ДД.ММ.ГГГГ Павловский районный суд <адрес> в составе: Председательствующего: Коноваленко Т.В. При секретаре: Сливкиной Г.И, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Василяка Таисы Семеновны, Суминой Надежды Ивановны, Василяка Валерия Николаевича, Паршко Натальи Васильевны, Хоролец Николая Яковлевича, Конох Галины Захаровны, Зеленской Таисии Ивановны, Зеленского Александра Филатовича, Дудиной Татьяны Алексеевны, Нагорной Надежды Никифоровны к ООО «Буян» о расторжении договора аренды земельного участка, УСТАНОВИЛ: Василяка Таиса Семеновна, Сумина Надежда Ивановна, Василяка Валерий Николаевич, Паршко Наталья Васильевна, Хоролец Николай Яковлевич, Конох Галина Захаровна, Зеленская Таисия Ивановна, Зеленский Александр Филатович, Дудина Татьяна Алексеевна, Нагорная Надежда Никифоровна обратились в суд с иском к ответчику, в котором просят признать договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, возобновленный на неопределенный срок, расторгнутым; обязать Павловский отдел управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по Краснодарскому краю погасить запись об ограничении права собственника в отношении истцов. Истцы указывают, что между ними и ООО «Буян» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор арены земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности, согласно которому ответчику был передан земельный участок <адрес>. Истцы являются собственниками долей в праве общей долевой собственности данного земельного участка, а именно: Василяка Таиса Семеновна в размере 1/32 доли ( 5,13га), Суминова Надежда Ивановна в размере 1/32 доли ( 5,13 га), Василяка Валерий Николаевич в размере 1/32 доли ( 5,13 га), Паршко Наталья Васильевна в размере 1/16 доли ( 10,26 га), Хоролец Николай Яковлевич в размере 1/32 доли ( 5,13 га), Конох Галина Захаровна в размере 1/16 доли ( 10,26 га), Зеленская Таисия Ивановна в размере 1/32 доли ( 5,13 га), Нагорная Надежда Никифоровна в размере 1/32 доли ( 5,13 га), Зеленский Александр Филатович в размере 1/32 доли (5,13 га), Дудинова Татьяна Алексеевна в размере 1/16 доли ( 10,26 га). Указанный договор в соответствии п. 7.1. заключен сроком на 5 лет и фактически действие договора прекратилось ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 7.5. если не позднее, чем за три месяца до окончания срока действия настоящего договора, ни одна из сторон не заявит в письменном виде о внесении изменений или расторжения Договора, он считается продленным на неопределенный срок. Истцы намерены выделить свои земельные доли общей площадью 66.69 га в обособленный земельный участок. С данной целью проведено общее собрание сособственников земельного участка с кадастровым номером №, но они лишены данного права, так как на основании п.4 ст. 11.2 земельного кодекса РФ выделение земельного участка допускается при наличии письменного согласия землепользователей, арендаторов земельного участка, из которого при выделе образуются земельные участки. Истцы обращались к руководителю ООО «Буян» с просьбой о предоставлении им согласия на выдел участка, но он отказался предоставить его, хотя каких либо возражений с его стороны при подготовке проекта межевания земельных участков не поступало. В июле и повторно в ноябре истцы обратились к ответчику с заявлением о прекращении договора арены, но согласия не получено. В судебном заседании представитель истцов поддержала заявленные требования. Представители ответчиков с иском не согласны. Не отрицают факта получения заявлений с просьбой расторгнуть договор. Считают, что нарушения условий договора не допускали, регулярно выплачивали арендную плату, планируют увеличение арендной платы. Заслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, считаю, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Василяка Таиса Семеновна в размере 1/32 доли ( 5,13га), Суминова Надежда Ивановна в размере 1/32 доли ( 5,13 га), Василяка Валерий Николаевич в размере 1/32 доли ( 5,13 га), Паршко Наталья Васильевна в размере 1/16 доли ( 10,26 га), Хоролец Николай Яковлевич в размере 1/32 доли ( 5,13 га), Конох Галина Захаровна в размере 1/16 доли ( 10,26 га), Зеленская Таисия Ивановна в размере 1/32 доли ( 5,13 га), Нагорная Надежда Никифоровна в размере 1/32 доли ( 5,13 га), Зеленский Александр Филатович в размере 1/32 доли (5,13 га), Дудинова Татьяна Алексеевна в размере 1/16 доли ( 10,26 га) являются сособственниками в земельном участке <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации №. 23 марта 2006 года между истцами и ООО «Буян» был заключен договор арены указанного выше земельного участка сельскохозяйственного назначения. Срок действия договора 5 лет, который истек 21 апреля 2011 года. Согласно п. 7.5. если не позднее, чем за три месяца до окончания срока действия договора, ни одна из сторон не заявит в письменном виде о внесении изменений или расторжения Договора, он считается продленным на неопределенный срок. В соответствии с п.2 ст. 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Согласно п.2 ст.610 ГК РФ, если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за три месяца. ООО «Буян» 15.07.2011 и 23.11.2011 были получены от истцов уведомления о прекращении договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 23.03.2006г продленного на неопределенный срок. Истцами выполнены требования п.2 ст.610 ГК РФ, они направили своевременно требования о расторжении договора аренды, и суд считает необходимым расторгнуть договор аренды от 23.03.2006 года заключенный на неопределенный срок сторонами. Суд считает несостоятельными доводы ответчика ООО «Буян», так как они нарушают права собственников. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст. 610, 621 ГК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Признать договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 23 марта 2006 года возобновленный на неопределенный срок с ООО «Буян» в отношении сособственников Василяка Таисы Семеновны, Василяка Валерия Николаевича, Паршко Натальи Васильевны, Хоролец Николая Яковлевича, Конох Галины Александровны,3еленксой Таисии Ивановны, Зеленксого Александра Филатовича, Дудиной Татьяны АлексеевныЮ,Нагорной Надежды Некифоровны расторгнутым. Обязать Павловский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по Краснодарскому краю погасит запись об ограничении (обременении) права собственника Василяка Таисы Семеновны на долю в размере 1/32 ( 5,13га), Суминовой Надежды Ивановны на долю в размере 1/32 (5,13 га), Василяка Валерия Николаевича на долю в размере 1/32 (5,13 га). Паршко Натальи Васильевны на долю в размере 1/16 (10,26 га), Хоролец Николая Яковлевича на долю в размере 1 32 (5.13 га), Конох Галины Захаровны на долю в размере 1/16 (10,26 га), Зеленской Таисии Ивановны на долю н размере 1/32 (5,13 га), Нагорной Надежды Никифоровны на долю в размере 1/32 ( 5.13 га), Зеленского Александра Филатовича на долю в размере 1/32 (5,13 га), Дудиновой Татьяны Алексеевны на долю в размере 1/16 (10,26 га) в земельном участке <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца. Председательствующий: