к делу № 2-274/2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
9 марта 2011 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующий Коноваленко Т.В.
при секретаре Датумян С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Скрипка Сергея Алексеевича к администрации МО Павловский район о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Скрипка Сергей Алексеевич обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит суд признать за ним право собственности на жилой дом и строения, расположенные по адресу: <адрес>.
Истец указывает, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. На данном земельном участке Скрипка С.А. без оформления разрешительной документации построил пристройку к дому сарай и навесы. В настоящее время он решил зарегистрировать принадлежащее ему недвижимое имущество и поэтому обратился в суд.
В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В данном заявлении он указал, что не возражает против удовлетворения иска.
Третье лицо – Бондарь В.В. в судебном заседании пояснил, что исковые требования ему понятны, и он не возражает против сохранения самовольных строений.
Заслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Скрипка С.А. на праве собственности принадлежит жилой дом и строении по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Скрипка С.А. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1842 кв.м. по адресу: <адрес>.
Скрипка С.А. в 2006 году без оформления разрешительной документации возвел на указанном земельном участке пристройку к дому, сарай и три навеса.
Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно акту обследования жилого дома и хозяйственных строений от ДД.ММ.ГГГГ хозяйственные строения, расположенные в станице <адрес> по <адрес> соответствуют действующим на период строительства градостроительным требованиям, санитарным, противопожарным нормам, пригодны к эксплуатации и могут быть сохранены. Пристройка к жилому дому литер «а1» и навес литер «Г8», построенные в нарушение градостроительных требований и в соответствии с действующими на период строительства противопожарными нормами, могут быть сохранены при согласии землепользователей соседних участков.
Бондарь В.В.– землепользователь участка № по <адрес>, в судебном заседании указал, что не возражает против сохранения самовольно возведенных Скрипка С.А. строений.
Таким образом, требование истца о признании за ним права собственности подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, ст.ст.218, 222 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска ответчиком администрацией муниципального образования <адрес>.
Признать за Скрипка Сергеем Алексеевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № право собственности на жилой дом с пристройкой литеры «А, а1», летнюю кухню литер «Г», погреб литер «под Г», сараи литеры «Г1, Г5», навесы литеры «Г2, Г3, Г6, Г7, Г8» и сооружения, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней.
Председательствующий: