Дело № 2-56/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 января 2011г. г.Павловский Посад
Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе; председательствующего судьи Лихачева В.А.,при секретаре судебного заседания Евграфовой Ю.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рогачевой И.В. к Федеральному агентству по управлению федеральным имуществом о признании сделки действительной, исключении из наследственной массы и признании права собственности на земельный участок и садовый домик, суд
Установил:
Рогачева И.В. указывает, что ее отец Котов В,И. являлся собственником садового домика и земельного участка, расположенных по адресу: Московская область, г.Павловский Посад, садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>» участок №. Право собственности на земельный участок принадлежало Котову В.И. на основании Постановления Главы Администрации Павлово-Посадского района Московской области от 16.06.93года №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю выданного Администрацией Павлово-Посадского района от 19.07.93 года №. Право собственности на садовый домик принадлежало Котову В.И. на основании справки от 07.08.1998 года выданной СНТ «<данные изъяты>», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 23.09.1998 года выданной МОРП.
29.12.1998г. Котов В.И. заключил с Рогачевой И.В. договор дарения земельного участка с садовым домиком реестровый номер № удостоверенный нотариусом Пчелиной О.В., по условиям которого подарил указанные садовый домик и земельный участок, а истец приняла их в дар.
После заключения договора Рогачева И.В. была принята в члены садоводческого товарищества, постоянно пользовалась дачей, исправно оплачивала членские взносы и электроэнергию.
Однако, вследствие юридической неграмотности стороны не зарегистрировали переход права собственности на домик и земельный участок в УФРС по Московской области. 25.11.1999 года отец истца умер. После его смерти единственным наследником по закону является Рогачева И.В., завещания он не составлял. В установленный законом 6-ти месячный срок Рогачева И.В. с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась, т.к. считает что договор дарения должен быть признан действительной сделкой.
Рогачева И.В. просит признать договор дарения указанных садового домика и земельного участка действительной сделкой, признать за ней право собственности на указанные объекты недвижимости.
В судебном заседании Рогачева И.В. заявленные требования поддержала в полном объеме.
Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом о дне слушания дела извещено. Представитель в суд не явился, о причине неявки не уведомил. Суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.
Представитель Павлово-Посадского отдела УФРС по Московской области Портнов А.В. просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Нотариус Павлово-Посадского нотариального округа Пчелина О.В. просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель СНТ «№» о дне слушания дела извещен, в суд не явился, возражения по иску не представил.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что Котов В.И. являлся собственником садового домика и земельного участка, расположенных по адресу: Московская область, г.Павловский Посад, садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>» участок №. Право собственности на земельный участок принадлежало Котову В.И. на основании Постановления Главы Администрации Павлово-Посадского района Московской области от 16.06.93года №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю выданного Администрацией Павлово-Посадского района от 19.07.93 года №. Право собственности на садовый домик принадлежало Котову В.И. на основании справки от 07.08.1998 года выданной СНТ «<данные изъяты>», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 23.09.1998 года выданной МОРП (л.д.9-10).
29.12.1998г. Котов В.И. заключил с Рогачевой И.В. договор дарения земельного участка с садовым домиком реестровый № удостоверенный нотариусом Пчелиной О.В., по условиям которого подарил указанные садовый домик и земельный участок, а истец приняла их в дар (л.д. 11-13).
После заключения договора Рогачева И.В. была принята в члены садоводческого товарищества, о чем свидетельствует членская книжка садовода (л.д.14-17), постоянно пользовалась дачей, исправно оплачивала членские взносы и электроэнергию.
Рогачева И.В. является дочерью Котова В.И., что подтверждается свидетельствами о рождении и о регистрации брака Котовой И.В., которой после регистрации присвоена фамилия Рогачева (л.д.8). 25.11.1999 года Котов В.И. умер (л.д.7). До своей смерти Котов В.И. договор дарения от 29.12.1998 г. не оспаривал.
Из наследственного дела № к имуществу умершего 25.11. 1999 г. Котова И.В. усматривается, что истец с заявлением о принятии наследства не обращалась. Наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства явилась супруга Котова В.В. указавшая о принятии наследства в виде денежного вклада и <адрес>. Договор дарения от 29.12.1998г. ею не оспорен. Наследственное дело окончено 01.07.2000 г.
На основании ч.3. ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
Поскольку стороны совершили договор дарения в установленной форме, исполнили ее, ни одна из сторон и заинтересованных лиц данную сделку не оспаривала и не оспаривает, суд находит заявление Рогачевой И.В. требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать договор дарения земельного участка с садовым домиком
заключенный между Котовым В.И. и Рогачевой И.В. по земельному участку и садовому домику № в СНТ «<данные изъяты>» г.Павловский Посад от 29.12.1998г. реестровый <данные изъяты> удостоверенный нотариусом Пчелиной О.В. действительной сделкой.
Исключить из наследственной массы умершего 25.11.1999 года Котова В.И. земельный участок площадью 518 кв.м. с размещенным на нем садовым домиком № в СНТ «<данные изъяты>» г. Павловский Посад.
Обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области зарегистрировать за Рогачевой И.В. право собственности на земельный участок кадастровый № площадью 518 кв.м. с размещенным на нем садовым домиком, расположенным по адресу: Московский область, г.<адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательно форме, т.е. 16.01.2011года. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней после его получения, представив в суд доказательства, свидетельствующие об уважительной причине его неявки в суд и документов, которые могут повлиять на содержание судебного решения.
Председательствующий: В.А.Лихачев