Именем Российской Федерации

«2» июля 2012 года Павловский районный суд Краснодарского края

в составе: председательствующего Кокина В.А.

при секретаре Конутенко А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО "Жилищная компания" к Полякову Вадиму Юрьевичу о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам и электроэнергии.

УСТАНОВИЛ:

ООО "Жилищная компания" обратилась в Павловский районный суд с иском к Полякову Вадиму Юрьевичу о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам и электроэнергии.

Указывает, что Поляков Вадим Юрьевич является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение принадлежит ответчику на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ (общая площадь 52.66 кв.м.).

До ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилищная компания» обслуживала жилищный фонд на основании договора управления многоквартирными домами с собственником помещений муниципального жилищного фонда № В-17 от ДД.ММ.ГГГГ и договора управления № ЖК/85-2008 от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиями указанных договоров. Истец, оказывал и выполнял услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, заключал договоры на предоставление коммунальных услуг и поставку электроэнергии, а также вывоз бытового мусора.

В соответствии со ст.ст. 322. 323. 393. 677. 678 ГК РФ, ст. ст. 30-31, 39. п. 3.5. ст. 67. 69, 153 - 155 ЖК РФ п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, нормами Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ 1) наниматели и собственники жилого помещения обязаны оплачивать в полном объёме жилищную и коммунальные и услуги не позднее десятого числа месяца, следующего за прожитым, и эта обязанность является солидарной, распространяясь на всех дееспособных членов семьи, а также совместно проживающих граждан.

Однако Поляков Вадим Юрьевич свои обязанности по оплате не выполнил, что подтверждается справкой начисления и оплаты жилищно-коммунальных услуг, электроэнергии по адресу: <адрес>, согласно которой задолженность Полякова по оплате жилья и коммунальных услуг образовалась за период с января 2010 года по апрель 2011 года и составила 68 896 руб. 60 кон (шестьдесят восемь тысяч восемьсот девяносто шесть рублей 60 копеек).

Все это время истец исправно выполнял свои обязанности по комплексно-эксплуатационному обслуживанию общего имущества многоквартирного дома, в котором находится жилое помещение ответчика, а также по предоставлению коммунальных услуг и электроэнергии.

Просит взыскать с Полякова Вадима Юрьевича в пользу ООО «Жилищная копания» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 68896 рублей 60 копеек, 173 рубля 43 копейки расходы понесенные на ксерокопирование документов и госпошлину в размере 2266 рублей 89 копеек.

Представитель истца, в судебном заседании, отсутствует, просил рассмотреть в его отсутствие, в случае неявки ответчика рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причина неявки не известна, доказательств уважительности причин неявки не представлено, в связи с чем суд считает возможным рассмотрение дела в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно договора управления многоквартирными домами с собственником помещений муниципального жилищного фонда № В-17 от 28.04.2008 и договора управления № ЖК/85-2008 от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилищная компания» обслуживала жилищный фонд. В соответствии с условиями указанных договоров ООО «Жилищная компания», оказывала и выполняла услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, заключала договоры на предоставление коммунальных услуг и поставку электроэнергии, а также вывоз бытового мусора.

Сумма задолженности Полякова Вадима Юрьевича перед истцом за период с января 2010 года по апрель 2011 года и составила 68 896 руб. 60 кон (шестьдесят восемь тысяч восемьсот девяносто шесть рублей 60 копеек), согласно расчетов истца.

Как следует из выписки из домовой книги по адресу ответчика проживаю 2 человека.

В соответствии со ст.ст. 322. 323. 393. 677. 678 ГК РФ, ст. ст. 30-31, 39. п. 3.5. ст. 67. 69, 153 - 155 ЖК РФ п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, нормами Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (в ред. от 06.05.201 1) наниматели и собственники жилого помещения обязаны оплачивать в полном объёме жилищную и коммунальные и услуги не позднее десятого числа месяца, следующего за прожитым, и эта обязанность является солидарной, распространяясь на всех дееспособных членов семьи, а также совместно проживающих граждан.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 779, 781 ГК РФ, ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Полякова Вадима Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, в пользу ООО «Жилищная копания» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 68896 рублей 60 копеек, 173 рубля 43 копейки расходы понесенные на ксерокопирование документов.

Взыскать с Полякова Вадима Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, в пользу ООО «Жилищная копания» госпошлину в размере 2266 рублей 89 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке течении месяца в Краснодарский краевой суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий