Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 сентября 2010 года г.Павловский Посад
Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ермаковой С.Е., с участием адвоката Ахметшина С.Р., при секретаре судебного заседания Шехватовой Е.С.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1041/10 по иску Тихан И.Р. к Администрации городского округа Электрогорск Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации,
у с т а н о в и л:
Тихан И.Р. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Электрогорск Московской области, в котором просила признать за ней право собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение - комнаты № площадью ... кв.м. по адресу: Московская область, г.Электрогорск, ул...., д.№,кв.№.
Тихан И.Р. и её представитель Ахметшин С.Р. в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме, при этом пояснили, что истица правом приватизации до настоящего времени не воспользовалась, в что подтверждено документально.
Ответчик - Администрация городского округа Электрогорск Московской области своего представителя в суд не направила, иск не оспорила.
Проверив материалы дела, выслушав истицу и её представителя, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Из материалов делу установлено, что жилой дом № по ул.... г.Электрогорск Московской области находится в ведении Администрации муниципального образования городского округа Электрогорск.
Судом установлено, что истец вселились в спорное жилое помещение на основании ордера на жилое помещение.
Истец с **** года зарегистрирована и пользуется жилым помещением – комнатой № площадью ... кв.м. по адресу: Московская область, г.Электрогорск, ул...., д.№,кв.№
Согласно поэтажному плану комната № расположена на 2 этаже дома № по ул.... г.Электрогорск Московской области и изолирована от других помещений.
Истец обращалась в Администрацию городского округа Электрогорск Московской области с заявлением о приватизации указанного жилого помещения, однако получила отказ, обоснованный тем, что Администрация городского округа не имеет правовых оснований произвести приватизацию комнат в общежитии.
В соответствии со статьей 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и переданы в иную форму собственности, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления указанных документов.
Граждане вправе приобрести занимаемое ими по договору социального найма жилое помещение в собственность в соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
С учетом установленных обстоятельств, суд находит, что истец имеет право на приватизацию занимаемого ею жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
р е ш и л:
Иск удовлетворить.
Признать за Тихан И.Р. право собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение - комнату № площадью ... кв.м. по адресу: Московская область, г.Электрогорск, ул...., д.№,кв.№.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия.
Председательствующий С.Е. Ермакова