Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 февраля 2011 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ермаковой С.Е. при секретаре Борисовой С.С., с участием пом.прокурора Пантуховой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-170/11 по иску Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области к Заваленковой Н.А., Заваленковой И.А. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Администрация городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области обратилась в суд с иском к ответчикам Заваленковым Н.А. и И.А., зарегистрированным в квартире <адрес>, о выселении их в комнату № площадью 12,4 кв.м. <адрес>, ссылаясь на то, что ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности, размер задолженности по состоянию на 01.12.2010г. составляет <данные изъяты>.
Представитель истца Российская Е.В. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчики в суд не явились.
Помощник прокурора Пантухова Ю.С. ходатайствовала о предоставлении ответчикам срока для погашения задолженности.
Проверив материалы дела, выслушав стороны, мнение помощника прокурора, суд находит, что данный иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Из материалов дела установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают на основании договора социального найма жилого помещения в квартире <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги. Нанимателем квартиры является Заваленкова Н.А., а её сестра Заваленкова И.А. зарегистрирована в качестве члена семьи нанимателя.
Согласно ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Представитель истца в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что ответчики длительное время не оплачивают жилищно-коммунальные услуги.
Заочным решением и.о. мирового судьи 178 судебного участка Павлово-Посадского судебного района Московской области Голубева П.Е. от 20 июня 2008 года ответчикам взыскана задолженность за ЖКУ, однако до настоящего времени долг не погашен и продолжает увеличиваться.
Из справки о движении денежных средств по лицевому счету следует, что задолженность по квартплате и коммунальным платежам по состоянию на 01.12.2010г. составляет <данные изъяты>.
В соответствии с п.2 ст.687 ГК РФ по решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранений им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения.
Оценив представленные суду доказательства и выслушав мнение участников процесса, суд полагает возможным предоставить ответчикам срок до 21.08.2011 года для погашения задолженности по жилищно-коммунальным платежам, в иске о выселении ответчиков отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области в иске о выселении Заваленковой Н.А., Заваленковой И.А. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения отказать.
Предоставить Заваленковой Н.А., Заваленковой И.А. отсрочку для погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг до 21.08.2011года.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней со дня принятия.
Председательствующий С.Е. Ермакова