РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 ноября 2010 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермаковой С.Е., при секретаре Борисовой С.С., с участием помощника прокурора г.Павловского Посада Пантуховой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1488/10 по иску Администрации городского округа Электрогорск к Лукьянову С.И., Лукьянову И.С. о расторжении договора социального найма, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, выселении,
у с т а н о в и л:
Администрация городского округа Электрогорск Московской области обратилась в суд с иском к Лукьянову С.И., Лукьянову И.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере *** руб., о расторжении договора социального найма жилого помещения - квартиры <адрес> в связи с невнесением нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев, о выселении их в <адрес> ссылаясь на то, что ответчики с ДД.ММ.ГГГГ не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, неоднократно предупреждалась о необходимости погашения задолженности, размер задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составляет ***
Заочным решением Павлово-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ иск Администрации городского округа Электрогорск был удовлетворен.
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем было возбуждено исполнительное производство.
ДД.ММ.ГГГГ от Лукьянова С.И., Лукьянова И.С. поступило заявление об отмене заочного решения от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ определением Павлово-Посадского городского суда заочное решение от ДД.ММ.ГГГГ по иску Администрации городского округа Электрогорск к Лукьянову С. И., Лукьянову И.С. о расторжении договора социального найма, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, выселении отменено, производство по делу возобновлено.
При новом рассмотрении настоящего гражданского дела представитель истца Затрутина Т.Х., действующая на основании доверенности, в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Ответчик Лукьянов С.И. и представитель ответчика Лукьянова И.С. Комарова Т.В. с иском не согласились, просили суд вынести определение суда о повороте исполнения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, восстановлении их регистрации по месту жительства <адрес> открытии лицевого счета по данной квартире на их имя и заключении с ним договора социального найма, ссылаясь на то, что на основании решения суда они были сняты с регистрационного учета в этой квартире, лицевой счет на эту квартиру был закрыт, в связи с чем они не имели возможность погасить образовавшуюся задолженность по жилищно-коммунальным платежам. В настоящее время на стадии исполнительного производства задолженность в размере *** погашена, что подтверждается квитанцией.
Дополнительно в судебном заседании представитель истца Затрутина Т.Х. также пояснила, что на данный момент жилое помещение - квартира <адрес>, в котором проживали ответчики, свободно от третьих лиц.
Представитель третьего лица судебный пристав-исполнитель Павлово-Посадского РО УФССП по МО Поздняков А.Ю. пояснил, что на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ № № ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство в отношении должников Лукьянова И.С. и Лукьянова С.И., ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство в части выселения окончено. В настоящее время на счет службы приставов поступил платеж в размере *** в счет погашения задолженности по оплате за ЖКУ.
Помощник прокурора Пантухова Ю.С. полагает, что оснований для удовлетворения исковых требований Администрации городского округа Электрогорск не имеется, так как ответчики погасили основную часть задолженности, а заявление ответчиков о повороте исполнения решения суда следует удовлетворить.
Проверив материалы дела, выслушав стороны, заключение помощника прокурора Пантуховой Ю.С., суд находит, что данный иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в соответствии с требованиями части 3 статьи 678 ГК РФ и пункта 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу части 2 статьи 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Из пункта 1 статьи 155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п.2 ст.687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа.
В соответствии со ст.90 Жилищного кодекса РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Из материалов дела установлено, что нанимателем квартиры <адрес> является Лукьянов С.И. В указанной квартире в качестве члена семьи нанимателя зарегистрирован Лукьянов И.С., что подтверждается выпиской из домовой книги.
Таким образом, Лукьянов И.С. должен нести солидарную ответственность вместе с нанимателем жилого помещения.
Согласно выписке из лицевого счета размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил ***
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчиками погашена часть задолженности в размере ***, что подтверждается квитанцией об оплате от ДД.ММ.ГГГГ
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расторжении договора социального найма жилого помещения и о выселении ответчиков из жилого помещения, занимаемого ими по договору социального найма, с предоставлением другого жилого помещения не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В иске Администрации городского округа Электрогорск к Лукьянову С.И., Лукьянову И.С. о расторжении договора социального найма, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, выселении отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий С.Е. Ермакова, решение вступило в законную силу 03.12.2010 года