Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 сентября 2010 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Копиной Е.В.,
с участием адвокатов Белых Н.В. и Гусева А.С.,
при секретаре судебного заседания Шехватовой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-198/2010 по иску Шигаревой С.В. к Шигаревой М.А., Шмидт Г.М., администрации Павлово-Посадского муниципального района, администрации городского поселения Павловский Посад Московской области о признании права собственности на самовольные строения, -
установил:
Шигарева С. В. обратилась в суд с иском к Шигаревой М.А, Шмидт Г.М., администрации Павлово-Посадского муниципального района, администрации городского поселения Павловский Посад Московской области о признании права собственности на жилые пристройки лит. ***, хозяйственные постройки лит. ***, расположенные по адресу ***, ссылаясь на то, что решением Павлово-Посадского городского суда от *** г. за нею признано право собственности на 1\2 супружескую долю дома по адресу ***, после расторжения брака с ФИО1 *** г. при его жизни и после его смерти *** г. она без разрешения соответствующих органов местного самоуправления на свои средства возвела на земельном участке, предоставленном Шигарева А.М. в *** г. в постоянное бессрочное пользование, жилые пристройки лит. ***, хозяйственные постройки лит. Г***,право собственности на которые до настоящего времени не может зарегистрировать в УФРС по Московской области, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.
Ответчики Шигарева М.А. и Шмидт Г.М. с иском Шигаревой С.В. согласились.
Представитель ответчика - администрации городского поселения Павловский Посад в суд не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставил разрешение данного вопроса на усмотрение суда.
Представитель ответчика - администрации Павлово-Посадского муниципального района в суд не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска при условии возведения самовольных строений с соблюдением строительных норм и правил и на отведенном для этих целей земельном участке.
Представитель Павлово-Посадского отдела управления Реестра по Московской области в суд не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставил разрешение данного вопроса на усмотрение суда.
Представитель Отдела архитектуры и градостроительной политики администрации Павлово-Посадского муниципального района в судебное заседание не явился, иск не оспорил.
Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит, что исковые требования Шигаревой С.В. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Из материалов дела установлено, что решением Павлово-Посадского городского суда от *** г. за Шигаревой С.В. признано право собственности на 1\2 долю дома по адресу ***, решением Павлово-Посадского городского суда от *** г. 1\2 доля дома, состоящая из строений лит. *** включена в наследственную массу Шигарева А.М., за Шмидт Г.М. признано право собственности на 3\8 доли этого дома в порядке наследования по завещанию после смерти Шигарева А.М., из текста решения суда следует, что право собственности на 1\8 долю этого дома в порядке наследования по закону имеет дочь Шигарева А.М. Шигарева М.А.
Определением Павлово-Посадского городского суда от ***г. утверждено мировое соглашение сторон об отказе Шмидт Г.М. от иска о выделе доли дома в связи с получением от Шигаревой С.В. денежной компенсации, отказе Шигаревой М.А. от оформления наследственных прав на 1\8 долю дома, о праве собственности Шигаревой С.В. на дом по адресу ***, состоящий из строений лит. *** В этом мировом соглашении Шмидт Г.М. и Шигарева М.А. не возражают признать за Шигаревой С.В. право собственности на возведенные к дому без разрешения и не принятые в эксплуатацию строения лит. ***.
Указанные строения лит *** по адресу *** были возведены и переоборудованы только на средства Шигаревой С.В.
Домовладение, в том числе и самовольные строения, расположены в границах земельного участка по указанному адресу, предоставленному ФИО1 в период брака с Шигаревой С.В. по договору от *** г. о предоставлении земельного участка в постоянное бессрочное пользование под индивидуальное жилищное строительство.
При наличии самовольных строений Шигарева С.В. не имела возможности зарегистрировать в УФРС право собственности на 1\2 долю дома, право собственности на которую признано за нею решением Павлово-Посадского городского суда от *** г., в связи с чем она вынуждена была обратиться в суд с иском о признании права собственности на эти строения.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно заключения отдела архитектуры администрации Павлово-Посадского муниципального района № *** от *** г. жилые пристройки лит.*** возведены с соблюдением строительных норм и правил.
Согласно ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешений не требуется в случае строительства на земельном участке гаража и сооружений вспомогательного назначения.
Согласно заключения Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Московской области в городах Орехово-Зуево, Электрогорск,Орехово-Зуевском, Павлово-Посадском районах от *** г. № *** жилые строения лит. *** соответствуют санитарным нормам и правилам.
С учетом изложенного суд считает необходимым признать за Шигаревой С.В. право собственности на самовольно возведенные строения литер *** по адресу ***
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковое заявление Шигаревой С.В. удовлетворить:
Признать за Шигаревой С.В. право собственности на самовольные строения литер *** расположенные по адресу: ***.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий Е.В. Копина
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
08 сентября 2010 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Копиной Е.В.
с участием адвокатов Гусева А.С., Белых Н.В.,
при секретаре судебного заседания Шехватовой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-198/2010 по иску Шмидт Г.М. к Шигаревой С.В., Шигаревой М.А., администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области о выделе доли дома, праве собственности на хозяйственные постройки, об определении порядка пользования земельным участком у дома и праве собственности на земельный участок, признании недействительным постановления Главы администрации Павлово-Посадского муниципального района,-
у с т а н о в и л:
Шмидт Г.М. является собственником 3\8 долей жилого дома по адресу *** состоящего из строений лит. *** на основании решения Павлово-Посадского городского суда от *** г. Из текста решения суда следует, что Шигаревой М.А. имеет право собственности на 1\8 долю дома. Шигарева С.В. является собственником 1/2 доли указанного дома на сновании решения Павлово-Посадского городского суда от *** г. Шмидт Г.М. обратилась в суд с иском к Шигаревой С.В., Шигаревой М.А., администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области о выделе доли дома, праве собственности на хозяйственные постройки, об определении порядка пользования земельным участком у дома и праве собственности на земельный участок, признании недействительным постановления Главы администрации Павлово-Посадского муниципального районаШигаревым С.В. и М.А.
В судебном заседании стороны договорились закончить дело мировым соглашением, в соответствии с которым: Шмидт Г.М. отказывается от иска к Шигаревой С.В., Шигаревой М.А., администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области о выделе доли дома, праве собственности на хозяйственные постройки, об определении порядка пользования земельным участком у дома и праве собственности на земельный участок, признании недействительным постановления Главы района; в связи с отказом Шмидт Г.М. от иска к Шигаревой С.В., Шигаревой М.А. о выделе доли дома, праве собственности на хозяйственные постройки, об определении порядка пользования земельным участком у дома и праве собственности на земельный участок Шигаревой С.В. Васильевна выплачивает Шмидт Г.М. денежную компенсацию за 3\8 доли в праве собственности на дом по адресу ***, состоящего из строений лит. ***, переоборудованных строений лит. *** лит. *** и земельный участок по указанному адресу площадью *** кв.м. в размере *** рублей (***); выплата денежной компенсации в размере *** рублей производится до подписания мирового соглашения в помещении Павлово-Посадского городского суда; после выплаты денежной компенсации признать за Шигаревой С.В. право собственности на дом по адресу ***, состоящий из строений лит. ***; Шмидт Г.М. не возражает признать за Шигаревой С.В. право собственности на возведенные к дому без разрешения и не принятые в эксплуатацию строения лит. ***, хозяйственные строения лит. *** по адресу ***; Шигаревой М.А. не претендует на оформление наследственных прав на 1\8 долю жилого дома по адресу ***, г.Павловский Посад, ***, *** в порядке наследования по закону после смерти отца Шигарева А.М., умершего ***г., и не возражает признать за Шигаревой С.В. право собственности на весь жилой дом, в том числе и самовольные строения.
Данное мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов сторон и третьих лиц, сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ (повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается), поэтому имеются основания для утверждения данного мирового соглашения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.173, ст.220, ст.221 ГПК РФ, суд
О п р е д е л и л :
Утвердить по настоящему гражданскому делу мировое соглашение, в соответствии с которым:
1 Шмидт Г.М. отказывается от иска к Шигаревой С.В., Шигаревой М.А., администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области о выделе доли дома, праве собственности на хозяйственные постройки, об определении порядка пользования земельным участком у дома и праве собственности на земельный участок, признании недействительным постановления Главы района.
2. В связи с отказом Шмидт Г.М. от иска к Шигаревой С.В., Шигаревой М.А. о выделе доли дома, праве собственности на хозяйственные постройки, об определении порядка пользования земельным участком у дома и праве собственности на земельный участок Шигаревой С.В. выплачивает Шмидт Г.М. денежную компенсацию за 3\8 доли в праве собственности на дом по адресу ***, состоящего из строений лит. ***, переоборудованных строений лит. ***, лит. *** и земельный участок по указанному адресу площадью *** кв.м. в размере *** рублей (***).
3. Выплата денежной компенсации в размере *** рублей произведена до подписания мирового соглашения в помещении Павлово-Посадского городского суда.
4. Признать за Шигаревой С.В. право собственности на дом по адресу ***, состоящий из строений лит. ***
5. Шмидт Г.М. не возражает признать за Шигаревой С.В. право собственности на возведенные к дому без разрешения и не принятые в эксплуатацию строения лит. ***, хозяйственные строения лит. *** по адресу ***,
6. Шигаревой М.А. не претендует на оформление наследственных прав на 1\8 долю жилого дома по адресу *** в порядке наследования по закону после смерти отца Шигарева А.М., умершего ***г., и не возражает признать за Шигаревой С.В. право собственности на весь жилой дом, в том числе и самовольные строения.
Производство по делу в части исковых требований Шмидт Г.М. к Шигаревой С.В., Шигаревой М.А. о выделе доли дома, праве собственности на хозяйственные постройки, об определении порядка пользования земельным участком у дома и праве собственности на земельный участок, признании недействительным постановления Главы администрации Павлово-Посадского муниципального района прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд.
Председательствующий Копина Е.В.