Дело №2-793/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 31 мая 2011г. г.Павловский Посад Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе; председательствующего судьи Лихачева В.А., при секретаре судебного заседания Белякове С.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жарова В.А. к Жаровой В.Ф., Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области о признании в порядке наследования по завещанию права собственности на домовладение, самовольные строения и земельный участок, суд Установил: Жаров В.А. указывает, что его отцу Жарову А.С. в ДД.ММ.ГГГГ году как следует из архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ года №№а из решения Улитинского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №№ было разрешено строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> на земельном участке, предоставленном в пользование Улитинским сельским советом от ДД.ММ.ГГГГ за №№. Размер земельного участка определен в <данные изъяты> га. В ДД.ММ.ГГГГ году родители истца на основании решения Павлово-Посадского народного суда от ДД.ММ.ГГГГ года брак расторгли. Как следует из архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ года решением исполкома Павлово-Посадского горсовета от ДД.ММ.ГГГГ года № утвержден акт госкомиссии "О приемке в эксплуатацию вновь выстроенного жилого дома <адрес> застройщика Жарова АС." Этим актом исполком Павлово-Посадский горсовет обязал БТИ зарегистрировать жилой дом и присвоить нумерацию домовладения <адрес>. Дом в БТИ был зарегистрирован, нумерация домовладению была присвоена № № В период 1990-2008 годов, отец истца перестроил, изменив внутренние размеры, либо возвел заново без регистрации права по указанному адресу строения, обозначенные в техническом паспорте ГУП МО "МОБТИ" литерами: В ДД.ММ.ГГГГ году Жаров А.С. написал завещание, согласно которого завещал все свое имущество истцу Жарову В.А. ДД.ММ.ГГГГ Жаров А.С. скончался. Решением Павлово-Посадского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ г. за Жаровым В.А. признано как наследником по завещанию право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> обозначенный на техническом паспорте Павлово-Посадского филиала ГУП МО «МОБТИ» лит.А - жилой дом, состоящий из комнаты №1 жилой площадью 23,4 кв.м., лит.А1 - жилую пристройку, состоящую из комнаты №2 жилой площадью 11,3 кв.м., после смерти Жарова А.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ года. Признано право собственности земельный участок с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, разрешенное использование - под индивидуальное жилищное строительство, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке бесплатной приватизации. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ г. Жаров В.А. просит признать за ним право собственности на самовольно возведенные объекты недвижимости. В судебном заседании Жаров В.А. исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчик Жарова В.Ф. исковые требования признала. Признание иска принято судом в соответствии со ст. 173 ГПК РФ. Администрация Павлово-Посадского муниципального района Московской области о дне слушания дела извещена. Представитель в суд не явился. Возражений по иску не представил. Суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области просило рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Суд установил, что Решением Павлово-Посадского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ г. за Жаровым В.А. признано как наследником по завещанию право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> обозначенный на техническом паспорте Павлово-Посадского филиала ГУП МО «МОБТИ» лит.А - жилой дом, состоящий из комнаты №1 жилой площадью 23,4 кв.м., лит.А1 - жилую пристройку, состоящую из комнаты №2 жилой площадью 11,3 кв.м., после смерти Жарова А.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ года. Признано право собственности земельный участок с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, разрешенное использование - под индивидуальное жилищное строительство, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке бесплатной приватизации. В период 1990-2008 годов, отец истца Жаров А.С. перестроил, изменив внутренние размеры, либо возвел заново без регистрации права по указанному адресу строения, обозначенные в техническом паспорте ГУП МО "МОБТИ" литерами: В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольно возведенную постройку. Согласно заключению специалиста Государственного предприятия Московской области «Архитектурно-планировочное управление по Павлово-Посадскому району» № № от 2011г. самовольно возведенные строения, расположенные по адресу: <адрес>, не нарушают линию регулирования застройки, не находятся в охранной зоне инженерных коммуникаций и не создают препятствий в их эксплуатации и ремонте инженерных сооружений. Постройки выполнены технически правильно, находятся в удовлетворительном состоянии. Не грозят обвалом и не угрожают жизни и здоровью граждан, здания пригодны для проживания и использования по назначению. Собственником жилого дома <адрес> является истец Жаров В.А. С учетом изложенного иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Решил: Признать за Жаровым В.А. как за наследником по Данное решение является основанием для внесения изменений в реестровую запись о регистрации права собственности в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с принятым решением на указанные объекты недвижимости. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательно форме, т.е. с 06.06.2011года. Председательствующий: В.А.Лихачев
«А2» - кухня № 3 площадью 11.2 кв. м.; «A3» - прихожая № 4 площадью 7 кв.м; «А4» - прихожая № 5 площадью 28.4 кв.м; «Г» - сарай, «Г1»- баня, «Г2» - сарай, «ГЗ» - сарай, «Г4» - сарай, «Г5» - гараж, «Г6» - колодец, «Г7» - отстойник; заборы - №1, №2, №3.
«А2» - кухня № 3 площадью 11.2 кв. м.; «A3» - прихожая № 4 площадью 7 кв.м; «А4» - прихожая № 5 площадью 28.4 кв.м; «Г» - сарай, «Г1»- баня, «Г2» - сарай, «ГЗ» - сарай, «Г4» - сарай, «Г5» - гараж, «Г6» - колодец, «Г7» - отстойник; заборы - №1, №2, №3.
завещанию право собственности на самовольные строения по адресу: <адрес> обозначенные в техническом паспорте Павлово-Посадского филиала ГУП МО "МОБТИ" литерами: «А2» - кухня № 3 площадью <данные изъяты> кв. м.: «A3» - прихожая № 4 площадью <данные изъяты> кв.м; «А4» - прихожая № 5 площадью <данные изъяты> кв.м; «Г» - сарай, «Г1» - баня, «Г2» - сарай, «ГЗ» - сарай, «Г4» - сарай, «Г5» - гараж, «Г6» - колодец, «Г7» - отстойник; заборы - №1, №2, №3.