые требования.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В данном заявлении он указал, что не возражает против удовлетворения иска.
Заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Решением Павловского совета народных депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ под строительство жилого дома Макаренко Л.М. был выделен земельный участок по адресу: <адрес> (новый номер 71). Макаренко Л.М. был выдан генплан земельного участка под строительство жилого дома. Решением Павловского совета народных депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № Макаренко Л.М. было разрешено возведение служебной пристройки по адресу: ст. Павловская, <адрес> (новый номер 71), был изготовлен строительный паспорт.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Макаренко Л.М. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1633 кв.м. по адресу: <адрес>.
Макаренко Л.М. в период с 1960 по 1990 год без оформления разрешительной документации возвела на указанном земельном участке жилой дом и иные строения.
Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Так, по заключению межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с пристройкой и хозяйственные строения в станице <адрес> соответствуют градостроительным требованиям, санитарным, противопожарным нормам, пригодны к эксплуатации и могут быть сохранены, кроме сарая литер «Г5» и навеса литер «Г7», построенных в нарушение градостроительных требований, но могут быть сохранены при согласии землепользователя соседнего участка (№), так как не представляют угрозу жизни и здоровью окружающих.
Коваленко Татьяна Самойловна – землепользователь участка № по <адрес>, в заявлении указала, что не возражает против сохранение сарая литер «Г5» и навеса литер «Г7», расположенных на границе с ее земельным участком.
Таким образом, требование истца о признании за ним права собственности подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст.218, 222 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Макаренко Лидией Михайловной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № право собственности на жилой дом с пристройкой литеры «А, а1», летнюю кухню литер «Г», сараи литер «Г2, Г3, Г5», сарай (объект незавершенный строительством) литер «Г4», навесы литер «Г6, Г7, Г8», уборную литер «Г9» и сооружения, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней.
Председательствующий: