Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 октября 2010 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:
председательствующего федерального судьи Копиной Е.В.,
с участием адвоката Белых Н.В.,
представителя третьего лица – председателя СНТ «***» Горячева Ю.П.,
при секретаре судебного заседания Бичуковой В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1166/2010г. по иску Гришина В.П. к Овсянниковой Н.В. о прекращении права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Гришин В.П. обратилась в суд с иском к Овсянниковой Н.В. о прекращении права общей долевой его на ? доли и ФИО на ? долю жилого дома общей площадью S кв.м., жилой площадью S кв.м., расположенного по адресу: ***, ссылаясь на то, что он является собственником 3/4 долей жилого дома, расположенного по адресу: *** на основании договора дарения долей жилого дома от ***. и земельного участка при доме, площадью S кв.м. для индивидуального жилищного строительства на основании постановления Главы администрации Павлово-Посадского района Московской области от ***. и свидетельства о праве собственности на земельный участок от ***., выданного Павлово-Посадским БТИ. Собственником другой 1/4 доли дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ***. является его брат ФИО. *** г. ФИО умер, завещания к своему имуществу не оставил. После его смерти наследниками по закону являлись его жена ФИО2, сын ФИО3 и дочь Овсянниковой Н.В., которые не оформили своих наследственных прав в установленном законом порядке. Жена и сын ФИО умерли после открытия наследства. ***. в результате пожара дом полностью сгорел. В настоящее время он приступил к строительству на земельном участке нового дома, в связи с чем при наличии регистрации права общей долевой собственности на дом по указанному адресу я не может в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на возведенный им своим трудом и на свои средства новый жилой дом.
В судебном заседании истец Гришин В.П. и его представитель адвокат Белых Н.В. исковые требования поддержали в полном объеме и настаивали на их удовлетворении.
Ответчик Овсянникова Н.В. в суд не явилась и о причинах своей неявки суду не сообщила, хотя была извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, иск не оспорила.
Проверив материалы дела, выслушав истца и его представителя, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Из материалов настоящего гражданского дела установлено, что Гришин В.П. является собственником 3/4 долей жилого дома, расположенного по адресу: *** на основании договора дарения долей жилого дома от ***. и земельного участка при доме, площадью S кв.м. для индивидуального жилищного строительства на основании постановления Главы администрации Павлово-Посадского района Московской области от *** и свидетельства о праве собственности на земельный участок от ***., выданного Павлово-Посадским БТИ. Собственником другой 1/4 доли дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от *** является брат истца ФИО.
Земельный участок ФИО в собственность не оформлялся.
*** г. Гришин В.П. умер, завещания к своему имуществу не оставил. В соответствии п.1 ст.1142 ГК РФ его наследниками по закону первой очереди являются жена ФИО2, сын ФИО3 и дочь Овсянникова Н.В., которые не оформили своих наследственных прав в установленном законом порядке. Жена и сын ФИО умерли после открытия наследства.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
Согласно справки отдела государственного пожарного надзора по Павлово-Посадскому району МЧС России по Московской области, ***. в строении жилого дома по адресу: ***, произошел пожар.
Из пояснений истца Гришина В.П. установлено, что в результате пожара, произошедшего в спорном доме, дом полностью сгорел. В настоящее время он приступил к строительству нового дома, в связи с чем при наличии регистрации права общей долевой собственности на дом по указанному адресу он не может в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на возведенный им своим трудом и на собственные средства новый жилой дом.
Таким образом, дом по адресу: *** как объект права собственности сгорел во время пожара и не может быть включен в наследственную массу ФИО, умершего ***
В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Гришина В.П.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Гришина В.П. удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности Гришина В.П. на ? доли и ФИО на 1/4 долю жилого дома общей площадью S кв.м., жилой площадью S кв.м., расположенного по адресу: ***.
Прекратить регистрацию в Павлово-Посадском филиале ГУП МОБТИ за Гришиным В.П. и ФИО права общей долевой собственности на жилой дом общей площадью S кв.м., жилой площадью S кв.м., расположенного по адресу: ***.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области в течение 10 дней.
Председательствующий Е.В. Копина