РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Павловский Посад « 22 » июня 2010 года.
Федеральный судья Павлово-Посадского городского суда Московской области Копина Е.В. с участием
Представителя заявителя по доверенности Гребенникова Д. В.,
Представителя заинтересованного лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области Шестопалов П.И.,
при секретаре судебного заседания Бичуковой В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании заявление КРУЖКОВА ВЛАДИСЛАВА ФИЛИППОВИЧА о признании незаконным Решение № 14/10-1136 от 02.03.2010г. о приостановлении государственного кадастрового учета земельного участка, -
У С Т А Н О В И Л:
02.03.2010г. решением Заместителя начальника отдела по Павлово-Посадскому району Управления Роснедвижимости по Московской области Андреевой О.П. приостановлен государственный кадастровый учет объекта недвижимости, зарегистрированного за №5017/101/10-522 от 10.02.2010г., расположенного по адресу: Московская область, Павлово-Посадский район, д.Власово, д.38. Основанием к приостановлению государственного кадастрового учета послужил факт выявления границ земельного участка, об учете которых представлено заявление, пересекающих границы другого земельного участка с КН 50:17:0030507:12, о котором имеются кадастровые сведения в виду наличия противоречий с Федеральным законом №221–фз от 24.07.2007г. «О государственном кадастре недвижимости». По мнению представителя заявителя Гребенникова Д.В., приостановление государственного кадастрового учета является незаконным, поскольку вынесено без учета обстоятельств, что заявитель, обратился для постановки на государственный кадастровый учет объекта недвижимости образованного в результате выдела доли в натуре из объекта недвижимости, по которому необходимо предоставление только заявления о постановке на учет.
В судебном заседании представитель заявителя Гребенников Д.В полностью поддержал доводы, изложенные в заявлении, и настаивал на удовлетворении требований, указав способ, которым должно быть восстановлено нарушенное право заявителя, в виде осуществления постановки на кадастровый учет земельного участка.
Представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области по доверенности Шестопалов П.И. не возражал против удовлетворения заявления Кружкова В.Ф., пояснил, что ранее поставленный на кадастровый учет земельный участок необходимо снять с регистрационного учета, а вновь образованный поставить на кадастровый учет, иных препятствий нет.
Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела и представленные в ходе судебного разбирательства доказательства, суд находит заявленные требования, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Как следует из материалов дела и установлено судебным разбирательством, определением Павлово-Посадского городского суда от 07.08.2007г., утверждено мировое соглашение между Кружковым Владиславом Филипповичем, Кружковым Игорем Борисовичем, Кружковой Клавдией Ивановной, Поляковой Светланой Борисовной и произведен раздел жилого дома и земельного участка по варианту №4: в соответствии с которым заявителю Кружкову В.Ф. выделен в собственность земельный участок №2 площадью 1200 кв.м., расположенный в правой части, обозначенный на плане синим цветом с размерами: фасад – 1,08; 6,70м; граница с участком №1 -7,50м№10.07м;5,0м; 4,46м; 82,34м; зафасад – 12,86м; правая сторона -95,00м.
В соответствии с заявлением Кружкова Владислава Филипповича о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости, принятое к исполнению 10.02.2010г., заявителем представлен межевой план.
Согласно ч.2 ст.24 Федерального закона РФ от24.07.2007г. № 221-фз «О государственном кадастре недвижимости» в случае образования объекта недвижимости в результате выдела доли в натуре из объекта недвижимости представляется только заявление о постановке на учет такого образуемого объекта недвижимости и необходимые для его кадастрового учета документы. Правило настоящей части распространяется на случаи образования земельных участков в результате раздела, при котором преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
Ч.2 ст. 25 Федерального закона РФ от24.07.2007г. № 221-фз «О государственном кадастре недвижимости» предусматривает, что орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.
Суд считает доводы заявителя Кружкова В.Ф. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что приостановление государственного кадастрового учета, принятое Управлением Роснедвижимости по Московской области от 02.03.2010г. является незаконным.
На основании вышеизложенное и, руководствуясь ч.1 ст.258 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Заявление Кружкова Владислава Филипповича удовлетворить.
Признать Решение № 14/10-1136 от 02.03.2010г о приостановлении государственного кадастрового учета земельного участка, принадлежащего Кружкову Владиславу Филипповичу на основании Определения Павлово-Посадского городского суда от 07.08.2007г. – незаконным.
Обязать Павлово-Посадский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в установленный законом срок осуществить постановку на кадастровый учет земельный участок, принадлежащий Кружкову Владиславу Филипповичу на основании Определения Павлово-Посадского городского суда от 07.08.2007г.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: Е.В. Копина