Дело №2-777/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июня 2010 г. г.Павловский Посад
Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе; председательствующего судьи Лихачева В.А., при секретаре судебного заседания Щепелевой А.С.
Рассмотрев гражданское дело по иску ОАО «Жилсервис-Посад» к Бадикян С.Е. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, суд
Установил:
Истец указывает, что ответчик Бадикян С.Е. является собственником жилого помещения расположенного по адресу; Московская область, г. Павловский-Посад, ул. ***, д. *** корп.*** кв.***, которое де-факто предоставляет право пользования жилым помещением и соответственно коммунальными услугами. Объём, качество, ставки и тарифы предоставляемых услуг определены правилами предоставления коммунальных услуг утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 и постановлениями Главы Павлово-Посадского района. Так же оплата жилищно-коммунальных услуг, отражённая в справке о движении денежных средств, подтверждает заключённый публичный договор между ответчиками и жилищно-эксплуатационными организациями на поставку услуг в соответствии со ст.ст. 434-438 ГК РФ.
Открытое акционерное общество "Жилсервис-Посад" создано в порядке преобразования Муниципального унитарного предприятия Павлово-Посадского муниципального района Московской области "Расчетно-кассовый центр" в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об акционерных обществах", на основании Постановления Главы Павлово-Посадского муниципального района Московской области от 25.12.2008г. № 2934 и является правопреемником муниципального унитарного предприятия Павлово-Посадского муниципального района Московской области "Расчетно-кассовый центр".
Основным видом деятельности ОАО «Жилсервис-Посад», в соответствии с Уставом, является начисление и сбор платежей от населения за коммунальные услуги с последующим перечислением их на расчётный счет ТСЖ «Водолей». Также ОАО «Жилсервис-Посад» ведёт работу по погашению задолженности за коммунальные услуги в интересах ТСЖ на основании выданной доверенности.
В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
За ответчиком числится задолженность за жилищно-коммунальные услуги. Общая сумма задолженности на апрель 2010г. составляет 61935р. 15к. которую истец просит взыскать.
Представитель истца исковые требования в судебном заседании поддержал в полном объеме.
Ответчик Бадикян С.Е. о дне слушания дела извещен, в суд не явился, возражения по иску не представил. Суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся в деле документам в порядке заочного судопроизводства. В силу ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Требования истца также основаны на пп.14.35.52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением правительства РФ от 23.05.2006 № 307).
Ответчик Бадикян С.Е. владеет жилым помещением, по вышеуказанному адресу на основании права собственности на жилое помещение, что подтверждается справкой ТСЖ «Водолей», выпиской из домовой книги, выпиской из лицевого счета №****
В обоснование иска истцом предоставлен расчет исковых требований, свидетельствующий о задолженности ответчика по оплате услуг за принадлежащее ему жилое помещение и коммунальные платежи, не доверять которым у суда не оснований.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика взыскиваются расходы по оплате госпошлины 2058 руб. 05 коп.
Руководствуясь ст.194-199; ст.233-237 ГПК РФ, суд
Решил:
1. Взыскать с Бадикяна С.Е. задолженность за коммунальные услуги в пользу ОАО «Жилсервис-Посад» в сумме 61935р. 15к.
2. Взыскать с Бадикяна С.Е. расходы по государственной пошлине в пользу ОАО «Жилсервис-Посад» в сумме 2058р. 05к.
3. Денежные средства перечислять по реквизитам ОАО «Жилсервис-Посад» для зачисления на лицевые счета жителей с последующим перечислением ТСЖ «Водолей»: ОАО «Жилсервис-Посад», ИНН 5035038357, Орехово-Зуевское ОСБ №1556/063, Сбербанк России г. Москва, БИК 044525225, расч.счёт 40821810640310041466, кор.счёт 30101810400000000225.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательно форме, т.е.10.06.2010года. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней после его получения, представив в суд доказательства, свидетельствующие об уважительной причине его неявки в суд и документов, которые могут повлиять на содержание судебного решения.
Судья: В.А.Лихачев