Дело №2-757/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 мая 2011г. г.Павловский Посад Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе; председательствующего судьи Лихачева В.А., при секретаре судебного заседания Белякове С.В., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поляковой Л.Н. к Эрень Н.В. о выделе в натуре доли из общего имущества жилого дома, суд Установил: Полякова Л.Н. указывает, что является участником общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. инвентарный номер <данные изъяты> На основании свидетельства о праве на наследство по закону ей, Между истцом и ответчиком постоянно возникает споры о порядке В судебном заседании Полякова Л.Н. исковое заявление поддержала. Ответчик Эрень Н.В. в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель ответчика Рудько Н.А. исковое заявление признала в полном объеме. Признание иска принято судом в соответствии со ст. 173 ГПК РФ. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 252 ГК РФ 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. 2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. 3. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Судом установлено, что Полякова Л.Н. является собственником 1/3 доли жилого дома, состоящего из основного бревенчато-кирпичного строения площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м, в том числе общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой - <данные изъяты> кв.м., на указанном земельном участке также расположены: надворные строения и сооружения под. Лит. Г - сарай, Г1 - сарай, ГЗ - сарай, Г4 - гараж, Г5 - гараж, Г6 - сарай, Г7 - уборная, №1,2,3,4 - забор. Решением Павлово-Посадского городского суда Московской области от 20.12.2010 г. Эрень Н.В. выделена доля из общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер № и признано за ней право собственности на изолированную часть жилого дома и постройки хозяйственного назначения, а именно в соответствии с техническим паспортом Лит. «А» состоящую из помещения № 1 площадью 8,9 кв.м., помещения №2 площадью 17,5 кв.м., помещения № 3 площадью 9,4 кв.м.; лит. «А1» состоящую из помещений №5 - (жилая) площадью 14.8 кв.м., №6 - туалет площадью 1.3 кв.м., №7 - ванная площадью 1.9 кв.м.; Лит. «А2» - кухня площадью 20.5 кв.м.; Лит. «a1» состоящую из вспомогательного помещения №8 площадью 9.9 кв.м., Лит. «а2» помещения №9 – 8.3 кв.м. и надворные строения Лит. «Г» - сарай, «Г1»- сарай, «ГЗ»- сарай, «Г4» - гараж. Прекращено право долевой собственности на дом <адрес>. Согласно технического паспорта спорный жилой дом состоит из двух квартир. На протяжении всего времени проживания между сособственниками сложился определенный порядок пользования жилым домом в соответствии с принадлежащими им долями в праве собственности на жилой дом.Полякова Л.Н. пользуется помещениями указанными в ее иске. Суд находит иск подлежащим удовлетворению, поскольку фактически занимаемые истцом и ответчиком жилые помещения представляют собой изолированную часть жилого дома, имеющую отдельный выход на земельный участок, соответствуют доле в общем имуществе, удовлетворение иска не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Решил: Выделить долю Поляковой Л.Н. из общей долевой собственности на жилой дом, признать за ней право собственности на изолированную часть жилого дома и построек хозяйственного назначения расположенные по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, а именно в соответствии с техническим паспортом на жилой дом Лит. «А» - помещение № 1 - <данные изъяты> кв.м., помещение № 2 - <данные изъяты> кв.м., Лит. «A3»- помещение санузла – <данные изъяты> кв.м., помещение №4 жилое <данные изъяты> кв.м., №4 коридор – <данные изъяты> кв.м., №5 прихожая - <данные изъяты> кв.м., Г5, Г6, Г7. Прекратить право долевой собственности на дом <адрес> Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательно форме, т.е. с 30.05.2011г. Председательствующий: В.А.Лихачев
принадлежит 1/3 доли жилого дома, состоящего из основного
бревенчато-кирпичного строения площадью всех частей здания (комнат и
помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м, в том числе общей
площадью <данные изъяты> кв.м, жилой — <данные изъяты> кв.м., на указанном земельном участке
также расположены: надворные строения и сооружения под. Лит. Г - сарай, Г1 - сарай, ГЗ - сарай, Г4 - гараж, Г5 - гараж, Г6 - сарай, Г7 - уборная, №1,2,3,4 - забор.
пользования и владения жилым домом. Реальной возможности совместного
пользования жилым домом нет. Истец просит выделить ей долю в общей
долевой собственности на жилой дом в натуре и передать в собственность определенную изолированную часть жилого дома и построек хозяйственного назначения, а именно в соответствии с техническим паспортом на жилой дом Лит. «А» помещение № 1 - 16,0 кв.м., помещение № 2 - 10,9 кв.м., A3, Г5, Г6, Г7.