РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 февраля 2011г. Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ермаковой С.Епри секретаре судебного заседания Шехватовой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 115/11 по иску Красновой О.М к Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района, Хромову А.А., Хромовой В.П., Хромову А.Н., Хромовой Е.А. о выделе изолированной части жилого дома, прекращении записи в ЕГРП,
Установил:
Краснова О.М. обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района, Хромову А.А., Хромовой В.П., Хромову А.Н., Хромовой Е.А. о выделе изолированной части жилого дома, прекращении записи в ЕГРП по следующим основаниям:
Истец является собственником квартиры, по адресу: <адрес>, состоящей из трех комнат: площадь всех частей здания составляет 55,8 кв. м., в том числе: лит. А: 1- кухня 9,3. кв. м., 2- жилая 14,4 кв.м., 3- жилая 13,2 кв.м.,4- жилая 12.6 кв. м. лит А2: 5-ванная 6.3 кв. м., лит а3: 6- холодная 2,7 кв. м., 7- холодная 3,1 кв.м, квартира расположена на первом этаже одноэтажного дома, имеет отдельный вход.
Указанные помещения имеют обособленный характер и не затрагивают интересы других лиц.
Другими собственниками жилого дома, в котором находится квартира истца, являются Хромов А.А., Хромова В.П., Хромова Е.А., Хромов А. Н.
В соответствии с п. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
В соответствии с п. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В связи с указанными обстоятельствами истец просит выделить ей в собственность изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Площадь всех частей здания 55,8 кв. м., в том числе: лит А: 1- кухня 9,3 кв. м., 2- жилая. 14,4 кв.м., 3- жилая 13,2 кв.м.,4- жилая 12.6 кв. м. лит А2: 5-ванная 6.3 кв. м., лит а3: 6- холодная 2,7 кв. м., 7-холодная 3,1 кв.м, прекратить запись в ЕГРП на недвижимое имущество о праве собпвенности на 3-х комнатную квартиру общей площадью 55,8 кв. м., условный номер №, расположенную по указанному адресу.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала в полном объеме.
Ответчики заявленные исковые требования признали.
Представитель ответчика Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района в суд не явился, письменно уведомил о рассмотрении дела в его отсутствии.
Представители третьих лиц ГУП МО МОБТИ и «Росреестра» оставили решение на усмотрение суда, о чем письменно поставили суд в известность.
Проверив материалы дела, выслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу:
Истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.8).
Ответчики Хромов А.А., Хромова В.П., Хромова Е.А., Хромов А. Н.
являются собственниками по ? доле каждый в общей долевой собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес> ( л.д.12-15).
В соответствии с решением Павлово-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за Хромовым А.А., Хромовой В.П., Хромовой Е.А., Хромовым А. Н. было признано право собственности на самовольную жилую пристройку лит.А 1 к дому <адрес> в равных долях по ? доле за каждым, а так же за Хромовым А.А., Хромовой В.П., Хромовой Е.А., Хромовым А. Н. было признано право собственности на изолированную часть жилого дома в строении лит.А1 в равных долях по ? доле за каждым.
В соответствии с ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В соответствии с ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание иска ответчиками не противоречит требованиям ст.173 ГПК РФ.
В соответствии сч.1ст.56 каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с стю.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать за Красновой О.М право собственности на изолированную часть жилого дома по адресу: <адрес>, площадь состоящей из трех комнат: площадь всех частей здания составляет 55,8 кв. м., в том числе: лит. А: 1- кухня 9,3. кв. м., 2- жилая 14,4 кв.м., 3- жилая 13,2 кв.м.,4- жилая 12.6 кв. м. лит А2: 5-ванная 6.3 кв. м., лит а3: 6- холодная 2,7 кв. м., 7- холодная 3,1 кв.м.
Прекратить запись в ЕГРП на недвижимое имущество о праве собственности на 3-х комнатную квартиру общей площадью 55,8 кв. м, условный №, расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Председательствующий Ермакова С.Е..