к делу 2-279/2011г. РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 марта 2011 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующий Коноваленко Т.В.
при секретаре Датумян С.В.,
УСТАНОВИЛ:
Заволока Нина Григорьевна обратилась в Павловский районный суд с иском к ответчикам, в котором просит суд признать за ней право собственности на жилой дом и строения, расположенные по адресу: <адрес>, имущественный пай в сумме 902 рубля и долю 50600/583839 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1167678 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в земельном массиве СПК «Россия» (секция 16 контур 90), кадастровый номер 23:24:0901000:950; погасить регистрационную запись о праве собственности и внести изменения в регистрационную запись об аренде.
Истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж – ФИО2. После его смерти открылось наследство на имущество, в котором имеется: жилой дом и строения, расположенные по адресу: <адрес>, имущественный пай в сумме 902 рубля и долю 50600/583839 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1167678 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в земельном массиве СПК «Россия» (<адрес>. Истец является наследником по закону на имущество умершего, однако она не может оформить свое право на наследство, так как свидетельство о регистрации права на долю выдано после смерти наследодателя, поскольку оформление производилось на основании доверенности, выданной ФИО2 при жизни. Кроме того, разрешительная документация на указанные жилой дом и строения не оформлялась, что так же послужило причиной отказа в выдаче нотариусом свидетельства о праве на наследство по закону. Поэтому Заволока Н.Г. вынуждена обратиться в суд.
Истец Заволока Н.Г. в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. В данных заявлениях они указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица в судебное заседание так же не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-АГ №, а свидетельство о государственной регистрации права выдано ДД.ММ.ГГГГ, то есть свидетельство было выписано на умершего человека. Все действия по регистрации земельного участка были произведены в рамках доверенности, выданной ФИО2 В соответствии с п.п. 6 п.1 ст. 188 ГК РФ действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность. Требование истцов о погашении регистрационной записи подлежит удовлетворению.
Заволока Н.Г. является наследником по закону первой очереди на имущество умершего ФИО2, так как она его жена, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии II-АГ №. Согласно справке нотариуса Павловского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО2 заведено наследственное дело №г., подано заявление Заволока Н.Г. на принятие наследства по закону и заявления сына наследодателя – ФИО3 и дочери наследодателя – ФИО4 об отказе от наследства в пользу Заволока Н.Г..
Доля 50600/583839 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1167678 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в земельном массиве СПК «Россия» (секция 16 контур 90), кадастровый номер 23:24:0901000:950, и имущественный пай в размере 902 рубля, хранящийся в СПК «Россия» принадлежат ФИО2 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, как собственник земельного участка, посредством доверенного лица заключил соглашение об определении долей в праве общей собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ и договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ и был включен в приложения к данным документам.
Земельный участок площадью 2600 кв.м. по адресу: <адрес>, закреплен за ФИО2 на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается справкой администрации Старолеушковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно акту обследования жилого дома и хозяйственных строений от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с пристройками и хозяйственные строения в ст.Старолеушковской по <адрес> соответствуют градостроительным требованиям, санитарным, противопожарным нормам, действующим на момент начала строительства, пригодны к эксплуатации и могут быть сохранены.
Таким образом, требования истца о признании за ним права собственности на недвижимое имущество, погашении регистрационной записи о праве собственности и внесении изменений в запись об аренде подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст. 218, 222, 1142 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Заволока Ниной Григорьевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, право собственности на имущество:
- жилой дом и пристройками литеры «А, А1, а, а1», летнюю кухню литер «Г», сараи литер «Г1, Г2», гараж литер «Г4», сооружения и коммуникации, расположенные по адресу: <адрес>;
- долю 50600/583839 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1167678 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, в земельном массиве <адрес>, кадастровый номер №, с имеющимся обременением права - ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №;
- имущественный пай в сумме 902 (девятьсот два) рубля, хранящийся в СПК «Россия» Павловского района Краснодарского края.
Павловскому отделу управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> необходимо: погасить регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГг.опроведении государственной регистрации права общей долевой собственности и свидетельства о государственной регистрации права серия 23-АЖ № от14.10.2010 г. на имя ФИО2; внести изменения в регистрационную запись об аренде № от ДД.ММ.ГГГГ, исключив ФИО2, включив Заволока Нину Григорьевну.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в 10 дней в кассационном порядке.
Председательствующий: