О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
22 декабря 2010 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ромичевой Г.Г., с участием адвоката Белых Н.В., при секретаре Гнедьковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1558
по иску Андриановой Т.В. к Боначевой Г.М. о разделе дачи, об определении порядка пользования земельным участком,-
установил:
Андрианова Т.В. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилую пристройку лит. А2 к жилому строению (садовому дому) № в СНТ "ХХХ №1" по адресу: <адрес>, хозяйственные строения лит. Г2, Г3, Г4, Г5, расположенные на земельном участке по указанному адресу; о разделе жилого строения (садового дома) № в СНТ "ХХХ №1" по указанному адресу следующим образом: признании за ней права собственности на изолированную часть жилого строения (садового дома) со служебными строениями и сооружениями, состоящую из комнаты № 1 площадью 14,2 кв.м., комнаты № 3 площадью 12,7 кв.м. в строении лит. А, комнаты № 4 площадью 5,3 кв.м. в жилой пристройке лит. А2, комнатой № 5 площадью 10,3 кв.м. в мансарде лит. А1, комнатой № 2 площадью 6,3 кв.м. в холодной пристройке лит. а, всего <данные изъяты> кв.м., хозяйственные постройки лит. Г2,Г3,Г4,Г5; признании за Боначевой Г.М. права собственности на изолированную часть жилого строения (садового дома) со служебными строениями и сооружениями, состоящую состоящей из комнаты № 2 площадью 7,9 кв.м., комнаты № 3 площадью 6,7 кв.м. в строении лит. А, комнаты № 4 площадью 5,3 кв.м. в мансарде лит. А1, комнаты № 1 площадью 3,0 кв.м. в холодной пристройке лит. а, всего общей площадью <данные изъяты> кв.м.; а также об определении порядка пользования земельным участком № площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения садоводства в СНТ "ХХХ №1" по указанному адресу между ней и Боначевой Г.М. следующим образом: выделить ей в пользование земельный участок в СНТ "ХХХ №1" № А площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения садоводства, Боначевой Г.М. выделить в пользование земельный участок № Б площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения садоводства. Истец ссылается на то, что она является собственником 1\2 доли садового домика № общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м. в садоводческом товариществе "ХХХ №1" на основании договора купли-продажи доли садового домика от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ; собственником другой 1\2 доли указанного садового домика на основании договора дарения доли садового домика от ДД.ММ.ГГГГ является Боначева Г.М. Садовый домик фактически состоит из двух изолированных частей, имеющих отдельные входы. Земельный участок № в СНТ "ХХХ №1" фактически состоит из двух земельных участков, находящихся в пользовании истца и Боначевой Г.М., истец пользуется земельным участком № А площадью <данные изъяты> кв.м., на котором расположены находящееся в ее пользовании изолированная часть садового дома и хозяйственные строения, Боначева Г.М. пользуется земельным участком № Б площадью <данные изъяты> кв.м., на котором расположена принадлежащая ей изолированная часть садового дома. Между собственниками дома на протяжении длительного времени сложился определенный порядок пользования садовым домиком, надворными постройками и земельным участком, который и просит учесть истец.
3-е лицо- председатель СНТ "ХХХ №1" ФИО1 в судебное заседание не явился, письменно сообщил, что просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, с иском Андриановой Т.В. согласен.
В судебном заседании стороны выразили желание заключить мировое соглашение, по условиям которого произвести реальный раздел жилого строения (садового дома) № в СНТ "ХХХ №1" по адресу: <адрес> следующим образом: учитывая, что Андрианова Т.В. пользуется изолированной частью садового дома, расположенного на земельном участке № А в СНТ "ХХХ №1" по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., признать за ней право собственности на изолированную часть жилого строения (садового дома) с служебными строениями и сооружениями также по адресу: <адрес> А, состоящую из комнаты № 1 площадью 14,2 кв.м. в строении лит. А, комнаты № 3 площадью 12,7 кв.м., комнаты № 4 площадью 5,3 кв.м. в жилой пристройке лит. А2, комнаты № 5 площадью 10,3 кв.м. в мансарде лит. А1, комнаты № 2 площадью 6,3 кв.м. в холодной пристройке лит. а, всего <данные изъяты> кв.м., хозяйственные постройки лит. Г2, Г3, Г4, Г5, в том числе и на жилую пристройку лит. А2, право собственности на которую до настоящего времени не зарегистрировано; учитывая, что Боначева Г.М. пользуется изолированной частью садового дома, расположенного на земельном участке по адресу № Б в СНТ "ХХХ №1" по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., признать за нею право собственности на изолированную часть жилого строения (садового дома) с служебными строениями и сооружениями также по адресу: <адрес> Б, состоящую из комнаты № 2 площадью 7,9 кв.м., комнаты № 3 площадью 6,7 кв.м. в строении лит. А, комнаты № 4 площадью 5,3 кв.м. в мансарде лит. А1, комнаты № 1 площадью 3,0 кв.м. в холодной пристройке лит. а, всего общей площадью <данные изъяты> кв.м.; выделить в пользование Андриановой Т.В. земельный участок № А в СНТ "ХХХ №1" по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. категория земель- земли населенных пунктов, разрешенный вид использования –для садоводства, в границах, установленных планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ТНВ «ХХХ №2»: от точки 1 до точки 2 - 3,60 м, от т. 2 до точки 3 – 25,79 м., от точки 3 до точки 4-4,13 м., от точки 4 до точки 5-24,10 м., от точки 5-6 -16,86 м., от точки 6 до точки 7-11,41 м., от точки 7 до точки 8-3,13 м., от точки 8 до точки 9-1,30 м., от точки 9 до точки 10-7,21 м., от точки 10
до точки 11-1,00 м, от точки 11 до точки 12-4,00м., от точки 12 до точки 13-1,00 м., от точки 13 до точки 1-3,76 м.; выделить в пользование Боначевой Г.М. земельный участок № Б в СНТ "ХХХ №1" по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. категория земель -земли населенных пунктов, разрешенный вид использования –для садоводства, в границах, установленных планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ТНВ «ХХХ №2» от ДД.ММ.ГГГГ: от точки 1 до точки 2-29,19 м., от точки 2 до точки 3 -3,76 м., от точки 3 до точки 4 -1,00 м., от точки 4 до точки 5-4,00м,от точки 5 до точки 6-1,00 м., от точки6 до точки 7-7,21 м., от точки7 до точки8-1,30м, от точки 8 до точки 9-3,13 м., от точки 9 до точки 10-11,41 кв.м.от точки 10 до точки 11-16,86 м., от точки 11 до точки 12-10,11 м., от точки 12 до точки 13-27,68 м.
Условия мирового соглашения подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, суд
определил:
Утвердить мировое соглашение, заключенное Андриановой Т.В. и Боначевой Г.М., по которому:
1. Произвести реальный раздел жилого строения (садового дома) № в СНТ "ХХХ №1" по адресу: <адрес> следующим образом:
Учитывая, что Андрианова Т.В. пользуется изолированной частью садового дома, расположенного на земельном участке № А в СНТ "ХХХ №1"» по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., признать за ней право собственности на изолированную часть жилого строения (садового дома) с служебными строениями и сооружениями также по адресу: <адрес> А, состоящую из комнаты № 1 площадью 14,2 кв.м. в строении лит. А, комнаты № 3 площадью 12,7 кв.м., комнаты № 4 площадью 5,3 кв.м. в жилой пристройке лит. А2, комнаты № 5 площадью 10,3 кв.м. в мансарде лит. А1, комнаты № 2 площадью 6,3 кв.м. в холодной пристройке лит. а, всего <данные изъяты> кв.м., хозяйственные постройки лит. Г2, Г3, Г4, Г5, в том числе и на жилую пристройку лит. А2, право собственности на которую до настоящего времени не зарегистрировано.
Учитывая, что Боначева Г.М. пользуется изолированной частью садового дома, расположенного на земельном участке № Б в СНТ "ХХХ №1" по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., признать за нею право собственности на изолированную часть жилого строения (садового дома) с служебными строениями и сооружениями также по адресу: <адрес> Б, состоящую из комнаты № 2 площадью 7,9 кв.м., комнаты № 3 площадью 6,7 кв.м. в строении лит. А, комнаты № 4 площадью 5,3 кв.м. в мансарде лит. А1, комнаты № 1 площадью 3,0 кв.м. в холодной пристройке лит. а, всего общей площадью <данные изъяты> кв.м.
2. Выделить в пользование Андриановой Т.В. земельный участок по адресу № А в СНТ "ХХХ №1" по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. категория земель- земли населенных пунктов, разрешенный вид использования –для садоводства, в границах, установленных планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ТНВ «ХХХ №2»: от точки 1 до точки 2 - 3,60 м, от т. 2 до точки 3 – 25,79 м., от точки 3 до точки 4-4,13 м., от точки 4 до точки 5-24,10 м., от точки 5-6 -16,86 м., от точки 6 до точки 7-11,41 м., от точки 7 до точки 8-3,13 м., от точки 8 до точки 9-1,30 м., от точки 9 до точки 10-7,21 м., от точки 10 до точки 11-1,00 м, от точки 11 до точки 12-4,00м., от точки 12 до точки 13-1,00 м., от точки 13 до точки 1-3,76 м.
Выделить в пользование Боначевой Г.М. земельный участок № Б в СНТ "ХХХ №1" по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. категория земель -земли населенных пунктов, разрешенный вид использования –для садоводства, в границах, установленных планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ТНВ «ХХХ №2» от ДД.ММ.ГГГГ: от точки 1 до точки 2-29,19 м., от точки 2 до точки 3 -3,76 м., от точки 3 до точки 4 -1,00 м., от точки 4 до точки 5-4,00м,от точки 5 до точки 6-1,00 м., от точки6 до точки 7-7,21 м., от точки7 до точки8-1,30м, от точки 8 до точки 9-3,13 м., от точки 9 до точки 10-11,41 кв.м.от точки 10 до точки 11-16,86 м., от точки 11 до точки 12-10,11 м., от точки 12 до точки 13-27,68 м.
Производство по делу по иску Андриановой Т.В. к Боначевой Г.М. о разделе дачи, об определении порядка пользования земельным участком прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Председательствующий: Г.Г. Ромичева определение вступило в законную силу 12.01.2011 годаа