Дело № 2-423/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 марта 2011г. г.Павловский Посад
Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе; председательствующего судьи Лихачева В.А., при секретаре судебного заседания Белякове С.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратьевой Л.Ю. к Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области об определении наследственной доли, признании права собственности, суд
Установил:
Кондратьева Л.Ю. указывает, что ДД.ММ.ГГГГ г. умер ее муж - ФИО, с которым она состояла в зарегистрированном браке с 02 июля 2008 г.
После смерти мужа было открыто наследственное дело № № к имуществу умершего у нотариуса Ефимовой З.Г. и в качестве наследников по закону были указаны истец, и мать ФИО которая написала письменный отказ у нотариуса от принятия наследства после смерти сына в пользу истца. Других наследников после смерти ФИО нет. Таким образом, Кондратьева Л.Ю. является единственной наследницей после смерти мужа. В качестве наследственного имущества имеется часть инвестиционных средств, вложенных в покупку 2-хкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. В период брака 16.02.2009 г. ФИО. заключил договор № № об уступке права требования с рассрочкой платежа с Администрацией Павлово-Посадского муниципального района Московской области. В соответствии с данным договором он должен получить в собственность 2-х комнатную квартиру № № в жилом доме по адресу: <адрес> (2-я очередь строительства), на условиях, изложенных в договоре. В соответствии с условиями договора о рассрочке платежа - пп.а) п.7.1. - 6.02.2009 г. был оплачен единовременной суммой <данные изъяты> рублей в счет стоимости уступленного по настоящему договору праву требования.
Согласно пп.б) п.7.1. денежные средства в размере <данные изъяты> рублей и проценты за предоставленную рассрочку в размере <данные изъяты> рублей оплачиваются ФИО в рассрочку в течение 122 месяцев с 16.02.2009 г. по 31.03.2019 г. путем внесения ежемесячных платежей в сумме <данные изъяты> рубля.
Согласно этого положения договора до своей смерти муж истца вносил платежи, о чем имеются квитанции. И, таким образом, в период брака, до смерти мужа по договору № № уступки права требования было выплачено вместе с единовременной суммой <данные изъяты>. Данная сумма является совместной собственностью супругов. Поскольку брачного договора не было, наследство открывается только на ? доли совместно нажитого имущества. Соответственно, половина указанной суммы является супружеской долей истца, принадлежащей ей на праве собственности, а вторая половина, является наследственной массой, что в денежном выражении составляет - <данные изъяты> рублей каждому.
После смерти мужа, во исполнение его обязательств по данному договору, все необходимые платежи вносила от его имени Кондратьева Л.Ю., о чем так же имеются квитанции. То есть она продолжала фактически добросовестно выполнять обязанности по договору «Соинвестора» коим до своей смерти являлся ее муж и выплатила деньги в сумме <данные изъяты> рубля.
Кондратьева Л.Ю. просит признать за ней право собственности на ? доли совместно нажитого имущества в сумме <данные изъяты> руб. и на выплаченные ею после смерти мужа <данные изъяты> руб., включить в состав наследственного имущества денежную сумму размере <данные изъяты> рублей в порядке наследования по закону, признать ее стороной указанного в иске договора с возложением обязанностей «Соинвестора». Признать за ней право собственности на спорную квартиру.
В судебном заседании Кондратьева Л.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области Купцова Н.В. возражений по иску не представила.
Третье лицо ЗАО МИАЦ «Стройанализ» извещено о дне рассмотрения дела. Представитель в суд не явился.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области просит рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, являемся их совместной собственностью.
Ст. 39 СК РФ установлено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Судом установлено, что Кондратьева Л.Ю. и ФИО состояли в браке ДД.ММ.ГГГГ г. ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО. умер (л.д.7,8).
16.02.2009 г. ФИО. заключил договор № № об уступке права требования с рассрочкой платежа с Администрацией Павлово-Посадского муниципального района Московской области. В соответствии с данным договором он должен получить в собственность 2-х комнатную квартиру № № в жилом доме по адресу: <адрес> (2-я очередь строительства), на условиях, изложенных в договоре. В соответствии с условиями договора о рассрочке платежа - пп.а) п.7.1. - 6.02.2009 г. был оплачен единовременной суммой <данные изъяты> рублей в счет стоимости уступленного по настоящему договору праву требования.
Согласно пп.б) п.7.1. денежные средства в размере <данные изъяты> рублей и проценты за предоставленную рассрочку в размере <данные изъяты> рублей оплачиваются ФИО в рассрочку в течение 122 месяцев с 16.02.2009 г. по 31.03.2019 г. путем внесения ежемесячных платежей в сумме <данные изъяты> рубля (л.д.10,14-21).
Между ФИО. и Администрацией Павлово-Посадского муниципального района Московской области был заключен договор залога имущественного права и имущества от 16.02.2009 г. в отношении прав на инвестируемую квартиру, который согласно п.2.1. данного договора является неотъемлемой частью договора № № об уступе права требования с рассрочкой платежа от 16.02.2009 г.
Всего супругами было выплачено вместе с единовременной суммой <данные изъяты>. Данная сумма является совместной собственностью супругов. Идеальная доля каждого супруга составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Следовательно требование о признании за истцом собственности на указанную сумму и требование о включении данной суммы в порядке наследования по закону после смерти ФИО. подлежат удовлетворению.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
После смерти ФИО. было открыто наследственное дело № № к имуществу умершего у нотариуса Ефимовой З.Г. В качестве наследников по закону были указаны истец, и мать ФИО., которая написала письменный отказ у нотариуса от принятия наследства после смерти сына в пользу истца. Других наследников после смерти ФИО нет. Таким образом, Кондратьева Л.Ю. является единственной наследницей после смерти мужа.
Согласно акта приема-передачи кв.№ в жилом доме <адрес> от 26 марта 2009 г. «Инвестор» - ЗАО МИАЦ «Стройанализ», Администрация Павлово-Посадского муниципального района Московской области передает а гражданин РФ ФИО. принимает законченную строительством указанную выше квартиру общей площадью 69.3 кв.м. Оплата произведена полностью в соответствии с договором и дополнительными соглашениями. Претензий у принимающей стороны нет (л.д.14).
После смерти ФИО истец по договору «Соинвестора» коим до своей смерти являлся ее муж и выплатила по договору деньги в сумме <данные изъяты> рубля.
С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Включить в состав наследственного имущества денежную сумму размере <данные изъяты> рублей в порядке наследования по закону после смерти ФИО выплаченные им по договору № № от 16.02.2009 г. об уступке права требования с рассрочкой платежа.
Признать за Кондратьевой ФИО право собственности на совместно нажитое имущество в размере <данные изъяты> рублей внесенных ФИО по договору № № об уступке права требования с рассрочкой платежа от 16.02.2009г. заключенному между Администрацией Павлово-Посадского муниципального района Московской области и ФИО в отношении квартиры по адресу: <адрес>
Признать за Кондратьевой ФИО право собственности на <данные изъяты> рубля внесенных после смерти ФИО платежей по договору № № об уступке права требования с рассрочкой платежа от 16.02.2009г. заключенному между Администрацией Павлово-Посадского муниципального района Московской области и ФИО в счет выплаты за квартиру по адресу: <адрес>
Признать Кондратьеву Л.Ю. «Соинвестором» по договору № № об уступке права требования с рассрочкой платежа от 16.02.2009 г. заключенному с Администрацией Павлово-Посадского муниципального района Московской области вместо ФИО с возложением на нее всех прав и обязанностей стороны «Соинвестора» по данному договору.
Признать за Кондратьевой Л.Ю. право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательно форме, т.е. с 29.03.2011года.
Председательствующий: В.А. Лихачев Решение вступило в законную силу 09.04.2011г.