Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 сентября 2010 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ермаковой С.Е. при секретаре Шехватовой Е.С., с участием пом.прокурора Пантуховой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1366/10 по иску Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района к Трифановскому Д.Н., Трифановской С.Н., Трифановской Ю.Н. о выселении с предоставлением другого жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Администрация городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района обратилась в суд с иском к ответчикам, зарегистрированным в квартире по адресу ...., о выселении их в комнаты ... площадью 12,8 кв.м. и ... площадью 12,8 кв.м. по адресу ...., ссылаясь на то, что ответчики с января 2003 года не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности, размер задолженности по состоянию на 29.09.2010г. составляет 70768 руб. 72 коп.
Представитель истца Российская Е.В. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчики Трифановская Ю.Н. в суд не явилась. Трифановский Д.Н. и Трифановская С.Н.. в суд явились, иск признали, но просили не выселять из жилого помещения, а предоставить срок для погашения задолженности, мотивируя тем, что у Трифановской С.Н. на иждивении грудной ребенок, ****** года рождения, в настоящее время они погасили часть задолженности в сумме ==== руб. и в течение нескольких месяцев они смогут погасить остальную часть задолженности.
Представитель органа опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Павлово-Посадскому муниципальному району Болгова Л.В. ходатайствует о предоставлении ответчикам срока для погашения задолженности.
Помощник прокурора Пантухова Ю.С. ходатайствовала о предоставлении ответчикам срока для погашения задолженности.
Проверив материалы дела, выслушав стороны, мнение помощника прокурора, суд находит, что данный иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Из материалов дела установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают на основании договора социального найма жилого помещения в квартире по адресу ...., что подтверждается выпиской из домовой книги.
Согласно ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Представитель истца в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что ответчики длительное время не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, то им уже предоставлялся судом срок для погашения задолженности.
Из справки о движении денежных средств по лицевому счету следует, что задолженность по квартплате и коммунальным платежам по состоянию на 29.09.2010г. составляет 70768 руб. 72 коп.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчиками погашена часть задолженности в размере 12660 руб., что подтверждается квитанциями.
В соответствии с п.2 ст.687 ГК РФ по решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранений им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения.
Оценив представленные суду доказательства и выслушав мнение участников процесса, суд полагает возможным предоставить ответчику срок до 31 декабря 2010 года для погашения задолженности по жилищно-коммунальным платежам, в иске о выселении ответчиков отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Администрации Павлово-Посадского муниципального района в иске о выселении Трифановского Д.Н., Трифановской С.Н., Трифановской Ю.Н. из квартиры по адресу .... отказать.
Предоставить ответчикам срок для погашения задолженности по жилищно-коммунальным услугам до ****** года.
Предупредить ответчиков, если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней со дня принятия.
Председательствующий С.Е. Ермакова