Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 сентября 2010 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ермаковой С.Е. при секретаре Гавриловой Ю.В., с участием пом.прокурора Федотовой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1117/10 по иску Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района к Рощиной А.К. о выселении с предоставлением другого жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Администрация городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района обратилась в суд с иском к Рощиной А.К., зарегистрированной по адресу ...., о выселении её в комнату по адресу ...., ссылаясь на то, что ответчик с февраля 2010 года не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, неоднократно предупреждалась бухгалтером МУП «РКЦ» о необходимости погашения задолженности, размер задолженности по состоянию на (дата). составляет .... руб..
Представитель истца Побережная Е.В. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчик Рощина А.К. в суд явилась, иск признала, но просила не выселять из жилого помещения, а предоставить срок для погашения задолженности, мотивируя тем, что она на протяжении длительного времени не работала, болела, в настоящее время она трудоустроилась, её заработная плата составляет .... рублей в месяц, и в течение 5-6 месяцев она сможет погасить задолженность.
Помощник прокурора Федотова С.А. ходатайствовала о предоставлении ответчику срока для погашения задолженности.
Проверив материалы дела, выслушав стороны, мнение помощника прокурора, суд находит, что данный иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с п.5 ч.3 ст.67ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Из материалов дела установлено, что Рощина А.К. является нанимателем жилого помещения по адресу ...
Согласно ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Представитель истца в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что ответчики длительное время не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, то им уже предоставлялся судом срок для погашения задолженности.
Из справки о движении денежных средств по лицевому счету следует, что задолженность по квартплате и коммунальным платежам по состоянию на (дата). составляет .... руб..
В соответствии с п.2 ст.687 ГК РФ по решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранений им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения.
Оценив представленные суду доказательства и выслушав мнение участников процесса, суд полагает возможным предоставить ответчику срок до (дата) года для погашения задолженности по жилищно-коммунальным платежам, в иске о выселении ответчиков отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Администрации Павлово-Посадского муниципального района в иске о выселении Рощиной А.К. жилого помещения по адресу ... отказать.
Предоставить ответчика срок для погашения задолженности по жилищно-коммунальным услугам до (дата) года.
Предупредить ответчика, если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней со дня принятия.
Председательствующий С.Е. Ермакова