Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 декабря 2010 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермаковой С.Е., при секретаре Борисовой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1685/10 по иску Корочкиной Л.В. Л.В. к Администрации городского поселения Большие Дворы Павлово-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольные строения,
у с т а н о в и л:
Корочкина Л.В. обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения Большие Дворы Павлово-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольные строения, обозначенные на плане ГУП МО «МОБТИ» под лит.Б,Б1,Б2,б,Г,Г1,1,4,2,3, расположенные на принадлежащем ей земельном участке по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Наумов С.А. поддержал исковые требования в полном объеме, настаивал на их удовлетворении, при этом пояснил, что сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Ответчик - представитель Администрации городского поселения Большие Дворы Павлово-Посадского муниципального района Московской области в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также сообщил, что не возражает против удовлетворения исковых требований.
Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, с учетом мнения ответчика, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Из материалов дела установлено, что Корочкина Л.В. является собственником жилого дома с надворными постройками, общей площадью 38,90 кв.м., лит.А,а1 и земельных участков под индивидуальное жилищное строительство, площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи (купчей) земельных участков с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Павлово-Посадского нотариального округа Московской области ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, реестр. номер №.
Истец на принадлежащем ей земельном участке своими силами и за свой счет возвела строения, обозначенные на плане ГУП МО «МОБТИ» под лит.Б,Б1 – жилой дом, Б2 –цокольный этаж, б- холодная пристройка, Г - баня, Г1 - отстойник, 1,4 - ворота, 2,3 - забор.
Согласно заключению специалиста ГПУ Архитектурно-планировочного управления по Павлово-Посадскому району ФИО2 (2010 г.) о техническом состоянии строительных конструкций здания по адресу: <адрес>, следует, что согласно СНиП 2.07.01-89* выстроенный жилой дом с цокольным этажом и холодной пристройкой и отдельно стоящая баня не нарушают линию застройки, не нарушают требования противопожарной безопасности, не находятся в охранной зоне инженерных коммуникаций и не создают препятствий в их эксплуатации и ремонте инженерных сооружений. Нагрузки от снега, кровли, скатной крыши и выше находящихся этажей, передаваемые на несущие стены и фундаменты жилого дома, не превышают предельно допустимых значений. Несущая способность дома в целом и его частей не нарушена.
Постройки выполнены технически правильно, находятся в удовлетворительном состоянии, не грозят обвалом и не угрожают жизни и здоровью, здание пригодно для проживания и использования по назначению.
В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Принимая во внимание, что самовольные строения расположены на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, то за истцом может быть признано право собственности на указанные самовольно возведенные строения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Корочкиной Л.В. право собственности на самовольные строения, обозначенные на плане ГУП МО «МОБТИ» лит.Б,Б1 (жилой дом), Б2 (цокольный этаж), б- холодная пристройка, Г (баня), Г1 (отстойник), 1,4 (ворота), 2,3 (забор), расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий С.Е. Ермакова