Дело №2-1236/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 сентября 2010г. г.Павловский Посад
Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе; председательствующего судьи Лихачева В.А., при секретаре судебного заседания Белякове СВ.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арустамян ********* к Администрации городского поселения Павловский Посад, Павлово–Посадского муниципального района, Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение, суд
Установил:
Арустамян *********. указывает, что является собственником земельного участка под индивидуальное жилищное строительство площадью ********* кв.метров с кадастровым номером №*********, расположенного по адресу: Московская область, г.Павловский Посад, ул. *********, дом ********* о чем в ЕГРП сделана запись регистрации №*********.
Так же 14 мая 2007 года истец зарегистрировала право собственности на жилой дом, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации №********* и ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом с надворными постройками, назначение: жилое, одноэтажный, общая площадь ********* кв.м., состоящий из лит.А, а, Г, Г2,1,2,3,4, расположенный по адресу: Московская область, г.Павловский Посад, ул. *********, д.*********.
В период времени с 2008 года по май 2010 года Арустамян *********. за свой счет и своими силами возвела к дому дополнительные строения, а именно: жилую пристройку лит. А1 площадью ********* кв.м., жилую пристройку (второй этаж) лит. А2 площадью ********* кв.м., холодную пристройку лит.а1 площадью ********* кв.м. До настоящего времени указанные строения не приняты в эксплуатацию и поданным Павлово-Посадского филиала ГУП МО «МОБТИ» значатся самовольными строениями.
Для разрешения вопроса о вводе в эксплуатацию возведенных объектов истец обратился с заявлением в Администрацию городского поселения Павловский Посад, однако 27.07.2010 года ей было рекомендовано обратиться в суд.
Истец просит рассмотреть дело в ее отсутствие с участие представителя. Представитель истца Гусев ********* просит признать за Арустамян *********. право собственности на самовольно возведенные объекты.
Ответчик Администрация городского поселения Павловский Посад, Павлово–Посадского муниципального района, Московской области просила рассмотреть исковые требования в их отсутствие. Против удовлетворения иска не возражает.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии сч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольно возведенную постройку.
Судом установлено, что Арустамян ********* является владельцем земельного участка площадью ********* кв.метров с кадастровым номером №*********, расположенного по адресу: Московская область, г.Павловский Посад, ул. *********, дом *********, о чем 14.05.2007 г. в ЕГРП сделана запись регистрации №********* и жилого дома с надворными постройками по указанному адресу, о чем 14 мая 2007г. в ЕГРП сделана запись регистрации №********* Площадь приобретенного истцом дома составляла ********* кв.м., дом и хоз. постройки состояли из лит.А, а, Г, Г2,1,2,3,4.
В период времени с 2008 года по май 2010 года Арустамян ********* за свой счет и своими силами возвела к дому дополнительные строения, а именно: жилую пристройку лит. А1 площадью ********* кв.м., жилую пристройку (второй этаж) лит. А2 площадью ********* кв.м., холодную пристройку лит.а1 площадью ********* кв.м. До настоящего времени указанные строения не приняты в эксплуатацию и поданным Павлово-Посадского филиала ГУП МО «МОБТИ» значатся самовольными строениями.
По заключению ООО «ПРОФ-ПРОЕКТ» от 21.07.2010 года по результатам обследования строительных конструкций расположенного по адресу: Московская область, г.Павловский Посад, ул. 3*********, дом *********, возведенные истцом лит.А1, лит.А2 лит.А, лит.а1 не создают угрозу жизни и здоровью граждан, категория технического состояния здания в целом работоспособное *********
По заключению территориального отдела в городах Орехово-Зуево, Электрогорск, Орехово-Зуевском, Павлово-Посадском районах Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Московской области №********* от 17.08.2010 года жилые постройки лит.А-1. лит.А-2 соответствуют санитарным нормам и правилам: СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» *********
С учетом изложенного иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Арустамян ********* к Администрации городского поселения Павловский Посад, Павлово–Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение удовлетворить.
Признать за Арустамян ********* право собственности на самовольно возведенные строения: лит. А1- жилую пристройку площадью ********* кв.м., лит. А2 - жилую пристройку (второй этаж) площадью ********* кв.м., лит.а1 - холодную пристройку площадью ********* кв.м., расположенные по адресу Московская область, г.Павловский Посад, ул. *********, дом *********.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательно форме, т.е. с 20.09.2010г.
Председательствующий: В.А.Лихачев