дело № 2-1520/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«23» декабря 2010 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего, федерального судьи Копиной Е.В.,
с участием представителя истца по доверенности в порядке передоверия Иванова П.Ю.,
представителя 3 лицо - председателя СНТ «***» Барыкина В.А.,
при секретаре судебного заседания Бичуковой В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова И.Н. к Администрации *** о признании права собственности на земельный участок площадью ***кв.м., расположенный в СНТ «***» в порядке наследования по завещанию,
У С Т А Н О В И Л:
Новиков И.Н. обратился в суд с иском к Администрации *** о признании права собственности на земельный участок № в СНТ «***», площадью ***кв.м., в порядке наследования по завещанию, ссылаясь на то, что собственником указанного земельного участка на основании решения Главы Администрации *** № от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей являлась бабушка истца, ФИО умершая ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом 6-месячный срок истец не обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако решением *** городского суда *** от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия истцом наследства в виде однокомнатной квартиры, а также признано право собственности истца на однокомнатную квартиру в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО Однако, кроме однокомнатной квартиры наследодатель ФИО имела в собственности земельный участок №, расположенный в СНТ «***» ***, но так как право собственности ФИО на указанный земельный участок не было зарегистрировано в ГУ ФРС, истец во внесудебном порядке не имеет возможности зарегистрировать свои наследственные права, в связи с чем обратился в суд.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Иванов П.Ю. поддержал заявленные исковые требования по основаниям изложенным в иске и настаивал на их удовлетворении, пояснив, что при жизни его бабушкой ФИО было составлено в пользу истца завещание, однако в силу отсутствия познаний в области права истец своевременно не обратился к нотариусу для оформления своих наследственных прав, пропустив, тем самым 6-тимесячный срок вступления в наследство, в связи с чем, в ***г. в судебном порядке устанавливал факт принятия им наследства в виде однокомнатной квартиры, расположенной в ***, при этом в связи с отсутствием зарегистрированного права ФИО на земельный участок в СНТ «***» в ГУ ФРС, истец своевременно не смог оформить свои наследственные права на данный земельный участок.
Представитель ответчика – Администрации *** в суд не явился, извещен судом надлежащим образом, иск не оспорил.
Привлеченный по делу в качестве третьего лица – представитель СНТ «***», председатель СНТ «***» Барыкин В.А., заявленный иск Новикова И.Н. поддержал в полном объеме, пояснив, что ФИО являлась членом СНТ «***» с ***г., пользовалась спорным земельным участком до своей смерти. После смерти ФИО данным земельным участком пользовались родственники, в том числе и истец.
Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим обстоятельствам:
Согласно статье 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. При этом, исходя из положений статей 130 и 131 ГК Российской Федерации, земельные участки являются объектами недвижимости, права на которые подлежат государственной регистрации.
Из материалов настоящего гражданского дела установлено, что Решением Главы Администрации *** № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО предоставлено в собственность для садоводства земельный (садовый) участок№*** в СНТ «***» площадью *** кв.м. в *** и выдано Свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО
ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла. Новиков И.Н. является внуком наследодателя и наследником по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО, в установленный законом 6-месячный срок никто из наследников не обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, в связи с чем, наследственное дело к имуществу умершей ФИО не заводилось, что подтверждается справкой нотариуса *** нотариального округа *** ФИО1
В соответствии с уведомлением Управления службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на земельный участок по адресу: ***, в связи с тем, что право ФИО на данный земельный участок не было зарегистрировано в установленном законе порядке. Решение вопроса о признании права собственности за наследниками умершего собственника, не зарегистрировавшего это право при жизни в установленном порядке относится к компетенции судебных органов.
В настоящее время земельный участок, имеющий кадастровый номер ***, находится по адресу: ***, СНТ «***», ***, с разрешенным видом использования – для садоводства, из земель сельскохозяйственного назначения, площадью ***кв.м.
Из материалов дела усматривается, что ООО «***»» на основании геоданных, системы координат МСК-50 составлен план границ земельного участка, находящегося по адресу: Московская область, Павлово-Посадский ***, в следующих границах координат: ***.
В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним установлена и ст. 4 Федерального Закона от 21.07.1997г. №122- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
До введения в действие этого Федерального Закона регистрация права собственности на земельные участки проводилась Комитетами по земельным вопросам и землеустройству.
ФИО зарегистрировала свое право собственности на земельный участок № СНТ «***» *** в Комитете по земельным вопросам и землеустройству, получив Свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, однако в соответствии с действующим законодательством сведения о правах ФИО на спорный земельный участок по адресу: ***, в ЕГРП отсутствуют.
Суд находит, что за истцом должно быть признано право собственности на этот земельный участок по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 8 ГК РФ одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей являются акты органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей.
Администрация *** в ***г. была правомочна передавать земельные участки в собственность граждан и ДД.ММ.ГГГГ принято решение № «О предоставлении земельного участка в собственность ФИО площадью *** кв.м. в СНТ «***» ***.
Законодательство не содержало и не содержит сроков, в течение которых право собственности на земельный участок должно быть зарегистрировано. Однако в настоящее время право собственности ФИО на этот земельный участок не может быть зарегистрировано в установленном порядке в связи с её смертью.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Ст. 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При этом, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Учитывая, что решением *** городского суда *** от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности в порядке наследования по завещанию на часть наследуемого им после смерти ФИО наследства и при наличии завещания ФИО от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого все имущество ФИО, которое ко дню ее смерти окажется принадлежащим ей, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, завещано истцу Новикову И.Н., заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Новикова И.Н. - удовлетворить.
1. Признать за Новиковым И.Н. право собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью ***кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования – для садоводства, находящийся по адресу: Московская область, Павлово-Посадский ***, в следующих границах координат: (***, установленных планом границ земельного участка ООО «***, в порядке наследования по завещанию, после ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд в течение 10 дней через Павлово-Посадский городской суд.
Председательствующий Е.В. Копина