к делу № 2-547/2012г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 мая 2012 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Кокин В.А. при секретаре Конутенко А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Коростова Ивана Кирилловича к администрации Новолеушковского сельского поселения Павловского района о признании права собственности на строение, УСТАНОВИЛ: Коростов Иван Кириллович обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит суд признать за ним право собственности на строения: пристройку литер «а3», навес литер «Г14», сарай литер «Г15», пристройку литер «а», расположенные по адресу: <адрес> Истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ он приватизировал <адрес> по договору о безвозмездной передаче квартиры в его собственность. Проживая в квартире он построил кирпичную пристройку, навес, сарай, на строительство которых у него не было разрешительной документации. Согласно акта МУП «Павловский архитектурно – градостроительный центр» от ДД.ММ.ГГГГ пристройка к квартире литер «а3» и навес литер «Г14» отвечают градостроительным требованиям, санитарным и противопожарным нормам, сарай литер «Г15» построен в нарушение градостроительных требований, санитарных и противопожарных норм, так как расположен в плотную к ограждению с земельным участком, на котором расположена больница ст.Новолеушковской. Но администрация больницы не имеет претензий к нему по поводу такого расположения сарая. В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В данном заявлении он указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований. Заслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Квартира № двухквартирного жилого дома и строения, расположенные по адресу: <адрес> принадлежат на праве собственности Коростову И.К. на основании договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в администрации Новолеушковского сельсовета. Земельный участок площадью 1548 кв.м. по адресу: <адрес>, находится в постоянном (бессрочном) пользовании у владельцев квартир № и № Коростова И.К. и ФИО5, что подтверждается справкой администрации Новолеушковского сельского поселения <адрес>. Коростов И.К. без оформления разрешительной документации возвел пристройку к квартире, сарай и навес. Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Так, согласно акту обследования строений в ст.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ пристройка к квартире литер «а3» и навес литер «Г14» отвечают градостроительным требованиям, санитарным и противопожарным нормам, сарай литер «Г15» построен в нарушение градостроительных требований, санитарных и противопожарных норм. ФИО5, пользователь совместно с истцом земельного участка в ст.<адрес> и главный врач больницы ст.Новолеушковской – землепользователь участка, расположенного с земельным участком истца, в заявлениях указали, что не возражают против сохранения самовольно возведенных строений, расположенных на границах с их земельными участками. Таким образом, требование истца о признании за ним права собственности подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст.218, 222 ГК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Коростовым Иваном Кирилловичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, право собственности на пристройку литер «а3», пристройку литер «а» к <адрес>, двух квартирного жилого дома, навес литер «Г14», сарай литер «Г15»,, расположенные по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца. Председательствующий: