Дело № 2-726/12г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 июля 2012 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего: Кияшко Л.В.

При секретаре: Белицкой Н.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Магомедовой Маргариты Владимировны и Магомедова Магомеда Шевкетовича к администрации МО Павловский район о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Магомедова Маргарита Владимировна и Магомедов Магомед Шевкетович обратились в суд с иском к администрации МО Павловский район о признании права собственности.

Указывают, что им на праве общей долевой собственности по 1/2 доле принадлежат жилой дом и земельный участок площадью 1777 кв.м., расположенные в ст. <адрес>

В период с 2006 г. по 2011 г. без разрешительной документации истцы на земельном участке на границе с земельным участком по <адрес>, в нарушение градостроительных норм возвели следующие строения: пристройку литер а; сарай литер Г1; погреб литер под Г1; гараж литер Г2; сарай литер Г3; душ литер Г4; уборную литер Г5; навес литер Г6; навес литер Г7, что подтверждено Актом обследования о соответствии градостроительным требованиям, строений расположенных на участке в <адрес> от 14.05.2012 г.

В досудебном порядке после возведения строений истцы обращались в соответствующие органы для разрешения вопроса о получения разрешительной документации на самовольно возведенное строение. Архитектурным отделом администрации Павловского сельского поселения Павловского района от 17.05.2012г. 02-01-27/147 было отказано в выдаче разрешения на строительство, так как Градостроительным кодексом РФ предусматривается выдача разрешения на строительство до начала строительства.

Истцы в судебном заседании поддержали исковые требования, просят удовлетворить.

Третьи лица ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, выслушав мнения участников процесса, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцам на праве общей долевой собственности по 1/2 доле принадлежат жилой дом и земельный участок площадью 1777 кв.м., расположенные в ст. <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии <адрес> от 09.12.2005 г.; серии <адрес> от 09.12.2005 г.; серии 23 А<адрес> от 11. 12.2007 г.; серии 23 А<адрес> от 11.12.2007г.

Истцами были произведены без разрешительной документации следующие строения: пристройка литер «а», сарай литер «Г1», погреб литер «под Г1», гараж литер «Г2», сарай литер «Г3», душ литер «Г4», уборная литер «Г5», навес литер «Г6», навес литер Г7.

В соответствии с заключением акта МУП «Павловский архитектурно-градостроительный центр» от 14.05.2012 года, пристройка к дому литер «а» отвечает санитарным нормам, но противоречит градостроительным требованиям и противопожарной безопасности. Хозяйственное строение литер «Г1, подГ1» отвечает санитарным и противопожарным нормам, градостроительным требованиям. Строения литеры «Г2, Г3, Г4, Г5, Г6», построены в нарушение градостроительных требований, санитарных норм и противопожарной безопасности.

ФИО6, проживающий в <адрес>, и ФИО7, проживающий в <адрес>, не возражали, чтобы вышеуказанные строения были сохранены, и за истцами было признано право собственности на строения.

Вышеуказанные постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 218, 222 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Магомедовой Маргаритой Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Магомедовым Магомедом Шевкетовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по 1/2 доле за каждым на пристройку литер «а», сарай литер «Г1», погреб литер «под Г1», гараж литер «Г2», сарай литер «Г3», душ литер «Г4», уборную литер «Г5», навес литер «Г6», навес литер «Г7», расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: