Дело №2-1102/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 сентября 2010г. г.Павловский Посад
Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе; председательствующего судьи Лихачева В.А., при секретаре судебного заседания Белякове СВ.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайчухиной Н.А. к Администрации муниципального образования городского поселения Павловский Посад, о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации и прекращении записи в ЕГРП, суд
Установил:
Зайчухина Н.А. указывает, что ее мужу Зайчухину Ю.Е. Постановлением Главы Администрации Павлово-Посадского района Московской области от 23.10.92 года № 1142 «О закреплении земельных участков по фактическому пользованию в г. Павловском Посаде» был предоставлен в постоянное бессрочное пользование земельный участок под принадлежащим ему домом №**********, по ул. **********, г.Павловский Посад площадью 1527 кв.м.
Данный земельный участок находился в его фактическом пользовании как собственника дома, что подтверждается планом БТИ земельного участка за 1989 год.
02.12.1993 года Зайчухину Ю.Е. Павлово-Посадским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству было выдано свидетельство о праве собственности на землю на данный земельный участок, в котором его площадь указана -1000 кв.м.
27.12.1997 года Зайчухин Ю.Е. заключил с истцом договор дарения земельного участка с жилым домом, договор был зарегистрирован в Московской областной регистрационной палате и переход права собственности прошел государственную регистрацию, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации 04.02.1998 года
22.08.03г. Зайчухин Н.А. умер. После его смерти истец продолжает пользоваться домом и земельным участком площадью 1527 кв.м., что подтверждается учетной карточкой составленной ООО «Диан-Кадастр».
Считает, что за ним должно быть признано право собственности на данный земельный участок, т.к. после смерти мужа к ней перешло право на бесплатную приватизацию 527 кв.м. земельного участка, который был предоставлен в 1992 г.
Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1516 кв.м. по адресу: Павловский Посад, ул. **********,********** и прекратить запись в ЕГРП о праве собственности на 1000 кв.м.
Зайчихина Н.А. просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя. В судебном заседании представитель Зайчухиной Н.А. Устьев Л.Г. исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель Администрации муниципального образования городского поселения Павловский Посад Ларионов А.Г. иск не признал.
Третье лицо Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии о дне слушания дела не явилось, о дне слушания дела извещено, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Зайчухину Ю.Е., мужу истца, согласно архивной справки №********** от ********** г. Постановлением Главы Администрации Павлово-Посадского района Московской области от 23.10.92 года № ********** «О закреплении земельных участков по фактическому пользованию в г. Павловском Посаде» был предоставлен в постоянное бессрочное пользование земельный участок под принадлежащим ему домом №**********, по ул. **********, г.Павловский Посад площадью 1527 кв.м. По межевому плану земельного участка определены его границы.
Данный земельный участок находился в его фактическом пользовании как собственника дома, что подтверждается планом БТИ земельного участка за 1989 год.
02.12.1993 года Зайчухину Ю.Е. Павлово-Посадским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству было выдано свидетельство о праве собственности на землю на данный земельный участок, в котором его площадь указана -1000 кв.м. Несмотря на регистрацию права собственности на 1000 кв.м. земельный участок фактически не делился, Зайчухины Ю.Е.;Н.А. продолжали пользовать землей находящейся в собственности и постоянном (бессрочном) пользовании.
27.12.1997 года Зайчухин Ю.Е. заключил с истцом договор дарения земельного участка с жилым домом, договор был зарегистрирован в Московской областной регистрационной палате и переход права собственности прошел государственную регистрацию, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации 04.02.1998 года.
22.08.03г. Зайчухин Н.А. умер. После его смерти истец продолжает пользоваться домом и земельным участком площадью 1527 кв.м., что подтверждается учетной карточкой составленной ООО «Диан-Кадастр».
В силу ст.31, 35 ЗК РСФСР, ст.37 ЗК РФ при переходе права собственности на жилой дом к новому собственнику переходит и право пользования соответствующим земельным участком на котором расположено строение
Согласно ст.3 Федерального закона №137- ФЗ от 25.10.01 года «О введении в действие земельного кодекса РФ»
-п.З «оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается».
-п.9.1 «граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки».
С учетом изложенного иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Зайчухиной Н.А. удовлетворить.
Признать за Зайчухиной Н.А. право собственности на земельный участок площадью 1516 кв.м. по адресу: Павловский Посад, ул. **********, дом ********** категории земель: земли городских поселений, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство в порядке бесплатной приватизации.
Данное решение является основанием для внесения изменений в реестровую запись о регистрации права собственности в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с принятым решением на указанные объекты недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательно форме, т.е. с 25.09.2010г.
Председательствующий: В.А.Лихачев