Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 декабря 2010 года Павлово - Посадский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Черковой Н.В.
при секретаре судебного заседания Шехватовой Е.С.,
с участием адвоката Белых Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1730/2010 по иску Карасева О.Н. к администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации, -
у т а н о в и л:
Карасев О.Н. обратился в суд с иском к администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: Московская область, <адрес> ссылаясь на то, что он является наследником по завещанию после смерти матери ФИО умершей ДД.ММ.ГГГГ., являющейся на день смерти собственником дома <адрес>Московской области, постановлением Главы администрации Павлово-Посадского района от ДД.ММ.ГГГГ. № на ее имя был представлен в собственность земельный участок по указанному адресу площадью 738 кв.м., однако нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, т.к. постановление Главы администрации Павлово-Посадского района вынесено после смерти ФИО, право собственности на земельный участок за ФИО не зарегистрировано.
Представитель администрации Павлово-Посадского муниципального района Закурина Н.Б. возражает против удовлетворения иска Карасева О.Н., ссылаясь на то, что истец вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок в УФРС, принятие решения о предоставлении земельного участка в собственность Карасева О.Н. не требуется, в ЕГРП нет записей о государственной регистрации права собственности на данный земельный участок.
Представитель Управления федеральной службы государственно регистрации, кадастра и картографии по Московской области в суд не явился, письменно сообщил, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, оставляет иск на усмотрение суда.
Третье лицо – Карасев В.Н. в суд не явился, его представитель Карасев Е.Н. против удовлетворения иска не возражал.
Проверив материалы дела, выслушав представителей истца Карасева О.Н. Сорокина Д.Н. и адвоката Белых Н.В., представителя администрации Павлово-Посадского муниципального района Закурину Н.Б., суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Из материалов настоящего гражданского дела установлено, что Карасев О.Н. является собственником жилого дома <адрес> Московской области: 7/9 долей этого дома принадлежит ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО., умершей ДД.ММ.ГГГГ., и 2/9 доли на основании определения Павлово-Посадского городского суда от 23.09.1993г. вследствие отказа его брата Карасева В.Н. от обязательной доли в наследстве после смерти матери, ФИО Право собственности истца на весь дом зарегистрировано 27.08.2010г. в ЕГРП, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.08.2010г.
Карасев О.Н. обращался к нотариусу Пчелиной О.В. для получения свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок по адресу Московская область, <адрес>, однако постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 13.06.2010г. нотариус Пчелина О.В. отказала Карасеву О.Н. в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как при жизни ФИО не зарегистрировала право собственности на указанный земельный участок. Из объяснений представителей истца следует, что он обращался в УФРС, но получил устный отказ.
Из материалов дела установлено, что земельный участок № по <адрес> площадью 600 кв.м. был предоставлен в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности по договору без номера от 29.07.1958г. застройщику ФИО1 ставшей первым собственником дома. 03.04.1962г. ФИО приобрела по договору купли-продажи у ФИО1 дом<адрес>, расположенный на земельном участке площадью 600кв.м.
Суд считает, что за истцом должно быть признано право собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок для индивидуального жилищного строительства № по <адрес> площадью 600 кв.м., так как в соответствии с п. 9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» в редакции закона ФЗ от 23.11.2007г. № 268-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Поскольку спорный земельный участок был представлен в 1958г. для индивидуального жилищного строительства, он может быть предоставлен в частную собственность. К истцу вместе с правом собственности на жилой дом перешло в соответствии со ст. 37 Земельного Кодекса РСФСР от 25.04.1991г. право пользования земельным участком, в том числе право на его бесплатную приватизацию.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
Р е ш и л :
Исковые требования Карасева О.Н.
Признать за Карасевым О.Н. право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по <адрес>, в порядке бесплатной приватизации.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий Н.В. Черкова