№2-702/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 июня 2010 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Лихачева В.А., при секретаре судебного заседания Щепелевой А.С., адвоката Абрамкина С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Калинина М.В. к Сафроновой М.В., Сафроновой А.В. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, по иску Сафроновой М.В., Сафроновой А.В. о нечинении препятствий в пользовании квартирой, вселении, передаче ключей, суд
установил:
Калинин М.В. обратился в суд с иском, к Сафроновой М.В., Сафроновой А.В. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, указав, что он является нанимателем трехкомнатной квартиры по адресу: Московская область, г. Павловский Посад, ул. .... д.*****, кв.***** общей площадью 60.0 кв.м., жилой площадью 39.3 кв.м. *****г. в квартире были зарегистрированы по месту жительства его сестра Сафроновой М.В. и ее дочь Сафроновой А.В. ***** г.р. После регистрации в качестве членов семьи нанимателя квартиры по адресу Московская область, г. Павловский Посад, ул. ***** д.*****. кв.***** Сафронова М.В. и Сафронова А.В. в квартиру не вселялись и не проживали в ней. Совместно с истцом не вели какого-либо общего хозяйства. В квартире нет вещей Сафроновых М.В., А.В., так же ответчики никогда не оплачивали коммунальные платежи за квартиру. Он не чинил препятствий ответчикам в пользовании квартирой. В настоящее время задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 45299 руб. 21 коп. Истец является инвалидом 3 группы по общему заболеванию, не работает и не имеет возможности погасить задолженность по коммунальным платежам. Также не может оформить субсидию, так как ответчики не предоставляют документы о своих доходах.
Истец Калинин М.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что Сафроновы М.В. и А.В. постоянно проживают в доме по адресу Московская область, г. Павловский Посад, пер. *****. д. ***** Несовершеннолетняя Сафронова А.В. ***** г.р.) была зарегистрирована в его квартире после продажи жилья по прежнему месту жительства. Сафронова М.В. как ее законный представитель, также вынуждена была зарегистрироваться в его квартире вместе с дочерью, поскольку несовершеннолетнюю Сафронову А.В. в квартире без законного представителя матери Сафроновой М.В. не регистрировали. Поскольку Сафроновы М.В. и А.В. после регистрации по адресу Московская область, г. Павловский Посад., ул. *****. д. *****. кв. ***** в качестве членов семьи нанимателя в квартиру не вселялись, не проживали в ней, то и не приобрели права пользования жилым помещением в данной квартире. В связи с чем, просит суд признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением в квартире ***** ул***** д.***** в г. Павловский Посад Московской области.
В судебном заседании ответчица Сафронова М.В. иск не признала и предъявила встречные исковые требовании о нечинении препятствий в пользовании квартирой, вселении, передаче ключей, пояснила, что указанная квартира была предоставлена семье Калининых на основании ордера ***** от ***** г., выданного исполнительным комитетом Павлово-Посадского городского Совета депутатов трудящихся. Ордер выдан нанимателю Калининой Т.И. (матери Калинина М.В. и Сафроновой М.В.) на состав семьи: Калинин В.П. – муж Калининой Т.И., Калинина М.В. – сын, Калинина М.В.(Сафронова) – дочь, Соколова Е.С. – мать Калининой Т.И.
***** г. Калинина М.В. зарегистрировала брак с Сафроновым В.С. и поменяла фамилию на «Сафронова». После регистрации брака выехала из квартиры по месту службы мужа в г. Чехов Московской обл. В ***** г. брак был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Фактически в г. Чехов, Московской обл. истица проживала до июня *****. после чего вернулась в г.Павловский Посад и стала проживать в спорной квартире. ***** г. родилась дочь – Сафронова А.В. Начиная с 1992 г. в квартире *****, ул. ***** д.*****, в г. Павловский Посад Московской области, также стал проживать второй супруг истицы Пушкарев В.В., брак с которым был зарегистрирован ***** г. В связи с неправомерным поведением Калинина М.В. были вынуждены выехать из квартиры и проживать в съемном жилье. В 1999г. Пушкарев В.В. унаследовал ***** долю дома ***** пер. *****, г. Павловский Посад Московской области и они переселились в него. Проживали там до ***** г.. ***** г. дом был уничтожен в результате пожара. До настоящего времени дом не восстановлен и не пригоден для проживания. *****г. она с дочерью была зарегистрирована в спорной квартире, но вселиться не могли из-за того, что Калинин М.В. сменил замки и в квартире постоянно проживали посторонние лица. Они с дочерью после регистрации в квартире оплачивали коммунальные платежи. Считает, что приобрела право пользования спорной квартирой, т.к. вселена, в нее в установленном законом порядке. Не проживание в квартире является вынужденным и временным. Другого жилого помещения для проживания не имеет.
Ответчица Сафронова А.В. иск Калинина М.В. не признала. Поддержала свои исковые требования и дала аналогичные пояснения.
Калинин М.В. исковые требования не признал, но пояснил, что не будет возражать против вселения Сафроновых М.В.,А.В. в квартиру.
Третьи лица ОАО «Жилсервис Посад», ОУФМС по Павлово-Посадскому району о дне рассмотрения дела извещены, в суд не явились. Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшего до 01. 03.2005 г., на момент регистрации Сафроновых М.В. и А.В., наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и других лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами этой статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи, и если при вселении между этими гражданами не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Согласно ст.69 Жилищного кодекса РФ, действующего с 01.03.2005 года, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
На основании ордера ***** от ***** г., выданного исполнительным комитетом Павлово-Посадского городского Совета депутатов трудящихся. нанимателю Калининой Т.И. ( матери Калинина М.В.и Сафроновой М.В.) на состав семьи: Калинин В.П. – муж Калининой Т.И., Калинина М.В. – сын, Калинина М.В.(Сафронова) – дочь, Соколова Е.С. – мать Калининой Т.И. семья Калининых вселилась в квартиру *****, ул. ***** д*****, в г. Павловский Посад Московской области. Калинин М.В. и Сафронова (Калинина) М.В. приобрели право на проживание в квартире по договору социального найма.
В 1988г. Сафронова М.В. выехала из квартиры на другое место жительства и снялась с регистрационного учета. С июня 1989 г. вернулась проживать в спорную квартиру, хотя не была в ней зарегистрирована до *****г. Здесь же родилась Сафронова А.В. В указанный период, Сафроновы периодически проживали в квартире, в ней находились их вещи, она производила оплату за жилье и коммунальные услуги, что подтверждается представленными суду квитанциями.
Истец Калинин М.В. является нанимателем трехкомнатной квартиры по адресу: Московская область, г. Павловский Посад, ул. *****, д.*****, кв.*****, общей площадью 60.0 кв.м., жилой площадью 39.3 кв.м. с 27.06.1989 г. Калинина Т.И., Калинин В.П., Соколова Е.С. сняты с регистрационного учета в связи со смертью.
20.01.2005 г. квартире были зарегистрированы сестра истца, Сафроновой М.В. и ее дочь Сафроновой А.В. ***** г.р. как члены семьи нанимателя. После регистрации по месту жительства в качестве членов семьи нанимателя Сафроновы М.В., А.В. в квартиру не вселились, т.к. между сторонами сложились неприязненные отношения. В квартире проживали поднаниматели, что не отрицает и Калинин М.В. Указанные факты подтвердили свидетели Секретова Л.Н., Зарецкая В.И., Аникина О.И., Дроздова К.С.
Калинин М.В. пояснил суду, что регистрацию Сафроновых в квартире как членов семьи нанимателя не оспаривает. Не отрицает, что Сафроновы периодически оплачивали коммунальные платежи, у нее есть свой ключ и он не препятствует ей с дочерью, вселиться в квартиру. Также пояснил, что у них с сестрой сложились неприязненные отношения, иногда у него в квартире проживают посторонние лица, фамилии которых он не помнит.
Дом *****, пер. *****, г. Павловский Посад Московской области Сафроновым не принадлежит, они не были в нем зарегистрированы. Проживали там до 2002г.. ***** г. дом был уничтожен в результате пожара. До настоящего времени дом не восстановлен и не пригоден для проживания. Другого жилого помещения Сафроновы не имеют. Часть дома *****, ул*****, г. Павловский Посад Московской области, полученная сторонами в порядке наследования продана в 2005г.
Согласно разъяснениям, данным Верховным Судом РФ в постановлении №14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» п.24, согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселились ли они в жилое помещение одновременно, с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя в частности имеют право: сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истец Калинин М.В. не представил суду доказательств в обоснование заявленных им исковых требований. Более того, из его пояснений в судебном заседании, видно, что он частично признал встречный иск Сафроновых М.В.;А.В. Суд находит иск Сафроновых М.В.;А.В. подлежащим удовлетворению, т.к. они были вселены в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, но их не проживание в ней является вынужденным и временным. Проживание Сафроновых М.В.;А.В. в ***** дома принадлежащего Пушкареву В.В. по адресу; пер. Степуринский, г. Павловский Посад Московской области, невозможно, так как у нее с дочерью не возникло никакого права, на данный дом.
П.1 ст.27 Конституции РФ предусматривает, что каждый гражданин, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
В удовлетворении исковых требований Калинина М.В. к Сафроновой М.В., Сафроновой А.В. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением отказать.
Исковые требования Сафроновой М.В., Сафроновой А.В. удовлетворить. Вселить Сафроновой М.В., Сафроновой А.В. в квартиру по адресу Московская область, г. Павловский Посад, ул. *****, д.***** кв.*****. Обязать Калинина М.В. не чинить препятствий в пользовании квартирой Сафроновыми М.В.,А.В. указанной квартирой и обязать его передать им один комплект ключей от квартиры.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий В.А.Лихачев