Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2011 года г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ермаковой С.Е., с участием адвоката Белых Н.В., при секретаре Евграфовой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-838/11 по иску Закревской С.В., Закревского А.С. к Администрации сельского поселения Аверкиевское Павлово-Посадского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации,

установил:

Закревская С.В., Закревский А.С. обратились в суд с иском к Администрации сельского поселения Аверкиевское Павлово-Посадского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации по следующим основаниям:

В обоснование заявленных требований истцы указывают, что Закревская С.В. работала дояркой в совхозе «***» и была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Постановлением Главы администрации Аверкиевского сельского округа Павлово-Посадского района № № от ДД.ММ.ГГГГ « О заселении жилой площади» был утвержден список на заселение жилой площади, принадлежащей *** по адресу <адрес> согласно которого Закревской С.В. на семью из двух человек была предоставлена комната в коммунальной квартире площадью *** кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. Администрацией Павлово-Посадского муниципального района Закревской С.В. на семью из двух человек с сыном Закревским А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был выдан ордер на комнату площадью *** кв.м. в коммунальной квартире № № в доме <адрес>

Согласно технического паспорта Павлово-Посадского филиала ГУП МО МОБТИ двухэтажный жилой дом по адресу <адрес> выделенная истцам комната № № площадью *** кв.м. расположена на втором этаже и обозначена как квартира № №, имеющая отдельный выход на лестничную площадку. Смежная квартира № № состоит из комнат № № площадью *** кв.м. и комнаты № № площадью *** кв.м. и имеет отдельный выход на лестничную площадку. Квартира № площадью *** кв.м. обозначена как жилая комната и также имеет отдельный выход на лестничную клетку, но она является кухней, в ней установлена плита. Первый этаж дома является нежилым помещением, фактически разрушен, имеет сквозные отверстия на улицу, является холодным, согласно технического паспорта Павлово-Посадского филиала ГУП МО МОБТИ он обозначен как нежилое помещение.

Вторым этажом дома, состоящим из трех комнат и кухни, пользовались только истцы с согласия местной администрации, так как при предоставлении истцам как семье, имеющей совершеннолетнего ребенка и состоящей из разнополых членов семьи, одной комнаты в коммунальной квартире, истцы остались нуждающимися в улучшении жилищных условий.

В настоящее время дом нуждается в капитальном ремонте, однако по документам дом никому не принадлежит.

Согласно ответа Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области от ДД.ММ.ГГГГ дом по адресу <адрес>

<адрес> в территориальной государственной базе данных федерального имущества по Московской области не значится.

Согласно ответа администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № № указанный дом также не значится и в реестре собственности Павлово-Посадского муниципального района.

*** в настоящее время ликвидировано, имущества в <адрес> не имеет.

Однако постановление о выделении комнаты в указанном доме принимала администрация Аверкиевского сельского округа.

Согласно ч.2 ст. 1151 ГК РФ выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено.

Представитель Администрации сельского поселения Аверкиевское в суд не явился, письменно уведомил суд о рассмотрении дела в его отсутствие и согласии с заявленными требованиями.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу:

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации Жилищного Фонда в РФ» от 04.07.1991г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность.

Ранее в приватизации жилых помещений истцы участвовали.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из материалов дела следует, что комната в указанном доме была предоставлена истцам по договору социального найма, что подтверждается постановлением местной администрации и ордером на комнату.

Согласно домовой книге на дом № № в <адрес> Закревский А.С.. прописан в доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Закревская С.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Коммунальные платежи за дом в настоящее время не начисляются в связи с отсутствием его собственника.

Поскольку в настоящее время истцы занимают второй этаж дома по адресу <адрес> на условиях социального найма, являются гражданами Российской Федерации, ранее в приватизации жилых помещений на территории Российской Федерации участия не принимали, то за нами должно быть признано право собственности по *** доле за каждым в порядке бесплатной приватизации на квартиры № №, общей площадью *** кв.м. на втором этаже дома. Поскольку первый этаж площадью *** кв.м является нежилым и служит для обслуживания второго этажа, то истцы могут приобрести в собственность в порядке приватизации весь жилой дом лит. А, общей площадью жилого помещения *** кв.м.

В соответствии с ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание ответчиком заявленных исковых требований не противоречит ст.173 ГПК РФ.

В соответствии с ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, СУД

Решил:

Признать за Закревской С.В. и Закревским А.С. право долевой собственности на дом по адресу <адрес>, общей площадью жилого помещения *** кв.м. по *** доле за каждым в порядке бесплатной приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней со дня принятия.

Председательствующий С.Е.Ермакова.