Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 марта 2011 года Павлово - Посадский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Черковой Н.В.
при секретаре судебного заседания Шехватовой Е.С.,
с участием Гарлюкова Ю.Н. и его представителя адвоката Богомазовой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-221/2011 по иску Гарлюкова Ю.Н. к Квициния В.Е. о признании права собственности на земельный участок и прекращении права собственности на земельный участок, -
у с т а н о в и л :
Гарлюков Ю.Н. обратился в суд с иском к Квициния В.Е. о признании права собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок площадью 600 кв.м. для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения № в СНТ «Зарянка» <адрес> и прекращении права собственности ответчика на указанный земельный участок, ссылаясь на то, что с 4.01.1992года по настоящее время он является членом садоводческого товарищества «Зарянка» <адрес>, оплатил вступительный и целевые взносы, платит членские взносы, в том числе и земельный налог, освоил земельный участок №, 18 лет он открыто, добросовестно и непрерывно как собственник владеет этим земельным участком, однако в настоящее время ему стало известно, что по данным по данным ФГУ «***» по Московской области этот земельный участок значится принадлежащим на праве собственности ответчику.
Ответчик Квициния В.Е. в судебное заседание не явился, письменно сообщил, что с исковыми требованиями Гарлюкова Ю.Н. согласен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, ему разъяснены. Судом принято признание ответчиком исковых требований.
Представитель третьего лица – СНТ «Зарянка» в судебное заседание не явился, письменно сообщил, что просит рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Проверив материалы дела, выслушав истца и его представителя, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из материалов дела установлено, что с 4.01.1992 года по настоящее время Гарлюков Ю.Н. является членом садоводческого товарищества «Зарянка» <адрес>, он оплатил вступительный и целевые взносы, платит членские взносы, в том числе и земельный налог, он освоил и обработал предоставленный ему садоводческим товариществом земельный участок №: завез песок, землю, навоз, посадил кустарники, плодовые насаждения, выращивает на этом участке овощи и фрукты, пользуется этим земельным участком как собственник, т.е. 19 лет он открыто, добросовестно и непрерывно как собственник владеет этим земельным участком.
Указанное обстоятельство подтверждено в судебном заседании справками СНТ «Зарянка», членской книжкой садовода, заведенной в 1992году, в которой отражены все произведенные истцом платежи вступительных, целевых и членских взносов за период с 05.01.1992г. по настоящее время, списком членов СНТ «Зарянка», в котором истец указан как член СНТ по участку №, а ответчик Квициния В.Е. вообще не указан.
Однако согласно постановлению Главы *** № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ справке ФГУ «***» по Московской области от 08.12.2010г. № земельный участок для садоводства № площадью 600 кв.м. в СТ «Зарянка» <адрес> был передан в собственность Квициния В.Е.. При этом Гарлюкову Ю.Н. (с указанием фамилии «Горлюков») также ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю № на тот же участок № в СТ «Зарянка» площадью 800кв.м., в котором указано, что оно выдано на основании того же постановления Главы *** № от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик Квициния В.Е. исковые требования признал, представил суду подлинник свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Признание ответчиком иска принято судом, что в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ является основанием для удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,-
Р е ш и л :
Исковые требования Гарлюкова Ю.Н. удовлетворить:
Признать за Гарлюковым Ю.Н. в порядке приобретательной давности право собственности на земельный участок площадью 600кв.м. для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения № в СНТ «Зарянка» <адрес>, зарегистрированный за Квициния В.Е..
Прекратить право собственности Квициния В.Е. на земельный участок площадью 600кв.м. для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения № в СНТ «Зарянка» <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий Н.В. Черкова решение вступило в законную силу 28.03.2011 года